【房地产开发企业】 2016年，全区房地产开发企业总资产233.86亿元，利润总额11.86亿元。年末，全区房地产开发企业共89个，具备一级资质的1家、二级资质2家、三级资质的8家、四级资质的27家、暂定资质50家。其中新申报房地产企业资质7家，资质升级14家，资质变更9家，到期延续换证30家。区住建局采取兼并重组、债务重组或破产清算等方式，稳妥处置房地产“僵尸企业”，全年共注销“不合格”房地产开发企业12家，清算重组2家。
【房地产市场】 2016年，全区房地产开发投资40.18亿元，比上年下降51.3%；房屋施工面积1850.81万平方米，比上年下降14.26%；新开工商住面积118.27万平方米，比上年下降49.34%；竣工商住面积174.78万平方米，比上年下降30.08%；全区共成交商品房26202套，销售额108.23亿元，比上年下降13.53%；商品房销售面积270.58万平方米，比上年下降10.27%；其中住宅销售面积242.82万平方米，比上年下降2.92%。全区商品房城区在建工程54个、在建面积312.19万平方米。新开工商品房面积47.27万平方米，比上年下降53.62 %；商品房竣工面积30.12万平方米，比上年增长17.73%。
根据房地产信息统计数据，文登区住宅销售均价为每平方米3717元，比上年增长7.15%。至年底，全区高层建筑（含小高层）建成与在建高层共386幢（建成262幢，在建124幢）、建筑面积446.33万平方米，其中城市文化商务区共184幢（建成130幢，在建54幢）、建筑面积258.87万平方米，老城区共173幢（建成117幢、在建56幢）、建筑面积154.26万平方米，经济开发区共29幢（建成15幢，在建14幢）、建筑面积33.2万平方米。
【房地产开发管理】 2016年，区住建局按照房地产市场“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”的原则，做好房地产开发行业的管理工作，积极探索加强对房地产开发企业监管的途径和方法，采取措施使企业降本减负，增加劳动力市场灵活性，促进文登区房地产业转型升级，房地产市场健康平稳发展。
信用评价 2016年，区住建局继续开展房地产开发企业信用评价活动，根据威海市住建局《关于开展2016年度房地产开发企业信用评价工作的通知》的文件要求，全区共有16家房地产开发企业参加信用评价，其中文登市绿扬置业有限公司、山东省倪氏房地产开发有限公司2家房地产开发企业被评为AAA级诚信企业，文登国君房地产开发有限公司、威海闵广置业有限公司等8家企业被评为AA级诚信企业，世源（威海）置业有限公司、文登越兴置业有限公司等6家企业被评为A级诚信企业。
品牌建设 在“2016威海市房地产行业系列奖”评选工作中，威海市宇程建安置业有限公司、山东倪氏房地产开发有限公司、文登市绿扬置业有限公司获得威海市房地产行业诚信企业，闵广·新天地、天福雅苑获得2016威海市优秀住宅小区培育项目，威海闵广置业有限公司获得威海市住宅产业化推广应用先进企业，代表项目为上海国际花园、闵广·新天地；山东省倪氏房地产开发有限公司获得威海市滨海休闲旅游地产开发先进企业，代表项目为南海·清岛湾；威海宝宇实业有限公司获得威海市商业地产开发先进企业，代表项目为宝宇·凯旋商贸城；威海茂铭房地产开发有限公司获得威海市文化地产开发先进企业，代表项目为茂铭·逸品学府，西楼集团威海房地产开发有限公司获得威海市养老地产开发先进企业，代表项目为金岭山庄，文登国君房地产开发有限公司开发的天福雅苑项目和文登绿扬置业有限公司开发的绿扬·河景东城项目获得2016年度威海畅销楼盘奖。
行业监管 年内，区住建局严格落实房地产开发管理制度，对开发项目的技术指标严格把关，保证容积率、绿化率等指标得到合理控制，加强新建住宅小区太阳能系统、建筑一体化技术应用、停车位、绿地率、信报箱、装配式建筑设计等的规划管理；严格执行房地产开发经营权证制度，加强对项目建设资金审查力度，从源头上解决因项目建设资金不足造成的社会问题；实行房地产开发项目手册备案制度，对全区房地产项目的手续办理、资金流动、工程进度、预现售情况、配套设施建设、验收备案、规划变更等情况进行动态掌握，有效防范资金被挪用，确保项目顺利推进。完善房地产开发项目配套设施，严把综合验收关。全年共办理《房地产开发项目建设条件意见书》20份、房地产开发经营权证18份；审查房地产开发项目施工许可证26份，市区、村镇房地产开发项目面积分别为43.65万平方米、36.2万平方米；申请办理《房地产开发项目手册》21件，备案20件。参与综合验收14次，监督发放《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》7504套，监督安装信报箱3752个。
（徐海青 鞠成林、刘静、张晓斐、刘美燕、汤琳达、李俊蓉、张斌、吴永辉、于栋娟、于超、徐东阳、于海涛、王涛、贺业浩、崔闽军）
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