【村镇房屋建设】
房屋数量 2012年， 全市有住宅1340.70万平方米、生产建筑292.86万平
方米、公共建筑160.65万平方米。全市镇建成区面积为78.243平方公里，有住宅
1147.36万平方米，生产建筑188.12万平方米，公共建筑134.85万平方米。
居民住宅 2011-2012年， 宋村、葛家、大水泊、泽库等镇开始兴建封闭式
物业管理的多层住宅小区，其中泽库镇圣海家园小区建起高层住宅，房屋实施精
装修， 镇区居民住宅变化明显。全市镇村共新建住宅面积38.98万平方米。2012
年末，全市镇村实有住宅面积1340.70万平方米。
农村居住工程 2011年，市政府发布《关于推进新型农村社区建设的意见》，
将农村住房建设与危房改造工作转入常态化。 2009-2011年，城中村、镇驻地、
园区村等重点区域有62个村庄和社区实施农房居住改造工程，实际建设农房和改
造农房13327 户，带动水、电、路、暖等基础配套设施及公共服务设施向镇村辐
射，改善全市农村村民居住环境。2012年起，全省农村危房改造试点工作启动，
全市各级组织利用上级资金582万元，实际改造农村危房790户，主要帮助农村五
保户、低保户、残疾人以及其他生活困难群众改造房屋，减少农村困难群众的住
房安全隐患。
公共建筑 2011-2012年， 全市农村中小学基本合并到一起进行教学，在农
村中学新建学生食堂9个，新建教学楼23栋。各镇开始新建、改建或扩建6处乡镇
中心幼儿园园舍。张家产、宋村、泽库等镇新建卫生院住院楼等。期间，新建公
共建筑面积12.43万平方米。 2012年末，全市镇村实有公共建筑面积160.65万平
方米。
生产建筑 2011-2012年， 全市各级组织将招商引资重点项目放在经济开发区、
南海新区，将其他项目放在镇区或镇工业园区。南海新区、经济开发区建设较大
规模的厂房等基础设施和生产建筑，宋村镇、泽头镇、葛家镇等新建设皮革、养
殖、 建筑机械等相对集中地工业园区。 2011-2012年， 全市新建生产建筑面积
39.49万平方米。至2012年末，全市镇村实有生产建筑面积292.86万平方米。
【村镇基础设施建设】
镇驻地基础设施建设 2011年，葛家镇被省政府确定为山东省百镇建设示范
行动示范镇，宋村镇被确定为威海市小城镇建设示范镇，葛家、泽头、宋村、泽
库、大水泊等镇驻地规模得到逐步发展。其中，小观镇、宋村镇、埠口港驻地实
现集中供热，北京燃气集团公司将燃气管道铺设到小观、泽头、宋村、大水泊、
高村等镇，港华燃气集团公司将燃气管道铺设到蔄山镇、经济开发区、界石镇和
文登营镇， 有8个镇接通管道天然气。全市12个镇全部建成垃圾处理中转站，并
配备运输车、垃圾箱和专业保洁队伍，实现城乡垃圾一体化处理。南海新区、葛
家镇、 大水泊镇3处污水处理厂，于2011年建设完成，其中南海污水处理厂一期
工程日处理能力2.5万吨， 葛家污水处理厂一期工程日处理能力5000吨，大水泊
污水处理厂一期工程日处理能力2000吨。 在泽库、宋村、米山建设3处污水处理
泵站，将米山镇的生活污水送到市污水处理厂处理，将泽库和宋村镇的生活污水
送到南海污水处理厂处理。2012年底，3处泵站建设完工。
村庄基础设施建设 2011-2012年，各镇政府继续实施农村环境综合整治，包
括新建路灯和农村社区综合服务中心，绿化硬化主街道、清理三大堆（草堆、粪
堆、垃圾堆）等，并实施光亮工程和便民洗浴工程，对各村的路灯和便民洗浴中
心进行新增或者修缮。2011年，整治村庄70个，新编制村庄规划15个，新增村内
硬化面积11.21万平方米， 新建广场18个，安装路灯446盏，砌筑排水沟11.86万
米，清理三大堆19209个，新增村内绿化面积32158平方米。2012年，整治村庄90
个， 新编制村庄规划10个，新增村内硬化面积14.37万平方米，新建广场23个，
安装路灯572盏，砌筑排水沟15.2万米，清理三大堆24627个，新增村内绿化面积
41229平方米。 至2012年，有114个重点村建设农村健身综合广场。全市80%的村
街道硬化和亮化， 95%的村实现垃圾集中处理，自来水普及率100%，有线电视普
及率100%，绿化覆盖率达35%。
【中心镇驻地和示范村建设选记】
泽库镇驻地 位于文登市最南端， 三面环海，镇政府驻地泽库村。镇域面
积85平方公里， 人口2.79万人。建成区面积2.1平方公里，人口1.39万人。2011
年，镇政府实施寺五线镇区段改造工程。投资900万元，对镇区3公里路段进行硬
化，硬化面积80000平方米。投资1045万元完成一期校安工程，新建中学教学楼、
宿舍楼3000平方米。以垃圾中转站为依托，全镇统一配发垃圾桶550多个，购置1
辆垃圾清运车，定时清运各村垃圾。同时，镇村共配备环卫和保洁人员46名，专
门负责垃圾收集管理工作， 确保垃圾定点收集、 定时清运、 集中处理， 实现
“户保洁、村收集、镇转运、市处理”的城乡垃圾一体化管理体制。总投资56万
元的污水泵站土建工程完工，并将与南海新区污水处理厂主管网对接，建成后覆
盖镇驻地、泽库、前岛、南辛庄、后岛、辛立庄、辛旺庄、滩西等12个村，惠及
人口1万多人， 极大减少污水渗漏污染地下水的状况。2012年，该镇加快推进康
平路和康安路向西与圣海路、南海新港的对接，拉开镇区发展框架，实现与港区
联动发展， 投资1500多万元对镇区2万平方米的主街道进行重新整修，活动土石
方86985立方， 栽植各类绿化苗木56万多棵，绿化面积10万多平方米；铺设路边
石9000米、彩板19000平方米；安装路灯150盏，更换镇区街道商家广告牌230家。
投资1800万元新建小学、中心幼儿园、卫生院等公共设施。
葛家镇驻地 位于山东半岛东端， 中国道教全真派发源地昆嵛山南麓的圣
经山下， 309国道、304省道、205省道穿境而过，三面环山，中间为平原，自然
资源丰富。 镇区总面积188平方公里， 人口6万人，建成区3.21平方公里，人口
1.36万人。 2011年，镇政府与天津创业水务集团采取BOT的形式，投资1800万元
新建1处日处理污水5000吨的污水处理厂。 投资800万元新建1处卫生公寓，引进
专家20名， 增加床位80人。威高集团有限公司在崔家口村投资2亿元建设威高医
药高分子培训基地。投资2800万元对镇区的东华路、紫金路、赤金路、议城路、
朝圣路、英雄路等进行整修，与威海圣荷置业有限公司合作开发该镇岔河村荷花
园项目，投资1.2亿元，建设面积5.2万平方米。2012年，引进海尔地产公司投资
建设原乡37°项目，投资5亿元，建设面积7.6万平方米。引进山东御林实业总公
司在该镇309国道旁新建胶东农资农产品物流中心，总投资6亿元，建筑面积20万
平方米。 投资600万元新建1处容纳500名幼儿的中心幼儿园。建设圣经山行政商
务中心、 老子雕塑及东华宫， 总建筑面积3.5万平方米，总投资1.8亿元。投资
1300万元新建900平方米的中学实验楼、宿舍楼和小学综合楼，并对原来的2处教
学楼进行加固。 投资3000万元新上110千瓦变电站，并对现有的电网、路网进行
升级改造。
泽库镇尹家村 位于泽库镇的东北部，有337户，767人，村内环境优美，民
风淳朴。被评为文登市 “绿、美、亮、净”五星级示范村、“威海市级文明村”。
2009年起，该村为方便群众生产生活，投资60万元，对村委大院进行改造扩建，
新建房屋16间，改建整修28间，硬化场地3000平方米，高标准配套建设社区综合
服务中心，包括党员活动室、图书室、医务室、警务室、便民浴室等。圣海路通
车后，与慈家滩共同出资硬化连村路，将尹家村经环海路与圣海路对接。新建厂
房2处，建设苗圃基地3处，村庄环境有较大改善。
葛家镇葛家村 为镇驻地村，有1350户，3400人，耕地面积5700亩，经济作
物1300亩。 2012年，农村经济总收入达到1.68亿元，集体经济纯收入800万元，
农民人均生活水平15680元。 市规划设计院为该村编制村镇体系规划、新农村社
区等村庄整体规划，对道路、绿化、垃圾处理、卫生、给排水设施进行科学规划。
投资280万元建设1处占地1.47公顷，建筑面积3000平方米的葛家村文化活动中心，
有健身器材50套。投入300万元对村内道路进行硬化，硬化面积达到12万平方米；
投资40万元为村民免费安装自来水； 投资50万元，安装路灯80盏，投资5万元在
主要街道配备垃圾箱100只，主要路口建设垃圾堆放池。投资100万元，引进高档
树种绿化街道。投资200万元在主要街道安装160盏彩灯和20个牌坊，配套建设图
书室、远程教育中心、社区卫生服务中心、农家超市等。（王宜琦）
村镇建设
视图
【村镇房屋建设】
房屋数量 2012年， 全市有住宅1340.70万平方米、生产建筑292.86万平
方米、公共建筑160.65万平方米。全市镇建成区面积为78.243平方公里，有住宅
1147.36万平方米，生产建筑188.12万平方米，公共建筑134.85万平方米。
居民住宅 2011-2012年， 宋村、葛家、大水泊、泽库等镇开始兴建封闭式
物业管理的多层住宅小区，其中泽库镇圣海家园小区建起高层住宅，房屋实施精
装修， 镇区居民住宅变化明显。全市镇村共新建住宅面积38.98万平方米。2012
年末，全市镇村实有住宅面积1340.70万平方米。
农村居住工程 2011年，市政府发布《关于推进新型农村社区建设的意见》，
将农村住房建设与危房改造工作转入常态化。 2009-2011年，城中村、镇驻地、
园区村等重点区域有62个村庄和社区实施农房居住改造工程，实际建设农房和改
造农房13327 户，带动水、电、路、暖等基础配套设施及公共服务设施向镇村辐
射，改善全市农村村民居住环境。2012年起，全省农村危房改造试点工作启动，
全市各级组织利用上级资金582万元，实际改造农村危房790户，主要帮助农村五
保户、低保户、残疾人以及其他生活困难群众改造房屋，减少农村困难群众的住
房安全隐患。
公共建筑 2011-2012年， 全市农村中小学基本合并到一起进行教学，在农
村中学新建学生食堂9个，新建教学楼23栋。各镇开始新建、改建或扩建6处乡镇
中心幼儿园园舍。张家产、宋村、泽库等镇新建卫生院住院楼等。期间，新建公
共建筑面积12.43万平方米。 2012年末，全市镇村实有公共建筑面积160.65万平
方米。
生产建筑 2011-2012年， 全市各级组织将招商引资重点项目放在经济开发区、
南海新区，将其他项目放在镇区或镇工业园区。南海新区、经济开发区建设较大
规模的厂房等基础设施和生产建筑，宋村镇、泽头镇、葛家镇等新建设皮革、养
殖、 建筑机械等相对集中地工业园区。 2011-2012年， 全市新建生产建筑面积
39.49万平方米。至2012年末，全市镇村实有生产建筑面积292.86万平方米。
【村镇基础设施建设】
镇驻地基础设施建设 2011年，葛家镇被省政府确定为山东省百镇建设示范
行动示范镇，宋村镇被确定为威海市小城镇建设示范镇，葛家、泽头、宋村、泽
库、大水泊等镇驻地规模得到逐步发展。其中，小观镇、宋村镇、埠口港驻地实
现集中供热，北京燃气集团公司将燃气管道铺设到小观、泽头、宋村、大水泊、
高村等镇，港华燃气集团公司将燃气管道铺设到蔄山镇、经济开发区、界石镇和
文登营镇， 有8个镇接通管道天然气。全市12个镇全部建成垃圾处理中转站，并
配备运输车、垃圾箱和专业保洁队伍，实现城乡垃圾一体化处理。南海新区、葛
家镇、 大水泊镇3处污水处理厂，于2011年建设完成，其中南海污水处理厂一期
工程日处理能力2.5万吨， 葛家污水处理厂一期工程日处理能力5000吨，大水泊
污水处理厂一期工程日处理能力2000吨。 在泽库、宋村、米山建设3处污水处理
泵站，将米山镇的生活污水送到市污水处理厂处理，将泽库和宋村镇的生活污水
送到南海污水处理厂处理。2012年底，3处泵站建设完工。
村庄基础设施建设 2011-2012年，各镇政府继续实施农村环境综合整治，包
括新建路灯和农村社区综合服务中心，绿化硬化主街道、清理三大堆（草堆、粪
堆、垃圾堆）等，并实施光亮工程和便民洗浴工程，对各村的路灯和便民洗浴中
心进行新增或者修缮。2011年，整治村庄70个，新编制村庄规划15个，新增村内
硬化面积11.21万平方米， 新建广场18个，安装路灯446盏，砌筑排水沟11.86万
米，清理三大堆19209个，新增村内绿化面积32158平方米。2012年，整治村庄90
个， 新编制村庄规划10个，新增村内硬化面积14.37万平方米，新建广场23个，
安装路灯572盏，砌筑排水沟15.2万米，清理三大堆24627个，新增村内绿化面积
41229平方米。 至2012年，有114个重点村建设农村健身综合广场。全市80%的村
街道硬化和亮化， 95%的村实现垃圾集中处理，自来水普及率100%，有线电视普
及率100%，绿化覆盖率达35%。
【中心镇驻地和示范村建设选记】
泽库镇驻地 位于文登市最南端， 三面环海，镇政府驻地泽库村。镇域面
积85平方公里， 人口2.79万人。建成区面积2.1平方公里，人口1.39万人。2011
年，镇政府实施寺五线镇区段改造工程。投资900万元，对镇区3公里路段进行硬
化，硬化面积80000平方米。投资1045万元完成一期校安工程，新建中学教学楼、
宿舍楼3000平方米。以垃圾中转站为依托，全镇统一配发垃圾桶550多个，购置1
辆垃圾清运车，定时清运各村垃圾。同时，镇村共配备环卫和保洁人员46名，专
门负责垃圾收集管理工作， 确保垃圾定点收集、 定时清运、 集中处理， 实现
“户保洁、村收集、镇转运、市处理”的城乡垃圾一体化管理体制。总投资56万
元的污水泵站土建工程完工，并将与南海新区污水处理厂主管网对接，建成后覆
盖镇驻地、泽库、前岛、南辛庄、后岛、辛立庄、辛旺庄、滩西等12个村，惠及
人口1万多人， 极大减少污水渗漏污染地下水的状况。2012年，该镇加快推进康
平路和康安路向西与圣海路、南海新港的对接，拉开镇区发展框架，实现与港区
联动发展， 投资1500多万元对镇区2万平方米的主街道进行重新整修，活动土石
方86985立方， 栽植各类绿化苗木56万多棵，绿化面积10万多平方米；铺设路边
石9000米、彩板19000平方米；安装路灯150盏，更换镇区街道商家广告牌230家。
投资1800万元新建小学、中心幼儿园、卫生院等公共设施。
葛家镇驻地 位于山东半岛东端， 中国道教全真派发源地昆嵛山南麓的圣
经山下， 309国道、304省道、205省道穿境而过，三面环山，中间为平原，自然
资源丰富。 镇区总面积188平方公里， 人口6万人，建成区3.21平方公里，人口
1.36万人。 2011年，镇政府与天津创业水务集团采取BOT的形式，投资1800万元
新建1处日处理污水5000吨的污水处理厂。 投资800万元新建1处卫生公寓，引进
专家20名， 增加床位80人。威高集团有限公司在崔家口村投资2亿元建设威高医
药高分子培训基地。投资2800万元对镇区的东华路、紫金路、赤金路、议城路、
朝圣路、英雄路等进行整修，与威海圣荷置业有限公司合作开发该镇岔河村荷花
园项目，投资1.2亿元，建设面积5.2万平方米。2012年，引进海尔地产公司投资
建设原乡37°项目，投资5亿元，建设面积7.6万平方米。引进山东御林实业总公
司在该镇309国道旁新建胶东农资农产品物流中心，总投资6亿元，建筑面积20万
平方米。 投资600万元新建1处容纳500名幼儿的中心幼儿园。建设圣经山行政商
务中心、 老子雕塑及东华宫， 总建筑面积3.5万平方米，总投资1.8亿元。投资
1300万元新建900平方米的中学实验楼、宿舍楼和小学综合楼，并对原来的2处教
学楼进行加固。 投资3000万元新上110千瓦变电站，并对现有的电网、路网进行
升级改造。
泽库镇尹家村 位于泽库镇的东北部，有337户，767人，村内环境优美，民
风淳朴。被评为文登市 “绿、美、亮、净”五星级示范村、“威海市级文明村”。
2009年起，该村为方便群众生产生活，投资60万元，对村委大院进行改造扩建，
新建房屋16间，改建整修28间，硬化场地3000平方米，高标准配套建设社区综合
服务中心，包括党员活动室、图书室、医务室、警务室、便民浴室等。圣海路通
车后，与慈家滩共同出资硬化连村路，将尹家村经环海路与圣海路对接。新建厂
房2处，建设苗圃基地3处，村庄环境有较大改善。
葛家镇葛家村 为镇驻地村，有1350户，3400人，耕地面积5700亩，经济作
物1300亩。 2012年，农村经济总收入达到1.68亿元，集体经济纯收入800万元，
农民人均生活水平15680元。 市规划设计院为该村编制村镇体系规划、新农村社
区等村庄整体规划，对道路、绿化、垃圾处理、卫生、给排水设施进行科学规划。
投资280万元建设1处占地1.47公顷，建筑面积3000平方米的葛家村文化活动中心，
有健身器材50套。投入300万元对村内道路进行硬化，硬化面积达到12万平方米；
投资40万元为村民免费安装自来水； 投资50万元，安装路灯80盏，投资5万元在
主要街道配备垃圾箱100只，主要路口建设垃圾堆放池。投资100万元，引进高档
树种绿化街道。投资200万元在主要街道安装160盏彩灯和20个牌坊，配套建设图
书室、远程教育中心、社区卫生服务中心、农家超市等。（王宜琦）