【房地产开发企业】 2017年，全区房地产开发企业资产总值236.14亿元，利润总额亿元。年末，全区房地产开发企业共79个，具备二级资质的1家、三级资质的3家、四级资质的46家、暂定资质29家、其他资质1家。其中2017年新申报房地产开发企业资质10家，资质升级7家，资质变更16家，到期延续换证12家，核发限定项目资质3家，注销资质1家。
【房地产市场】 2017年，全区房地产开发投资42.36亿元，比上年增长5.4%；房屋施工面积1920.4万平方米，比上年增长3.76%；文登主城区在建房地产开发项目共65个，比上年增长20.75%，在建面积362.38万平方米，比上年增长19.88%。文登城区新开工商品房建筑面积108.34万平方米，比上年增长131.9%；竣工面积38.75万平方米，比上年增长6.48%；全区共成交商品房9429套，比上年增长13.9%，商品房销售面积94.57万平方米，比上年增长22.54%，销售额39.06亿元，比上年增长50.4%。根据房地产信息统计数据显示，商品住宅销售均价为每平方米4140元，比上年增长11.38%。（以上数据均不含威海南海新区）
【房地产开发管理】
信用评价 2017年，根据威海市房地产协会《关于开展2017年度房地产开发企业信用评价工作的通知》的文件要求，区住建局申报的18家房地产企业全部通过信用等级认定，文登市绿扬置业有限公司、威海闵广置业有限公司、文登区蓝海投资有限公司等5家房地产开发企业被评为AAA级诚信企业；文登嘉鸿房地产开发有限公司、文登国君房地产开发有限公司等9家企业被评为AA级诚信企业；威海创意投资有限公司、威海市兴伟置业有限公司等4家企业被评为A级诚信企业。
行业监管 2017年，区住房和城乡建设局严格控制房地产开发市场供需比例，鼓励房地产开发企业转型升级，优化产品结构，提高抵御市场风险变化的能力。对开发项目的技术指标严格把关，加强新建住宅小区绿色节能建筑、住宅产业化建设、装配式建筑设计等的规划管理，共办理《房地产开发项目建设条件意见书》29份，审查出让地块面积为36.43万平方米，商住用地购置面积比上年降低62.1%，闲置土地利用率明显提升，房地产去库存化能力显著提高；严格执行房地产开发经营权证明制度，加强对项目建设资金审查力度，合理调控商品房供需平衡，审查“房地产开发经营权证明”材料39份，审查面积108.71万平方米，审查资金22.83亿元；通过房地产开发项目手册备案和威海房地产开发信息管理系统，对全区房地产开发项目的手续办理进行全程动态掌握，有效防范资金被挪用，确保项目顺利推进，审查面积94.79万平方米，办理房地产开发项目手册备案22件；从开工到竣工充分掌握开发市场信息数据，优化审批流程，依法依规审批办理，完善房地产开发项目配套设施建设，审查《房地产开发项目建筑工程施工许可证》资料48份，办理竣工验收备案12份，竣工面积38.75万平方米，监督发放《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》4191套，监督安装信报箱2095个。同时，区住建局加强城市建设运营推进工作力度，采取“一楼一策”“领导负责”制度，通过市场机制运作、属地管理部门扶持、业主自救、棚改资金支持、整合债权人接盘、企业破产重组等方式盘活7处闲置资产；开展2次房地产行业非法集资问题专项风险排查工作，做好全区房地产领域非法集资防范和处置工作，建立防范和处置房地产领域非法集资工作专题预案，对存在问题的企业要求限期整改，并作为不良记录记入该企业、项目的信用档案，向社会公示。年内，区住建局降低房地产开发市场准入“门槛”，取消房地产开发企业注册资本金要求和国有建设用地使用权面积、建筑面积的限制要求；加强对房地产企业从业人员的社会保障力度，在确保从业人员缴纳社会保险的情况下，增加住房公积金的审查工作，不断提高房地产从业人员的自我保护意识，引导全区房地产开发企业向规模化、专业化和品牌化发展。
（徐海青 鞠成林 王圣翔 李俊蓉
于 超 于栋娟 孙杰磊 刘 静
崔闽军 王 涛 于海涛 张晓菲）
责任编辑 初云峰