【概况】 2011年1月4日，国务院批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，将南
海新区确定为全省重点建设的三个海洋经济新区、三个国家级旅游度假区、九个
集中集约用海片区之一，标志着南海新区的开发建设成为国家战略的组成部分。
2011－2012年，按照建设现代化、国际化、生态化副中心城区的定位，抢抓国家
蓝色经济区建设机遇， 加快南海新区开发区建设。规划控制面积160平方公里，
规划建设面积90平方公里，打造现代化生态科技新城，将整个区域划为三大板块：
昌阳河以东，依托南海新港，建设临港产业区；香水河以西，依托万米金色沙滩、
万亩滨海松林和生态湿地、天然水系等，建设旅游度假区；两河中间区域，重点
建设行政商务中心区。两年完成基础设施投资20亿元，新引进项目40个，新开工
厂房130万平方米， 开工旅游度假面积170万平方米，吸引15家世界或中国500强
企业及上市公司进驻，共有90多个投资过亿元的蓝色产业项目开工建设，初步形
成新能源、生物制药、先进装备制造、生态化工、运输物流、科教创新等六大产
业集群。2011年5月1日，南海新区举办第四届中国威海沙雕艺术节暨四季文登旅
游全国摄影大赛， 沙雕主题为“中国四大名著”，共创作16组沙雕作品。8月，
威海首届啤酒节在南海新区举行。同月13日至14日，举办“南海杯”全国沙滩排
球精英赛。同月15日，中央电视台《欢乐中国行》栏目摄制组到南海新区为《欢
乐中国行走进威海》 拍摄外景。 9月4日，第六届中国威海国际人居节期间举办
“南海新区杯” 2011环球比基尼小姐中国山东大赛决赛。2012年4月29日，承办
第五届中国威海沙雕艺术节。沙雕节主题为“童话世界”，展现迪斯尼动画中经
典人物形象，并借鉴国外先进技术和经验，首次利用LED节能光源，将沙雕亮化。
6月29日，中央电视台七天乐栏目组走进南海新区录制《暑假七天乐》节目。7月
12日，南海杯2012年全国沙滩排球巡回赛（文登站）在南海新区开赛。9月28日，
南海新区光耀集团独家承办光耀·第24届世界模特小姐大赛中国总决赛。 10月2
日，为期5天的中国威海香水海首届螃蟹品鉴艺术节在南海新区开幕。2012年1月，
南海新区被中国旅游投资协会评为中国最佳旅游开发区。2011年、2012年，连续
两年被威海市委、市政府授予年度工作优秀单位称号。
【招商推介活动】 2011－2012年，先后组织各类招商推介活动10余次，赴国内
各地及日本、韩国开展招商推介活动。2011年1月14日，由新浪乐居、百度乐居、
南海新区管委共同主办的《新浪乐居文登南海新区发展论坛》在卓达香水海举行。
2月18日， 山东半岛蓝色经济区建设恳谈暨项目推介会在北京举行，市政府与香
港世威集团正式签约总投资50亿元的南海国际旅游度假岛项目。3月8日，组织17
家房产企业参加“中国长寿之乡·滨海养生之都” 文登旅游大篷车赴长三角8个
城市进行宣传推介。3月9日，在天沐温泉度假村举行“携手发展 合作共赢”－
2011蓝色经济香水海论坛。 3月30日，威海（北京）蓝色经济区建设恳谈暨项目
推介会在北京国际饭店举行，市政府与卓达集团在会上签订南海（张家埠）新港
区项目，南海新区管委与中基兰德投资公司、上海瑞霖医药分别签订大学科教城
项目、 药业项目。4月28日，南海新区建设恳谈暨项目推介会在济南举行，省人
大、省政府、省政协、省发改委及威海、文登两市领导出席；中央国有大型企业、
中国500强企业、上市公司、跨国公司驻鲁机构代表、金融机构负责人等200余人
参加；国家开发银行山东省分行、山东钢铁集团有限公司分别与市政府签署战略
合作框架协议。10月28日，在日本新潟举办“中国·威海南海新区投资环境说明
会” ，150位日本社长等参加会议，日本新潟议会议员佐藤到会致辞，中国驻日
本新潟总领事馆领事池晓南在会上推介威海南海新区。2012年1月8至10日，组团
参加亚太国际投资促进会在北京主办的“2011中外企业投资项目对接交流年会”，
推介南海新区招商环境、 意向。4月16至26日，组织数十家房产企业参加文登市
“中国长寿之乡·滨海养生之都”旅游大篷车赴东北三省回访推介活动。5月2日，
市政府在深圳会展中心举办文登市投资说明会，介绍南海新区投资环境及推介地
块。 5月18日，参加在深圳举行的全国第八届文博会，宣传推介南海新区的投资
环境、投资意向及五年来的建设成就。8月6日，出席发展中国论坛·威海峰会－
蓝色经济的专家学者，到南海新区参观考察。11月23至25日，在威海国际会展中
心举行的山东省第四届文博会威海分会场暨2012中日韩文化创意产业博览洽谈会，
南海新区展馆参展。
【基础设施建设】 2011年，投资10亿元用于基础设施建设。启动圣海路、畅海
路、昌阳路、海韵路等42条路网建设，完成道路建设258公里。2011年9月30日，
圣海路建成通车。 铺设供排水管网400公里，供水实现全区覆盖，95个单位和行
政村实现统一供水， 一期5万吨的污水处理厂主体工程完工。建成日供气能力25
万方的门气站，铺设燃气管网44公里，供气户1.75万户。建设供暖基地两处，铺
设蒸汽、热水管道20公里。完成滨河景观主轴清淤工程，启动光耀体育公园建设，
推进蓝湖休闲区绿化、景观建设。2012年，投资10亿元用于基础设施建设，初步
建成五纵（观海路、金海路、畅海路、龙海路、圣海路）四横（环海路、现代路、
海韵路、 滨海路）骨干路网，新增路网32公里，各类管网83公里，新架设3.5万
伏以上输电线路14公里，3.5万伏金滩变电站投入运营，南海新港2个5000吨级泊
位基本完工。启动昌阳河综合整治、香水河特大桥、综合商务区等十大重点工程
建设。
【临港产业区项目建设】 南海临港产业区位于昌阳河以东，规划面积62平方公
里，依托南海新港，重点发展装备制造、新材料、生物医药、临港物流等蓝色高
端产业。 2011－2012年，新引进投资过亿元的大项目23个，新开工厂房面积130
万平方米，投产项目10个。至2012年末，已有韩国现代重工、天润曲轴南海产业
园、瑞霖药业等50余个投资过亿元的项目进驻。
南海新港项目 由卓达集团投资建设，2008年10月开工建设，一期工程投资
6.3亿元，二期工程投资15.7亿元。至2012年末，一期工程4996米的引堤、围堰、
防波堤和作业区陆域回填等工程基本完工， 4台门机安装到位，港务调度中心、
水电管网等附属设施正在建设，两个万吨级泊位即将投入运营；二期防波堤工程
完成立项，两个5万吨级泊位、航道工程已上报审批。
凌航食品项目 由香港宝辰食品公司投资2亿元，建筑面积4万平方米，从事
新型食品生产。 2012年6月开工建设。年末，车间主体工程已完工，正在进行内
部装修。
天润曲轴南海产业园项目 由山东曲轴总厂有限公司投资25亿元建设，规划
建设年产值100亿元的天润汽车零部件工业园， 主要从事船用曲轴锻造、大曲轴
加工、曲轴铸造等。2011年7月开工建设。一期投资10亿元，建设加工车间2.8万
平方米、清理车间1.5万平方米、净压车间1.55万平方米。
鸿通海洋管材项目 由文登鸿通管材有限公司投资8亿元建设， 主要生产海
洋石油管材。 2011年3月，一期工程开工建设。至2012年末，建成1.45万平方米
石油管材车间。二期工程建设深海石油管材车间，项目全部达产后，年可生产海
上输油管材30万米，实现销售收入10亿元。
华鼎重工项目 由江苏众友集团投资2亿元建设，总建筑面积3万平方米，主
要生产数控机床、 钢构件等。2012年4月开工建设。全部投产后，年可生产数控
机床600台（套），实现销售收入4亿元。
同德变频器项目 由山东同德石油化工有限公司投资5亿元建设， 总建筑面
积12万平方米， 主营高压变频器的研发、生产、销售。2011年8月开工建设。至
2012年末，完成2万平方米的车间二层主体施工。
金达海机械手项目 由文登中达轿车内装饰有限公司与上海机床公司合作开
发建设， 总投资8亿元，规划建筑面积15万平方米，主要生产轿车内饰自动化生
产线、 工业机器人等。2011年8月开工建设。至2012年末，完成两个7500平方米
的车间主体施工。
瑞霖医药项目 由上海瑞霖医药科技有限公司投资6亿元建设，总建筑面积8
万平方米，主要生产新型医药（抗艾滋病、戒毒药品等）。2011年3月开工建设。
至2012年末，完成1.6万平方米的车间，宿舍、餐厅等配套设施主体施工。
龙海重工项目 由黑龙江龙鲁集团投资5亿元建设， 规划总建筑面积11万平
方米， 主要生产2.0兆瓦及5.0兆瓦海上风力发电塔筒和叶片。2011年4月开工建
设。至2012年末，两个3万平方米车间完成主体施工。
金瑞电缆项目 由威海市金瑞电缆有限公司投资2亿元建设， 主要从事电缆
生产。 项目分两期建设，一期投资1.5亿元，建设厂房及办公等附属设施，2011
年12月投产。
蓝岛科技项目 由卓达集团投资39亿元建设，总建筑面积80万平方米，2011
年6月开工建设。一期投资7亿元，建筑面积15万平方米，主要生产新型生态环保
建筑材料。2012年12月，一期工程投入生产。
嘉和机械项目 由浙江扬州散热器有限公司投资10亿元，建筑面积12万平方
米，从事车桥等部件研发生产。2010年开工建设，一期投资2.6亿元，建筑面积3
万平方米。 至2012年末，1.5万平方米的单体车间和7000平方米的办公楼已投入
使用，年生产车桥10万套。
中恒管桩项目 由温州中恒管桩有限公司投资2亿元建设，总建筑面积7万平
方米，主要从事基础管桩生产。2010年11月开工建设。项目分两期建设，一期投
资1亿元， 建设标准厂房及堆场1万平方米，2011年7月投产。2012年，实现产值
2892万元。
博盛新材料项目 由秦皇岛武山实业开发集团有限公司投资4.5亿元建设，
总建筑面积17.6万平方米，主要从事防火保温材料的研发、生产、加工与销售。
2012年5月，开工建设。
冠通石油管材项目 由山东冠通管业有限公司投资2.4亿元建设， 总建筑面
积6.4万平方米， 主要生产玻璃钢增强塑料合金复合管。 2011年开工建设。 至
2012年末，一期4个2400平方米的车间、1栋办公楼、1栋综合楼施工完成。
玉全新型建材项目 由威海玉全新型建筑材料公司投资1亿元建设， 总建筑
面积5万平方米，主要从事新型建筑材料（住房产业化）的生产。2012年2月，开
工建设。
【综合商务区项目建设】 南海综合商务区位于香水河以东，昌阳河以西，规划
面积24平方公里，重点发展政务商务、金融服务、科技创新、总部经济、旅游商
业等。 2011－2012年，新引进项目3个，正在建设商业聚集区、蓝创孵化器及文
化活动广场，开挖水系湖泊景观等。
云计算科技园项目 由济南银泉科技有限公司投资6.7亿元建设， 建筑面积
22万平方米， 一期投资3亿元，主要建设山东省容灾备份数据中心、云计算和虚
拟化实验室、 云计算和虚拟化技术培训中心、专家及员工生活配套区。2011年9
月开工建设。2012年末，四栋研发楼主体工程完成施工。
南海科教中心项目 由中基南海科教城（山东）有限公司投资20亿元，建设
126万平方米校区，分教学区与配套区两部分，其中教学区总建筑面积71.27万平
方米，包括大学校园、附属中学、学生公寓、图书馆、文体馆、学术交流中心、
后勤基地、 酒店等；配套区总建筑面积51.97万平方米，包括教职工宿舍、博士
后科研创新基地、院士学术交流中心。2012年8月开工建设。
蓝创大厦项目 由文登金海建设投资有限公司投资2.2亿元建设， 总建筑面
积5.6万平方米， 高16层，是南海新区科技创新基地、产业孵化平台和发展综合
服务中心。2011年10月开工建设。2012年末，主体工程竣工。
中物核和园项目 由中国工程物理研究院投资4.5亿元建设， 总建筑面积15
万平方米，集体验、展示、交流、培训为一体的多功能综合性建筑群。
【旅游度假区项目建设】 南海旅游度假区位于香水河以西，规划面积74平方公
里，依托万米金色沙滩、万亩滨海松林及岛礁、生态湿地、天然水系等资源优势，
发展旅游度假、养生休闲、养老康疗、科创培训等新兴服务业。重点打造12公里
滨海景观主轴和8公里滨河景观主轴、 体育休闲公园、蓝湖休闲区、国际旅游度
假岛等项目。 2011－2012年，新引进商住旅游项目14个，新开工商住面积170万
平方米；累计引进项目达到40个，开工商住面积420万平方米。
世威国际旅游度假岛项目 原名明珠岛，由香港世威集团投资50亿元建设，
占地（海域面积）2平方公里，综合建筑面积约240万平方米。通过填海造岛工程，
打造集五星级酒店、游艇码头、商业居住、生态养生、观光旅游、医疗卫生、商
务会展、 主题公园等于一体的现代化国际化旅游度假岛。2011年3月，委托中国
海洋大学进行数学模型试验，编制《明珠岛岸滩演变数值模型试验报告》；6月，
进行项目可研及初步设计；10月，中国海洋大学对明珠岛的潮流泥沙等进行数值
模拟试验， 形成数据报告。2012年8月，举行项目岸滩演变数模二次评审会，并
最终确定和通过项目离岸距离方案。
香水海项目 由卓达集团投资600亿元建设， 规划建设面积2000万平方米，
打造包括英伦湾、苏格兰城、北欧小镇、地中海岸、塞纳河畔等项目，2008年开
工建设。至2012年末，投资50亿元，开发建设面积150万平方米。
江南城项目 由山东宝安房地产开发有限公司投资25亿元建设，规划用地30
万平方米。2010年10月开工建设。2011年，获中国最美楼盘等称号。2012年末，
开发建设面积7.3万平方米。
全球候鸟度假地项目 由深圳光耀集团辖属的威海光耀房地产开发有限公司
投资建设，2011年6月开工建设。2012年末，开工建设6万平方米建筑群和占地88
万平方米的体育休闲公园。
孔雀城项目 由华夏幸福基业投资10亿元建设，总建筑面积约59万平方米。
2012年3月开工建设。
金海滩·阳光城项目 由威海皓旭置业有限公司投资2.58亿元建设，建筑面
积20万平方米。2010年5月开工建设，2012年末竣工。
望海·风情海岸项目 由威海望海房地产开发有限责任公司、威海森威房地
产开发有限公司、威海德源房地产有限公司于2011年联合投资10亿元建设，总建
筑面积52万平方米。2012年，在建工程11.1万平方米，竣工7.2万平方米。
万嘉·阳光海岸项目 由威海万嘉房地产开发有限公司开发建设，规划建筑
面积13.8万平方米。2011年，获威海市房地产行业诚信开发企业、南海财税建设
先进单位、经济工作先进单位、建设行业先进单位等称号。至2012年末，开工建
设面积13.8万平方米。
南海·翡翠城项目 由山东普利集团辖属的威海银华房地产开发有限公司投
资20亿元建设， 总建筑面积53万平方米。2010年1月开工建设，2011年被新浪旅
游地产评为中国最美楼盘称号。2012年末，开工建设面积6万平方米。
南海·清岛湾项目 由山东倪氏海泰集团投资10亿元建设，总建筑面积50万
平方米。 2010年7月开工建设，先后获得2011年度最具人气楼盘、最具投资价值
楼盘和2012年南海项目先进单位称号。至2012年末，开工建设面积23万平方米。
文涛阁项目 由南京麦源房地产有限公司投资1.5亿元建设，总建筑面积5.4
万平方米。2010年5月开工建设。2011年6月28日开盘。同年10月19日楼盘封顶。
世威·松涛园项目 由香港世威集团投资5亿元建设， 总建筑面积为29万平
方米，2011年4月开工建设，至2012年末，建设面积4万平方米。 （王宁）