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文章：第四节  村庄建设管理
资料库：乳山地情资料库
章节：乳山市志

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===== 原始正文（以下内容未经加工） =====
<FONT COLOR='#800000'>　　第四节  村庄建设管理</FONT>

<div class=txt><pre><FONT size=3>

    1955年以前，农户宅基私有，建房只要不阻挡街道，自由建设。1956年土地公有
以后，农民建房由所在村批准定点。70年代后，村庄建设由各公社统一规划。民房建
造由大队按规划统一安排。 1981年2月，成立乳山县农村房屋建设委员会，下设农村
房屋建设办公室，1984年改称村镇建设办公室，同时在全县16个乡、镇设立农村建房
办公室，具体负责村镇规划、宅基地审批等建设管理工作。农村建房，须经村民委员
会讨论审查同意，报乡镇政府批准，发给宅基地使用证，然后由村民委员会按村庄规
划要求划定宅基地，宅基地面积限定标准为：平原地段每户0.25亩；山区丘陵地段每
户0.2亩。 房屋建成后，由乡镇政府发给房屋所有权证书。对未经批准而建的影响整
体规划的房屋，除按规定罚款外，并强制拆除。90年代后，建设法规不断健全，根据
国家有关规定，先后制定了《乳山市村镇建设管理细则》和《乳山市宅基地申请审批
工作细则》，乡镇、村也都制定了相应的管理规定和村规民约，使村庄建设管理有章
可循，有法可依。同时还加强了村容村貌管理，多数村都按规划要求拓宽、平整街道，
部分村庄还实行硬化绿化，并统一规划草堆、粪堆、泥堆的存放地点。至1995年底，
全市有14个村获“威海市文明村”称号，19个村获省级“村镇建设明星村”称号。


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