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文章：第四节  财产税
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章节：乳山市志

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===== 原始正文（以下内容未经加工） =====
<FONT COLOR='#800000'>　　第四节  财产税</FONT>

<div class=txt><pre><FONT size=3>

    契税  1943年起，对民间买卖典当房产、田产所立契约实行征税。初由区办理，
自6月始由县征收处直接办理。契类分为买卖、典当、赠与、交换4种，均由买方交纳。
税率为买契5％，典契2％。1950年更率为买契6％，典契3％。合作化后，土地归集体
所有， 再无土地权转移。 1965年1月1日起, 改由税务所办理，监证机关仍为公社。
1978年1月1日停征。1965～1978年共征得24.6万元。1990年1月复征,所发生的房屋买
卖、典当、赠与或交换，均凭房屋所有证，由当事人双方订立契约，由承受人申报、
完纳契税。税率：买契按买价征收6％，典当按典价征收3％，赠与按现价值向受赠人
征收6％。 交换的房屋若双方价值相等免征，若价值不相等，其超过部分由出差价人
纳税6％，由县财政局、乡镇财政所组织征收。
    房产税1986年10月依据国家《房产税暂行条例》起征，以县城、建制镇和工矿区
的房产为开征对象。税率采用比例税率，每年以房产价值 (房产原值一次减除30％后
的余值)的1.2％计征。出租的房产，按租金收入的12％计征。

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