【概况】 是年，全市共有房地产开发企业8家，其中国有企业4家，合资企业2家，集体企业1家，股份制企业1家；年平均职工人数10115人。全市房地产业仍保持稳定增长态势，完成投资2.2亿元，其中商品房投资1.91亿元，土地开发投资825万元；新增固定资产5.29亿元。全市实有房屋面积757万平方米，其中实有住宅建筑面积509万平方米；商品房竣工面积57万平方米，其中住宅竣工面积38万平方米。
【房地产开发经营】 是年，期房、现房、二手房旺销，全市房地产市场异常火爆，商品房销售收入、销售面积均创历史新高。商品房销售收入3.72亿元，实际销售面积11.8万平方米。全市商品房施工面积64.3万平方米，新开工面积58.11万平方米，竣工面积45.1万平方米。
商品房价格继续呈上升趋势 是年，市区商品房建筑面积销售价格最高每平方米1800元，最低1000元；平均销售价格每平方米1200~1300元，年末比年初每平方米增加100元左右。市区商业用房销售价格最高每平方米8000万元，最低2500元。部分地段小区出现购销两旺的态势。
【房地产开发管理】 市建设局以开展企业资质年检为契机，对房地产开发企业资金到位、工程技术人员配备、开发经营状况和开发项目质量等情况进行综合考核，严格审查，严把住宅小区竣工验收关，全面清理整顿房地产开发企业。是年，有4家房地产开发企业晋升为4级资质。严格执行房地产开发经营项目许可证制度，对无资质开发单位不予办理开发经营许可证，对不合格开发企业限期停工，对有资质开发企业在办理开发经营许可证时提出配套建设的具体要求。所有开发企业均需按开发量领取威海市建委统一印制的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(简称“两书”)，全年“两书”发放量达2100多本。
严把住宅小区竣工验收关 市建设局根据《文登市小区综合验收办法》，综合验收文山、初家园、柳营街等小区的开发建设和基本配套设施情况，发现不合格之处要求立即重新改造，验收合格后方可允许交付使用。
【房地产企业选介】
电业总公司电建房产开发工程处 2000年成立，内设6个科室，有职工62人，其中专业技术人员占70%以上，注册资金2500万元，具有省级房地产开发企业四级资质，是集房地产开发、销售、物业管理为一体的综合性企业。2002年，开发的龙河花园小区一期10万平方米住宅楼基本竣工，销售率达到95%以上，龙河花园小区集公园、商场、幼儿园、职工医院和公寓为一体，欧式建筑风格，绿化率达35%；水电暖、通讯、宽带网等配套设施齐全；实行独立式分户供暖，一户一表，全封闭管理，物业管理制度、服务健全，24小时保安巡逻，闭路电视监控。龙河花园一期工程获文登市配套优质小区称号，被威海市建委评为“无质量通病样板小区”和“安全文明生产工地”，被省文明办、民政厅授予“创建文明社区示范点”荣誉称号。年底，龙河花园小区二期工程5.5万平方米已动工兴建。 (王 宁)
房产开发公司 公司隶属环山办事处，内设5个科室，共有60人，其中专业技术人员15人，注册资金502万元，流动资金502万元，为省级房地产开发四级企业。是年，公司集中开发凤凰山住宅小区，累计开发面积3万平方米，总投资1800万元，竣工面积3万平方米，工程合格率达100%，销售面积2.4万平方米，销售收入2500万元，实现利税300万元。
(本栏目各分目除已署名外，其余由王东青、毛旭东、梁秀丽、刘静、孙书茂、邢毅、毕明涛等供稿)