土地流转加速了农业产业化进程，实现了农业增效农民增收——转活土地收“金果”
随着城市化进程的快速推进，土地等各种要素迅速被吸收集聚、重新组合。在这一过程中，不少农村土地被抛荒，新一轮土地变革正在悄然演进。
土地改革的直接利益关联者是农民，为了让农民在城市化过程中享有最大利益，环翠区有序推进农村土地流转，实施“一村一品”工程，加速农业产业化进程，实现了农业增效、农民增收。
跟着合作社 福利工资流转金样样有
南葛拉村，一个地处嵩山街道办事处的美丽而纯朴的村落。村子三面环山，数百亩农业生态园依山而建，让这里成为一处宜人的“世外桃源”。
60岁的刘敏滋是南葛拉村土生土长的村民，现在是舜元农业合作社的技术人员。
“2009年，村里与一家企业合作，成立了舜元农业合作社，开始搞生态农业种植，我就把自己的3亩山地租出去，开始在合作社打工。”刘敏滋告诉记者，他们的土地都是山地，基本上是靠天吃饭。种点花生、玉米，风调雨顺的话还好，遇到干旱，基本没什么收成。村里不少人都撂荒不干了，跑出去打工。
合作社成立后，开始对村里的土地进行流转。“当时，大家都争着抢着交地，早就盼着这一天了。”说着，刘敏滋给记者算了一笔账：遇到收成年，一亩花生去掉化肥、农药、人工等费用，净赚不到500元，流转后一亩地每年800元，而且旱涝保收。
这一年，南葛拉村500亩土地成功流转。接下来，舜元农业合作社立足南葛拉村的特色，集中规划“特色农业区”，大力发展无花果、樱桃、板栗、猕猴桃、蔬菜等标准化种植基地，开始走农业规模化、产业品牌化的经营之路，致力打造南葛拉村农业生态观光园。
由于拥有多年的果树种植经验，而且接受新技术能力强，刘敏滋被聘为舜元农业合作社的技术组长。“我带着村里几名年龄比较大的村民，负责生态园的日常管理。现在是冬天，我们主要负责给果树剪枝、喂肥等。”刘敏滋坦言，他的工作收入也很可观，一年能挣3万多元。
经过几年的发展，南葛拉村农业生态观光园已经开始收益。“我们种植的四五十亩无花果今年开始采摘了，每天都有游客过来，根本不用自己摘了去卖。今年的苹果也丰收了，产量达到十几万斤，基本都被一些企业、超市订购。”舜元农业合作社有关负责人介绍说。
随着合作社的发展，南葛拉村的集体经济不断壮大，村民的生活福利待遇越来越好。“端午、中秋、春节三大节都要发米面油，家里烧的燃气，村里一年补助三罐，基本就够用了。平时吃喝不用愁，还月月有工资、年年有流转金，这日子真是太好了！”刘敏滋说。
立足发展农业生态观光园，南葛拉村一方面加强了观光园道路、管理设施的建设，另一方面开始着手建设游客服务中心、停车场等配套设施。
“我们将发展生态农业、生态技术和环境保护作为长效机制，通过规划及实施，使辖区农业发展成为具有高水平经济效益、生态效益和社会效益的长效农业，提升农业整体发展水平，带动周边综合产业链条。”舜元农业合作社有关负责人表示。
利用流转土地建一处都市田园
“您好，我是邵海滨，麻烦您再送点砖和水泥到我的草莓园来，铺路不够用了。”“两边的砖要砌高一点，将来可以做一个拱形桥，在设计上用些心思，让前来采摘的游客有个好心情。”11月21日上午，温泉镇后亭子夼村北一处37亩的草莓园正在进行道路铺设，园主邵海滨寸步不离。
说起这片草莓园，邵海滨笑道，“它就是我的一场意外惊喜”。
今年4月份的一个周末，家住泊于镇的邵海滨与朋友开车去当地的草莓采摘园摘草莓，当时棚里棚外人头攒动，车马盈门，游客们吃得不亦乐乎。草莓园红火的场景让邵海滨久久不能忘怀，脑海中一直盘旋着这样一个念头：“我也要包一个大棚，建立属于自己的都市田园。”
从那以后，邵海滨一直到处寻找可以建草莓园的大块土地，可是，一直没有找到特别合适的。5月初，邵海滨开车行驶在威荣路，到了后亭子夼村北路段，透过车窗发现一个老大爷正在田里刨花生，那片田除了零散种着几亩花生外，几乎都荒着。这块地距离温泉镇仅10分钟车程，如此优越的地理位置，不就是最合适的地块吗？
邵海滨当天便找到了后亭子夼村的村委书记张起松，并向他说明来意。张起松听后，心里乐开了花，今年碰上干旱天气，这片土地种着的几亩花生不仅收成不好，价格也低迷，作为村委书记的他一直琢磨着把这片土地流转出去，没想到邵海滨主动找上门来，俩人一拍即合。在张起松的协调下，村民将37亩土地以每亩每年700元的承包价格转租给了邵海滨。
邵海滨有了眼前的37亩土地，欣喜若狂，脑海中的创业计划随之徐徐展开。
草莓的价格好，当年种植，第二年一转弯便可以见效，种植草莓是首选。但是，如果想长远发展，仅仅靠草莓园是不够的，如今很多地方都在搞草莓采摘游，同质化非常严重，竞争力也很大。市民来到这里，不仅要吃得香，还要玩得嗨，享受世外桃源般的生活。
出于这样的考虑，邵海滨几次奔赴烟台、潍坊等周边城市的生态园进行考察，并结合地块的区位优势、威海本地草莓园的分布情况，最终决定，建设以草莓为主，葡萄、无公害水果为辅的都市田园，餐饮等配套后续跟进。
说干就干，从平整土地开始，张起松帮忙解决水、电问题，邵海滨找人建棚、铺路。经过短短6个月的时间，如今5个草莓大棚拔地而起。11月21日，记者走进草莓大棚，棚里温度在20℃以上，温暖如春，俯身拨开嫩绿的草莓叶子，一个个小小的果实正悠然地躺在下面。邵海滨看着正在生长的草莓，开心地说道，“每个棚预计能收四五千斤草莓，过年的时候就可以采摘了。”
草莓棚外，刚刚由村民“转正”的工人正在忙着整修道路、搭棚。“我住逍遥村，就在这里上班，以前都在外面打工，有了这片园，现在不用到处奔波了。”工人王培显乐呵呵地说。
谈起对这片土地的规划，邵海滨显得非常兴奋，“你看，这里将来要搭葡萄架，这里是停车场。那边空地上还要建几个棚，专门让市区的市民过来享受种菜的乐趣。左边这块地我正在跟村书记商量，打算承包下来，建生态餐厅，让市民可以用自己种的菜做饭，真正像农庄主人一样，享受田园般的生活。”
产供销一条龙模式育出“金果子”
羊亭镇北上夼村位于里口山南麓，村里大多数都是山峦地。这种特殊地势决定了不能大规模发展种植业，但非常适合樱桃生长。于是，“见缝插针”种植樱桃成为村民们的不二选择。
“以前都是自己摘了樱桃挎着筐子满街跑着卖，费时费力不说，还卖不上价钱。”70岁的北上夼村村民王其珍向记者讲述着以前的情况。
为改变农业一家一户单打独斗的模式，2008年，北上夼村103户村民自发成立了威盛大樱桃农业专业合作社，开始探索“合作社+农户”的一体化经营模式。
“通过合作社，我们实现了技术、品牌、标准、销售、经营‘五统一’，探索出‘产供销一条龙’的新模式，推动大樱桃规模化、产业化生产和经营。”威盛大樱桃农业专业合作社负责人王敦胜介绍说。
专业合作社加速了北上夼村樱桃产业化。2009年，北上夼大樱桃获“无公害产品”认证。2010年，北上夼村举办了首届大樱桃采摘节，实行“摘—尝—买”一体化服务。2011年，威盛大樱桃获得绿色食品标识。
“现在的樱桃全部靠采摘，不用自己出去卖了，而且价格上去了。今年开园前三天，我的二亩七分地樱桃园，每天毛收入1万元。”王其珍高兴地说。
据王其珍介绍，合作社成立前，每斤大樱桃能卖7块钱，现在每斤达到了15块钱。按照每亩2000斤的产量，一亩地净收入超过2万元。樱桃采摘游，给村民带来了大实惠。
为了进一步改善北上夼大樱桃采摘环境，去年，威盛大樱桃专业合作社投资350万元，实施了威盛樱桃园扩建工程，新修建进园道路1500米，修整水库塘坝100米，铺设地下灌溉管道1000米，硬件设施的投入极大地改善了北上夼环境。
不仅如此，北上夼村还在丰富旅游观光项目上下功夫，2012年，钓鱼台旅游山庄项目正式落户该村，注册资本达300万元，进一步壮大了大樱桃采摘休闲游的产业链条。同时，北上夼村开办了农家乐餐饮，成立了吕剧爱好者社团。
如今，北上夼大樱桃采摘节已发展成为“观农家景、采农家果、赏农家戏、吃农家宴、品农家情”的系列文化休闲游。目前，北上夼村大樱桃种植面积达到了600亩，年产量突破50万斤，仅今年就为农民创收280余万元，红红的樱桃果子成为农民增收的“金果子”。
北上夼村，是羊亭镇那些三面环山、空间不足的守山村发展休闲农业的缩影，为环翠区发展近郊休闲观光农业提供了一个范本。近年来，在“北上夼樱桃”效应的影响下，环翠区不少村庄的观光农业也办得红红火火，为休闲农业发展注入了活水。
城市化与农业现代化互动推进是统筹城乡发展的关键。环翠区按照“调整结构、主攻特色”的思路，创新农村土地经营管理，加快农业产业化进程，激活了农村发展的新动力。
为推动农业产业化，环翠区出台了《环翠区鼓励发展城郊休闲观光农业奖励办法》，为休闲农业的发展提供了政策和资金扶持。本着突出特色、打造亮点、扎实推进的工作思路，确定了以里口山观光休闲农业园区、北上夼大樱桃产业基地、南葛拉生态休闲农业观光园、华夏城世外桃源、威海开心农场5个园区相连接的休闲观光农业产业带，总投资3.16亿元。目前，4个园区已具备游客接待能力。
与此同时，环翠区积极做好观光农业园区产品认证工作。今年，新增绿色食品认证8个，引导竹园蔬菜专业合作社、五家疃富农蔬菜合作社等5个单位申报了7个品种的绿色食品认证。去年申报的里口山蟠桃地理标志产品已于今年4月份获批，区域保护面积为100公顷，成为环翠区范围内首个地理标志保护产品；新增标准化生产面积1000亩，累计面积8500亩；新增超市直供基地面积560亩，累计面积5300亩。
为鼓励农村土地规模化种植，环翠区提倡农村土地向龙头企业、家庭农场和经营组织流转，今年全区已完成土地流转2872.4亩，全部为规模流转。
（《威海日报》2013年12月4日王玲江双姜海潇阮宝勇）
全域城市化看环翠：转活土地收“金果”
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土地流转加速了农业产业化进程，实现了农业增效农民增收——转活土地收“金果”
随着城市化进程的快速推进，土地等各种要素迅速被吸收集聚、重新组合。在这一过程中，不少农村土地被抛荒，新一轮土地变革正在悄然演进。
土地改革的直接利益关联者是农民，为了让农民在城市化过程中享有最大利益，环翠区有序推进农村土地流转，实施“一村一品”工程，加速农业产业化进程，实现了农业增效、农民增收。
跟着合作社 福利工资流转金样样有
南葛拉村，一个地处嵩山街道办事处的美丽而纯朴的村落。村子三面环山，数百亩农业生态园依山而建，让这里成为一处宜人的“世外桃源”。
60岁的刘敏滋是南葛拉村土生土长的村民，现在是舜元农业合作社的技术人员。
“2009年，村里与一家企业合作，成立了舜元农业合作社，开始搞生态农业种植，我就把自己的3亩山地租出去，开始在合作社打工。”刘敏滋告诉记者，他们的土地都是山地，基本上是靠天吃饭。种点花生、玉米，风调雨顺的话还好，遇到干旱，基本没什么收成。村里不少人都撂荒不干了，跑出去打工。
合作社成立后，开始对村里的土地进行流转。“当时，大家都争着抢着交地，早就盼着这一天了。”说着，刘敏滋给记者算了一笔账：遇到收成年，一亩花生去掉化肥、农药、人工等费用，净赚不到500元，流转后一亩地每年800元，而且旱涝保收。
这一年，南葛拉村500亩土地成功流转。接下来，舜元农业合作社立足南葛拉村的特色，集中规划“特色农业区”，大力发展无花果、樱桃、板栗、猕猴桃、蔬菜等标准化种植基地，开始走农业规模化、产业品牌化的经营之路，致力打造南葛拉村农业生态观光园。
由于拥有多年的果树种植经验，而且接受新技术能力强，刘敏滋被聘为舜元农业合作社的技术组长。“我带着村里几名年龄比较大的村民，负责生态园的日常管理。现在是冬天，我们主要负责给果树剪枝、喂肥等。”刘敏滋坦言，他的工作收入也很可观，一年能挣3万多元。
经过几年的发展，南葛拉村农业生态观光园已经开始收益。“我们种植的四五十亩无花果今年开始采摘了，每天都有游客过来，根本不用自己摘了去卖。今年的苹果也丰收了，产量达到十几万斤，基本都被一些企业、超市订购。”舜元农业合作社有关负责人介绍说。
随着合作社的发展，南葛拉村的集体经济不断壮大，村民的生活福利待遇越来越好。“端午、中秋、春节三大节都要发米面油，家里烧的燃气，村里一年补助三罐，基本就够用了。平时吃喝不用愁，还月月有工资、年年有流转金，这日子真是太好了！”刘敏滋说。
立足发展农业生态观光园，南葛拉村一方面加强了观光园道路、管理设施的建设，另一方面开始着手建设游客服务中心、停车场等配套设施。
“我们将发展生态农业、生态技术和环境保护作为长效机制，通过规划及实施，使辖区农业发展成为具有高水平经济效益、生态效益和社会效益的长效农业，提升农业整体发展水平，带动周边综合产业链条。”舜元农业合作社有关负责人表示。
利用流转土地建一处都市田园
“您好，我是邵海滨，麻烦您再送点砖和水泥到我的草莓园来，铺路不够用了。”“两边的砖要砌高一点，将来可以做一个拱形桥，在设计上用些心思，让前来采摘的游客有个好心情。”11月21日上午，温泉镇后亭子夼村北一处37亩的草莓园正在进行道路铺设，园主邵海滨寸步不离。
说起这片草莓园，邵海滨笑道，“它就是我的一场意外惊喜”。
今年4月份的一个周末，家住泊于镇的邵海滨与朋友开车去当地的草莓采摘园摘草莓，当时棚里棚外人头攒动，车马盈门，游客们吃得不亦乐乎。草莓园红火的场景让邵海滨久久不能忘怀，脑海中一直盘旋着这样一个念头：“我也要包一个大棚，建立属于自己的都市田园。”
从那以后，邵海滨一直到处寻找可以建草莓园的大块土地，可是，一直没有找到特别合适的。5月初，邵海滨开车行驶在威荣路，到了后亭子夼村北路段，透过车窗发现一个老大爷正在田里刨花生，那片田除了零散种着几亩花生外，几乎都荒着。这块地距离温泉镇仅10分钟车程，如此优越的地理位置，不就是最合适的地块吗？
邵海滨当天便找到了后亭子夼村的村委书记张起松，并向他说明来意。张起松听后，心里乐开了花，今年碰上干旱天气，这片土地种着的几亩花生不仅收成不好，价格也低迷，作为村委书记的他一直琢磨着把这片土地流转出去，没想到邵海滨主动找上门来，俩人一拍即合。在张起松的协调下，村民将37亩土地以每亩每年700元的承包价格转租给了邵海滨。
邵海滨有了眼前的37亩土地，欣喜若狂，脑海中的创业计划随之徐徐展开。
草莓的价格好，当年种植，第二年一转弯便可以见效，种植草莓是首选。但是，如果想长远发展，仅仅靠草莓园是不够的，如今很多地方都在搞草莓采摘游，同质化非常严重，竞争力也很大。市民来到这里，不仅要吃得香，还要玩得嗨，享受世外桃源般的生活。
出于这样的考虑，邵海滨几次奔赴烟台、潍坊等周边城市的生态园进行考察，并结合地块的区位优势、威海本地草莓园的分布情况，最终决定，建设以草莓为主，葡萄、无公害水果为辅的都市田园，餐饮等配套后续跟进。
说干就干，从平整土地开始，张起松帮忙解决水、电问题，邵海滨找人建棚、铺路。经过短短6个月的时间，如今5个草莓大棚拔地而起。11月21日，记者走进草莓大棚，棚里温度在20℃以上，温暖如春，俯身拨开嫩绿的草莓叶子，一个个小小的果实正悠然地躺在下面。邵海滨看着正在生长的草莓，开心地说道，“每个棚预计能收四五千斤草莓，过年的时候就可以采摘了。”
草莓棚外，刚刚由村民“转正”的工人正在忙着整修道路、搭棚。“我住逍遥村，就在这里上班，以前都在外面打工，有了这片园，现在不用到处奔波了。”工人王培显乐呵呵地说。
谈起对这片土地的规划，邵海滨显得非常兴奋，“你看，这里将来要搭葡萄架，这里是停车场。那边空地上还要建几个棚，专门让市区的市民过来享受种菜的乐趣。左边这块地我正在跟村书记商量，打算承包下来，建生态餐厅，让市民可以用自己种的菜做饭，真正像农庄主人一样，享受田园般的生活。”
产供销一条龙模式育出“金果子”
羊亭镇北上夼村位于里口山南麓，村里大多数都是山峦地。这种特殊地势决定了不能大规模发展种植业，但非常适合樱桃生长。于是，“见缝插针”种植樱桃成为村民们的不二选择。
“以前都是自己摘了樱桃挎着筐子满街跑着卖，费时费力不说，还卖不上价钱。”70岁的北上夼村村民王其珍向记者讲述着以前的情况。
为改变农业一家一户单打独斗的模式，2008年，北上夼村103户村民自发成立了威盛大樱桃农业专业合作社，开始探索“合作社+农户”的一体化经营模式。
“通过合作社，我们实现了技术、品牌、标准、销售、经营‘五统一’，探索出‘产供销一条龙’的新模式，推动大樱桃规模化、产业化生产和经营。”威盛大樱桃农业专业合作社负责人王敦胜介绍说。
专业合作社加速了北上夼村樱桃产业化。2009年，北上夼大樱桃获“无公害产品”认证。2010年，北上夼村举办了首届大樱桃采摘节，实行“摘—尝—买”一体化服务。2011年，威盛大樱桃获得绿色食品标识。
“现在的樱桃全部靠采摘，不用自己出去卖了，而且价格上去了。今年开园前三天，我的二亩七分地樱桃园，每天毛收入1万元。”王其珍高兴地说。
据王其珍介绍，合作社成立前，每斤大樱桃能卖7块钱，现在每斤达到了15块钱。按照每亩2000斤的产量，一亩地净收入超过2万元。樱桃采摘游，给村民带来了大实惠。
为了进一步改善北上夼大樱桃采摘环境，去年，威盛大樱桃专业合作社投资350万元，实施了威盛樱桃园扩建工程，新修建进园道路1500米，修整水库塘坝100米，铺设地下灌溉管道1000米，硬件设施的投入极大地改善了北上夼环境。
不仅如此，北上夼村还在丰富旅游观光项目上下功夫，2012年，钓鱼台旅游山庄项目正式落户该村，注册资本达300万元，进一步壮大了大樱桃采摘休闲游的产业链条。同时，北上夼村开办了农家乐餐饮，成立了吕剧爱好者社团。
如今，北上夼大樱桃采摘节已发展成为“观农家景、采农家果、赏农家戏、吃农家宴、品农家情”的系列文化休闲游。目前，北上夼村大樱桃种植面积达到了600亩，年产量突破50万斤，仅今年就为农民创收280余万元，红红的樱桃果子成为农民增收的“金果子”。
北上夼村，是羊亭镇那些三面环山、空间不足的守山村发展休闲农业的缩影，为环翠区发展近郊休闲观光农业提供了一个范本。近年来，在“北上夼樱桃”效应的影响下，环翠区不少村庄的观光农业也办得红红火火，为休闲农业发展注入了活水。
城市化与农业现代化互动推进是统筹城乡发展的关键。环翠区按照“调整结构、主攻特色”的思路，创新农村土地经营管理，加快农业产业化进程，激活了农村发展的新动力。
为推动农业产业化，环翠区出台了《环翠区鼓励发展城郊休闲观光农业奖励办法》，为休闲农业的发展提供了政策和资金扶持。本着突出特色、打造亮点、扎实推进的工作思路，确定了以里口山观光休闲农业园区、北上夼大樱桃产业基地、南葛拉生态休闲农业观光园、华夏城世外桃源、威海开心农场5个园区相连接的休闲观光农业产业带，总投资3.16亿元。目前，4个园区已具备游客接待能力。
与此同时，环翠区积极做好观光农业园区产品认证工作。今年，新增绿色食品认证8个，引导竹园蔬菜专业合作社、五家疃富农蔬菜合作社等5个单位申报了7个品种的绿色食品认证。去年申报的里口山蟠桃地理标志产品已于今年4月份获批，区域保护面积为100公顷，成为环翠区范围内首个地理标志保护产品；新增标准化生产面积1000亩，累计面积8500亩；新增超市直供基地面积560亩，累计面积5300亩。
为鼓励农村土地规模化种植，环翠区提倡农村土地向龙头企业、家庭农场和经营组织流转，今年全区已完成土地流转2872.4亩，全部为规模流转。
（《威海日报》2013年12月4日王玲江双姜海潇阮宝勇）