文登义乌小商品批发市场

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【概况】 文登义乌小商品批发市场是文登市政府与山东金田小商品市场发展有限公司共同投资兴建的小商品批发市场。市场总规划占地面积400公顷,总投资60亿元,分三期施工,到2008年全部建成。一期工程于2002年8月8日奠基,2003年9月竣工,占地面积20公顷,总建筑面积18万平方米,投资4.5亿元,2003年9月28日正式开业。整个市场由集中式商贸区和专业步行街垂直黄金店铺组成,布局科学合理。在集中式商贸区分别设有服装、针织、鞋帽、箱包、日用百货、五金劳保、家用电器及韩国精品等区域,专业步行街的415套商住楼陆续开业,有400多名韩日客商和2000多名省内外客商入驻市场,摊位租赁率和开业率均达100%,为1万多人提供经商就业机会。市场开业以来,运行良好,购销两旺,日营业额为500万元左右。至年底,已有1800多家外商落户市场,引进外资5000多万元。市场面向整个胶东半岛、华北地区、东北三省,乃至韩国、日本、朝鲜,将发展成为中国北方最大的国际小商品批发中心。

【文登义乌小商品批发市场服务中心】 文登义乌小商品批发市场服务中心(简称市场服务中心),设办公室、工程科、财务科3个科室,编制4人,实有12人。市场服务中心发挥协调服务职能,为市场提供全方位服务。为便于二期工程建设,改进道路交通环境,6月开始整修市场北部河道500米;8月,开始修建环山路,突击1个月,铺设沥青路面1.6万平方米。为方便广大业户的生活需求,建起占地面积1000平方米,三层楼房的“欢乐时光美食城”餐厅,可容纳500人同时就餐,于12月开业,解决了广大经营业户就餐难问题。为解决市场经营业户的后顾之忧,积极协调有关部门,为80多名外地业户子女办理入学手续;为解决市场冬季取暖问题,协调电业总公司10月初开始抓紧施工,12月完工,铺设暖气管道4200米,市场24小时供暖。

【市场建设情况】 文登义乌小商品批发市场建设被市委、市政府列入80项重点工程之一,市政府分管领导定期调度市场建设进展情况,多次召开专题会议,协调解决市场建设中遇到的具体问题。6月初,市场一期建设进入场地平整、绿化、内外装修阶段,平整场地20万平方米,硬化路面1000平方米,铺设人行道板1.5万平方米,绿化面积1.8万平方米,铺设4条沥青路面4万平方米,中心市场装修于9月9日基本完工,保证了中心市场顺利开业。9月18日,建筑面积18万平方米的一期主体工程完工,设立经营摊位1000多个。同月28日,中心市场开业后,各专业步行街抓紧进行装修调试运营。市场辅助设施建设基本完工,占地540平方米的市场洗浴中心主体工程年底竣工;建筑面积1.6万平方米、高6层的市场三星级大酒店10月底主体工程完工。

【文登义乌小商品批发市场隆重开业】 9月28日上午,文登义乌小商品批发市场举行隆重的开业典礼。9时28分,开业典礼正式开始,几十门礼炮齐鸣,上万只气球腾空而起。原全国政协常委、副秘书长朱作霖,威海市委副书记、市长宋远方,威海市委常委、文登市委书记姜岱敏,韩国天安市市长成武镛、海军航空工程学院副政委韦立汝、文登市市委副书记、市长于时文、浙江省人大常委、义乌市政协副主席黄分田等领导出席庆典仪式并为市场开业剪彩。宋远方和于时文分别致贺辞,文登市副市长徐承峰主持庆典仪式。参加庆典仪式的有:人民日报、中央人民广播电台、经济日报、中华工商时报、大众日报、经济导报,以及威海市各新闻媒体代表;文登市五大班子领导,各镇、办事处、开发区、市直各部门、上级驻文各单位负责人等,共计3000余人。

【市场招商引资见成效】 市场服务中心和金田小商品发展有限公司联合协作,针对重点区域、行业和不同客户群体,确定招商重点,组建招商队伍,外出招商。在市场建设过程中,始终把宣传工作摆在市场发展的突出位置来抓,投资1000多万元,进行周密策划,多形式、多手段、高频率、全方位地对外进行宣传,重点实施“四大宣传攻势”:一是加大对半径50公里、人口近400万,以威海、烟台两市为重点的第一消费商圈的宣传攻势。在威海、烟台市内的港口、重点路段、公交汽车等载体上设置广告牌40多块,投资300多万元在威海、文登电视台、报纸等新闻媒体,围绕市场发展理念和群众关心的问题,进行广泛讨论、宣传,并于元月20日投资10万元,参与主办威海电视台2003年春节联欢晚会;投资15万元联合拍摄电影《婶子》,并到各镇村播放影片1500场次,提高了市场的知名度。二是加大对半径150公里、人口近1000万,以胶东半岛为重点的第二个消费商圈的宣传攻势。2月6日至8月31日在青岛、临沂等重点区域进行媒体和大型户外广告宣传,投资100多万元在山东卫视、山东生活频道、山东影视频道、威海电视台黄金时段作广告,面向不同消费群体进行长时间、大容量的宣传,达到对外招商、吸引消费群的目的。三是加大对半径300公里、人口近3亿,以韩国、日本及东北三省为重点的第三个消费商圈的宣传攻势。采取媒体宣传、委托代理等手段,在汉城的东大门、南大门等大型专业批发市场,围绕工艺装饰品、小家电等行业,多次举办招商说明会、推介会,先后吸引近120家韩资企业在市场租购铺面。四是加大对江苏、浙江等南方省市的宣传攻势。4月开始,采取在温州、台州、义乌、常熟、南通、路桥、永康、柯桥、杭州等城市电视台赞助大型电视剧以及在各市场的客货托运部散发宣传单等多种方式,扩大在江浙一带的影响力,吸引南方客户前来经营。仅散发宣传单达300多万份。
在扩大宣传的同时,在威海、烟台、青岛、临沂、淄川、义乌、余姚、庆云、海阳、永康、常熟等地设置20多个招商办事处,聘请招商代理,制定一系列鼓励代理招商的优惠政策,调动招商代理人的积极性和主动性,收到良好效果。江浙一带的客户入住率超过50%,北方市场的客户入驻率超过20%。温州有200多家,义乌近300多家,即墨400多家,临沂100多家,沈阳260家,天津140家客户入驻市场。为加快启动市场,11月底,由金田小商品市场发展有限公司出资20多万元,开通威海、荣成、石岛、海阳、乳山等地免费直达包车,拉客24691人次,打包1.23万包,扩大市场销售1234万元。为加大免费运客和进货力度,采用免费车等形式拓宽运送货物渠道,金田小商品市场发展有限公司投资200多万元购置面包车10辆,从周边地区免费运送客户和货物。11月,市场服务中心与市妇联联合开展大采购活动,动用车辆100余辆次,行程10万公里,载客3.08万人次,直接到市场消费1540万元。为加快招商步伐,积极引进加工企业,到韩国、义乌、济南等地招商。12月,成功引进韩国多宝公司投资5000万元建饰品厂;浙江红木家具企业采取联营形式,投资150万元在市场专业步行街生产红木家具,形成前店后厂式集约化发展模式。 (丛海超)