【概况】 2006年，全市有资质的建筑、安装、装饰企业47家，从业人员20534人，其中二级资质企业10家次，完成总产值11.47亿元，其中建筑工程产值8.15亿元、安装工程产值3.23亿元，其他产值0.09亿元。全年查处违法违章工程65项，违章工程查处率100%。全市在建的单位工程建筑面积156.6万平方米，其中新开工工程建筑面积128.4万平方米。房屋建筑竣工面积95万平方米。
【建筑勘察设计】 市建设局加强勘察设计市场管理，对外地进文勘察设计单位统一备案登记，实行勘察报告审查制、设计合同及收费发票备查制，有效遏制设计收费恶性竞争现象。加大镇村建筑工程设计审查力度，实行设计方案报审制，提高建筑方案设计水平，全年共完成施工图设计建筑面积224.6万平方米，总投资额近8亿元，施工图设计审查677项，提出合理化建议2000余条。
全市共有勘察设计单位5家：文登市建筑设计院有限公司（设计乙级资质）、文登市房地产开发建筑设计院（设计乙级资质）、文登市城建设计院有限公司（设计丙级资质）、文登市水利勘测设计院（设计丙级资质、勘察丙级资质）、文登市广厦岩土工程有限公司（勘察乙级资质），共有专业技术人员115人，其中高级职称人员17人。建筑勘察设计单位共完成单项设计工程337项，设计建筑面积110.5万平方米。
【工程造价管理】 年内，建筑工程质量监督站(简称质监站)认真贯彻执行《山东省建筑智能化系统设备安装工程消耗量定额及工程量计算规划》《山东省建筑安装工程工程量清单计价办法（补充部分）》和《山东省市政养护维修工程消耗量定额》有关规定，做好企业成本管理控制和工程评标工作，及时解决定额管理中出现的新问题。加强工程造价咨询机构年检工作，实行市场准入和清除制度，对不符合资质年检要求的工程造价咨询机构坚决不予审批。加强对持证造价人员的管理，不定期抽查工程造价咨询业务情况，对弄虚作假、高估冒算等欺诈行为予以通报批评，并按有关规定进行处罚。加大对造价专业人员培训力度，提高专业人员的业务素质，全年组织3批造价专业人员参加业务和行业法律法规培训；组织全市39名工程造价人员参加全国造价工程师考试，有7人通过；组织全市32名预算员参加全省造价人员资质考试，有9人通过。全市304名造价人员进行资格换证，组织人员对全市3000多种建筑及安装材料进行调查。全年地方建筑及安装材料价格基本稳定。
【工程质量监督检测】
重点工程监督检查 市质监站加强园区工程质量监控，督促园区建设单位及时办理建设手续；明确工程建设各责任主体的质量管理责任，加强各建设责任主体质量行为监督，严格监督检查各责任主体的建设程序和监理情况；加大对基础、主体结构工程质量的抽查力度，加强预应空心板、轻型钢结构、窗台（栏杆、门窗）、强夯法建筑地基处理、后锚固拉结筋（件）、外墙饰面板（砖）、冬季建筑施工等质量管理，及时发现工程存在的问题。全年共检查纠正违章违法行为33起，下发整改隐患通知307份，送达不合格材料通知单407份，停工整改通知18份，现场抽样检测28份，召开工程质量现场会12次，查处重大工程质量隐患13起，返工工程3起，并将6个施工企业、3个监理企业的不良行为记录备案。
专项治理建筑工程质量通病 市质监站开展争创“无质量通病示范小区”活动，先后2次召开解决质量通病技术措施专题会议，制定创建“无质量通病示范小区”的技术标准和处理质量问题的具体方法，要求各责任单位实行工程质量管理责任制，严格控制进场材料和设备质量，加强现场监理与质量监督，完善各个施工工序，做好施工企业技术人员的培训工作，确保高标准完成质量目标。2月24日，祥和花园小区获全市首家“无质量通病示范小区”称号，该小区7个已竣工工程质量全部达到优良标准。
工程质量百分考核 是年，市质监站共对130个主体工程实行百分考核，采取平日抽查和工程验收相结合的办法，对在建工程的砌体、混凝土、钢筋等影响主体工程结构安全分项进行评比，按《文登市建设工程招标投标办事程序》和《文登市建设工程施工招标评标定标办法》的规定奖励考核成绩的前3名、处罚后3名，并向社会公布考核处理结果，有效遏制偷工减料、弄虚作假现象。
【建筑市场管理】 市建筑工程管理处（简称市建管处）开展建筑法律法规宣传活动，全年共发放宣传单4万多份；加强建筑程序化管理，严把工程报建、施工许可和竣工验收备案关，加大违章建设工程的查处力度。年内，将全市建筑市场划分为市区片和村镇片，对市区和乡镇建设工程（重点是在建工程）进行定期检查，每周对市区所有在建工程巡查1遍，每半月对乡镇所有在建工程巡查1遍，发现问题及时处理。全年建筑市场普查率达100%，共查处违法违章建设工程65项，下达责令停工通知书58份，有4家施工企业不良建筑市场行为被记录备案，有3家施工企业限期投标施工，共处罚款3万多元。各建筑安装施工企业参加威海市全面质量管理QC成果发布会，发布QC成果4项，其中二等奖成果1项、三等奖3项。
【安全生产管理】 市建管处开展安全生产宣传教育，组织由全市建安企业安全负责人、电工、塔吊拆装工、安全资料员参加的岗前培训班，培训人员570余人次；组织全市172名项目经理参加建筑安全生产知识培训考试。开展“建筑市场安全月”活动，组织2辆宣传车在全市范围内巡回宣传，发放宣传材料2000余份。对施工现场安全施工、出入口硬化、施工车辆带泥上路、主体全封闭施工、安全防护用品购置等做出明确规定，督促不符合要求的企业及时整改，严厉处罚不服从管理的企业。集中整治高空坠落、物体打击、触电、坍塌、机械伤害等建筑业易发的安全事故，减少意外伤害事故的发生。加强施工现场安全监督管理，对在建工程进行3次综合检查，公开通报检查结果。是年，新开工工程全部办理安全报监手续，共检查施工现场工程547个，查处隐患1782处，责令停工整改的施工现场35个，下发隐患整改通知书193份，记录不良行为6起。
【建筑资质管理】 4月30日~5月7日，市建管处考核2004年度前取得资质证书的建筑企业施工总承包（含所属分公司）、专业承包、劳务承包、企业产值、市场行为等情况，采取企业自查和考核小组审核相结合的方式，共考核施工总承包企业25家、所属分公司52家、专业承包企业23家、劳务承包企业28家。做好企业审报劳务资质和资质晋级服务工作，全年共为5家企业申报劳务承包资质和家装资质。
【规范建筑装饰装修市场】 市建管处按照《山东省建筑工程装饰装修管理办法》有关规定，加大市区装饰装修工程检查力度，重点检查执行法定建设程序情况和工程质量问题，严把工程报建、施工许可和竣工验收关；强化装饰施工企业管理，对进场材料、施工现场、执行工程建设强制性标准等方面进行检查整顿，检查结果与资质年检挂钩，遏制违章工程的产生。是年，为11家装饰装修企业办理《文登市家庭居室装饰装修许可证》，全年工程安全生产率100%，违章工程结案率100%；共查处各类违章新建、改建装饰装修工程18起，办理开工手续75个，处理投诉案件13起，结案率100%。
【工程建设监理】 全市有文登诚信建设监理有限公司、文登广厦工程建设监理有限公司、文登信诚工程咨询有限公司3家监理企业。文登诚信建设监理有限公司为建设监理、工程造价咨询乙级资质企业，有国家注册监理工程师22人、注册造价师6人，有获得省或地区上岗证的监理人员63人，全年监理工程68个、建筑总面积70万平方米，造价咨询约2.2亿元，实现监理收入320万元，工程合格率100%，合同履约率80%以上。2003年9月，文登广厦工程建设监理有限公司被省建设厅核准为丙级监理资质单位，有国家注册监理工程师5人，全年监理工程50个，在建监理工程总面积8万平方米。文登信诚工程咨询有限公司为建筑工程监理丙级（暂定）资质单位，有总监理工程师1人、国家注册监理工程师6人，年内完成监理工程主要有泽库镇花岛育苗厂育苗车间、大众32号住宅楼、劢星电子综合楼、威海灵杰服装厂车间、泰迪玩具公司大楼，质量评定均达到合格要求，合同履约率达100%。
【建设工程招标投标管理】 市建设工程招投标管理办公室严格执行建设工程招标投标管理规定，规范建设工程交易，加强招投标程序管理，实行招投标前审批制及招投标后书面报告制，保证招投标工作顺利运行。截至年底，共完成116个施工项目的招投标工作，工程总造价共7.3亿元，应招投标工程招投标率达100%，招标代理满意率100%。
全市有市诚信建设工程招标代理咨询有限公司以及市德信工程招标代理有限公司（2006年11月被批准为工程招标代理暂定资质）2家招标代理单位。市诚信建设工程招标代理咨询有限公司为建设单位选择优秀施工队伍，保障工程项目质量、工期和造价达到预期要求，并为建设、施工单位提供法规咨询服务，全年代理116份工程施工、监理招标工作，建筑面积100多万平方米。
【城建档案管理】 年内，市城建档案馆加大城建档案收集力度，在工程办理开工手续时，与建设单位签订档案移交合同书，对合格的竣工资料签发《档案验收意见书》；做好声像档案管理工作，记录和再现城市建设发展轨迹；强化档案规范化管理，提供方便快捷的档案利用服务。全年共签订档案移交合同书137分，接收城建档案125份，签发《档案验收意见书》48份，登记、核对贴签图纸541套，拍摄与工程建设有关的照片175张、素材带295分钟。全年共接收整理1801卷档案资料入库，接待查档人员185人次，提供利用档案136卷、复印件391张。至年底，城建档案馆保存13大类、55个小类的城建档案，馆藏量达到8275卷。
【建筑企业选介】
文登市电业建筑工程有限公司 始建于1995年，具有房屋建筑总承包二级资质、房地产开发四级资质、物业管理三级资质。固定资产总值2400万元，职工1400人，下设房产开发工程处、物业公司、广告公司、汽车修理厂等分公司和18个施工队。公司先后承建文登中国银行住宅楼、文登市房产开发公司住宅楼、国家粮食储备仓库、龙河花园小区、中和小区、祥和花园小区、银和花园小区等工程。其中龙河花园小区被评为“全国用户满意建筑工程”，中和小区建筑工程质量被评为2005年文登市第1名、威海市第6名，中和小区获“山东省安全文明生产工地”“威海市2005年最有价值楼盘”“威海市优良工程”等称号，祥和花园小区被市建设局定为全市首家“创建无质量通病示范小区”，被评为“威海市安全文明工地”“威海市优良工程”。公司获得“威海市优秀物业管理企业”“威海市房地产开发诚信企业”“威海市诚信建筑企业”“威海市安全管理先进集体”“威海市文明企业”等荣誉称号。2006年，完成销售收入2.14亿元，实现利润3392万元。