【房地产开发企业】 2011年，全市房地产开发企业总资产156.75亿元，商品房
销售额31.2亿元， 利润总额6.7亿元。 2012年， 全市房地产开发企业总资产
204.29亿元，商品房销售额42.58亿元，利润总额4.9亿元。2012年末，全市房地
产开发企业具备一级资质的1家， 二级资质的2家，三级资质的4家，四级资质的
25家，暂定资质54家。从业人员3041人。
【房地产市场】 2011年，房地产开发投资553690万元，比上年增长49.6%。商
品房施工面积5505512平方米，比上年增长91.2%；竣工面积712054平方米，比上
年增长28%。全市商品房销售额308773万元，比上年增长57.3%，其中住宅销售额
278922万元， 商品房销售面积880943平方米，比上年增长43.5%，其中住宅销售
面积823895平方米。 2012年， 全市房屋施工面积7479420平方米， 比上年增长
35.8%； 竣工面积1290284平方米，比上年增长81.2%；全市商品房销售额425842
万元，比上年增长37.9%，其中住宅销售额341607万元。商品房销售面积1146639
平方米，比上年增长30.1%，其中住宅销售面积993928平方米。
【房地产开发管理】 2011年，市房地产开发管理办公室开展房地产开发企业资
信评价活动，对开发企业经营状况、资金实力、项目开发、社会公益等方面进行
综合考核。在审查过程中发现的造成严重上访事件的威海润翔置业有限公司给与
取消资质处罚。落实文登市房地产开发管理制度，对开发项目的技术指标严格把
关，保证容积率、绿化率等指标得到合理控制。严格执行房地产开发经营许可证
制度，加强对项目建设资金审查力度，从源头上解决因项目建设资金不足造成的
社会问题，完善房地产开发项目配套设施，严把综合验收关。加强新建住宅小区
太阳能系统、建筑一体化技术应用、停车位、绿地率、信报箱及空调搁板设置的
规划管理。 20112012年，发放《房地产开发项目建设条件意见书》170份、房地
产开发经营许可证112份、 《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》8700
份。（王书强 徐海青）
责任编辑 初云峰