【概况】 文登经济开发区是1992年经省政府批准成立的省级开发区，管委会驻
广州路46号。 2012年，建成区面积30平方公里。辖区有22个社区、1个村，常住
人口3.5万人。 耕地面积172.1公顷，全区规模以上工业企业实现销售收入249.5
亿元，财政收入7.1亿元，外贸进出口总额6.9亿美元，实际利用外资3124万美元，
社区居民人均可支配收入16792元，社会商品零售总额8.7亿元，完成固定资产投
资51亿元，比2011年分别增长18.9%、25.4%、-28.5%、106.8%、12.8%、21.3%、
53.7%。 两年共完成基础设施投资7.9亿元，新引进大项目55个，合同投资额433
亿元，新开工项目34个，开工厂房面积79万平方米。区内工业企业发展到519家，
形成汽车及零部件、机械工具、家纺服装、电子信息、商贸旅游五大主导产业。
2011年，被省委、省政府授予全省人才工作先进单位称号。2012年，在全省省级
开发区综合评价中列第五位，并成功入选第二批山东省高端装备制造产业园区。
被威海市委、市政府授予全市工作优秀单位、外经贸工作先进开发区、国内经济
合作优秀单位等称号。 2011年、2012年，连续2年被市委、市政府授予突出贡献
单位和对外开放先进单位称号。
【开发区三大规划】 2012年，按照规划先行的原则，重新制定开发区三大规划。
完成区内100平方公里未开发区域的地形图航拍测量工作， 聘请北京大学北达规
划设计院完成开发区总体规划，将开发区规划为“一心四区”。“一心”即中部
综合服务中心。“四区”即：西部传统产业区，对原有的汽车及零部件产业、高
端装备制造产业、家纺制革产业进行转型升级；东部新兴产业区，承接威海综合
保税区、威海国际机场及青荣城际铁路等，发展高端高质高效产业；南部文化商
务区，依托国家级职业教育中心及文山东路东延、文登营镇区改造，建设科技教
育产业园；北部休闲养生区，推进天福山旅游度假区、汤泊温泉度假区二期、大
溪谷文化创意园等项目，打造胶东半岛休闲度假养生地。聘请北京光华学院做产
业引导规划，重点发展精细及化工新材料、现代海洋生物、智能机器人三大引导
产业；率先发展高端装备制造、工艺家纺、电子信息三大优势产业；培育发展节
能环保、新能源两大新兴产业；繁荣发展商贸物流、文化创意、休闲旅游、健康
养生四大现代服务业。聘请上海克而瑞信息技术有限公司完成综合运营规划，指
导开发区对外营销。
【基础设施建设】 2011－2012年，共投资7.9亿元，实施区内基础设施建设。
2011年， 投资3.8亿元，实施教场路、漳州路、峰文路、南宁路等路网工程，平
整土地1000多万立方米； 栽植苗木23.8万株，绿化面积6.1万平方米；铺设人行
道板5111平方米，砌路边石2654米；埋设雨污管道6792米；铺设自来水管道3600
米； 铺设电缆（包括光缆）3592米；修补路面3996平方米，沥青封面7.2万平方
米；外运垃圾、土方3845立方米；整修河道9300米，清淤2300立方米。修建金山
路大桥、朱家庄村南珠海路桥2座。2012年，投资4.1亿元，在东拓区完成广州东
路东段、 教场路、漳州路、威开路、福海路北段等道路路基建设4.5公里，建设
桥涵2座，铺设自来水和雨污管道14.5公里，完成绿化面积7.2万平方米。在建成
区完善基础设施配套建设，完成西线循环水供热工程，新增供热面积30万平方米，
受益居民6000多户； 完成110KV东郊变电站建设，缓解虎山路沿线及东拓区项目
的用电紧张情况，并对银河河道进行清淤及整修。
【旧村改造工程】 2011年，完成毕家疃、营西2个社区整体搬迁，启动规划区
内15个社区的旧村改造工程，年末，杜家泊社区签订搬迁补偿协议。2012年，继
续实施旧村改造工程， 投资3590万元购置居民楼804套，安置搬迁居民660户。8
月，泰浩华居小区490套安置楼交付使用。同月，崖东头社区180户、杨家产社区
101户居民签订搬迁补偿协议， 迁至泰浩华居住宅小区。10月，崖东头、杨家产
两社区281户居民旧房全部拆除。11月，于家产121户居民全部搬迁新楼，拆除旧
房。 12月，营南庄社区168户居民全部签订搬迁补偿协议，村民领取18个月的躲
迁费， 选择货币补偿的居民领取货币补偿款，旧房全部拆除。杜家泊社区135栋
旧房已拆除90余栋， 并协调结算差价款。 年末，开发区管委被威海市政府评为
“全市农村住房建设与房屋改造工作先进集体”，杜家泊、营西、毕家疃社区被
威海市政府评为“全市农村住房建设与房屋改造工作先进村”。
【招商引资】 2011－2012年，全区共引进大项目55个，其中过亿元的46个；总
投资额433亿元。 2011年，引进过亿元的大项目32个，其中内资项目23个，外资
项目9个，总投资额124亿元。2012年，新引进大项目23个，其中投资过千万元的
大项目20个，过亿元的大项目14个；合同投资额309亿元，其中已注册企业16个，
注册资金5.2亿元。 实际利用外资3124万美元。区内东阳活塞、金元电线、世和
电子等外资龙头企业实现增资25个，增资到位外资2800万美元。文登大世汽车配
件有限公司与文登卡尔马斯特电子有限公司年缴税收均突破千万元，成为建区以
来首次纳税过千万的外资企业。 2012年7月，在北京第九届中国区域经济可持续
发展高峰论坛上， 文登经济开发区荣获 “慧聚中国·2012国际投资热点开发区
（园区）”和“慧聚中国·2012中国最具投资价值开发区（园区）”两项桂冠。
【项目建设】 2011年，全区在建过亿元大项目34个。新开工项目19个，新开工
厂房面积44万平方米；续建和新开工商住项目10个，开工面积46万平方米。2012
年，新开工项目15个，新开工厂房面积35万平方米，其中当年引进当年开工的项
目10个；新投产项目9个。
中粮休闲食品加工项目 2010年7月，由中粮集团有限公司投资4亿元建设，
建筑面积8万平方米，一期开工面积4万平方米。2012年末，分级车间、加工车间、
成品库和办公楼已完工并投入使用，部分设备到位。主要生产“美滋滋”牌的花
生、果蔬和坚果类休闲食品。
启秀国际汽车城项目 2011年5月， 由江苏启秀置业集团有限公司投资15亿
元建设，总建筑面积70万平方米，项目分三期进行，主要建设汽车品牌4S店及汽
车销售展示区、概念汽车展示街区、配套酒店、娱乐总汇和购物中心综合服务街
区、 汽配美容一条街、 快修大超市、二手车交易市场及相应生活配套设施等。
2012年，开工面积1.19万平方米。年末，启秀4S店、尼桑4S店建成并投入使用。
博康特高性能建材科技园 2010年10月， 由威海博康特建材有限公司投资6
亿元建设，建筑面积10万平方米，主要从事高性能耐磨砂浆生产与销售。2012年，
开工面积2.5万平方米。8月末，博康特2号车间投产。年末，华涛钨业的办公楼、
宿舍楼和生产车间已完工；峻博实验室工程基本完工；博康特的宿舍楼、办公楼
已完工，4号车间完成砌体。
众华家纺项目 2009年2月，由浙江众华家纺集团有限公司投资5亿元建设，
建筑面积9.5万平方米，主要从事粘胶纤维精纺纱与莫代尔混纺纱的生产与销售。
2012年末，1号车间投产。
天山国际发展基地项目 2009年11月，由河北天山集团投资建设，总投资30
亿元，总建筑面积70万平方米，主要从事工业园区开发。一期投资10亿元，建设
10万平方米的标准厂房。 2010年3月开工建设，2011年末完工。至2012年末，已
引进昌润曲轴、鲁强机械、财源五金、集美渔具等26家中小型企业。
MES洗涤增效剂项目 2009年3月，由山东金轮化工有限公司投资11亿元建设，
总建筑面积13万平方米， 主要生产MES表面活性剂。产品获国家专利，填补了国
内洗涤增效剂工业化生产的空白，并在10多个国家和地区申请专利。2012年末，
建设厂房面积2万平方米，安装调试生产线2条。
万图高分子项目 2010年9月，由山东万图高分子材料有限公司投资5亿元建
设， 总建筑面积8万平方米，主要生产环保卫生安全型增塑剂，产品广泛应用于
医药用品、 个人护理用品、纤维素制品、日用品及玩具等领域。2011年末，有3
个车间、面积1.1万平方米的工程完工，部分设备到位。2012年10月，1个车间正
式投产。
卓力桩机项目 2010年6月， 由文登合力桩机有限公司与香港研发中心共同
投资1.5亿元建设。开工面积2万平方米，主要研发、生产新型螺杆螺纹桩机设备，
具有国家一级施工工艺专利，产品主要用于中国高铁和大型基础设施建设。2011
年8月完工。11月投产。2012年，实现销售收入2600万元，利润112万元。
合鸿新材科技项目 2012年3月，由威海合鸿新材科技有限公司投资5亿元建
设， 总建筑面积7.4万平方米。主要从事石油专用合金管材及石油专用泵筒的研
发与生产。2012年末，投入试生产。
汤泊温泉旅游度假区项目 2007年4月， 由烟台虹光房地产投资15亿元，打
造集休闲度假、温泉保健、康体养生、商业会务、健身娱乐等多功能于一体的生
态型国际温泉休闲度假区。 2009年10月，正式投入运营。2010年6月，北京全聚
德烤鸭旗舰店入驻。2011年1月，被评为国家4A级旅游度假区。4月，建成购物中
心。 8月，医疗中心开业。9月，汤泊温泉花园小区动工建设，10月单套面积500
平方C型别墅建成，并对外开放。2012年，营业额达到1亿元。举办“第二、三届
中国威海（文登）国际温泉节”“黄渤海赛区第五届亚洲品牌小姐大赛”“亚洲
职业模特大赛”等大型活动。
大溪谷文化创意基地项目 2010年6月， 由倪氏海泰集团与澳门长富集团共
同投资30亿元，结合威海当地民俗及文化传统，打造国内首个以爱情文化、禅意
养生为双核心，功能齐全、综合配套的超大型婚礼圣地、休闲养生区。2009年动
工建设。2012年末，完成整体规划设计，路网、景观和绿化工程全面开工建设，
1.4万平方米的迎宾馆基本完工。 （王学友）