1、概况。城市(县)建设综合开发公司.始建于1985年底，经山东省建委批准
为四级开发公司，属全民事业单位，实行企业化管理。公司有干部职工26人，其
中党员15人，大专文化程度的6人，中专文化程度的5人。公司下设办公室、财务
科、 施工科、房管科、材料科、建材门市部，固定资产90多万元，流动资金200
多万元。几年来，公司遵照“统一规划，合理布局、综合开发、配套建设”的方
针，开发建设了龙山、苹果园、河西3个住宅小区，共计竣工面积8万多平方米，
完成投资2000多万元， 解决了2000多户的住房困难。
2、龙山住宅小区建设配套化.龙山住宅小区座落在龙山公园以东，县拖拉机
站以西， 中间有龙山河相隔，占地169.5亩，小区规模属居住生活单元，采用点
式和行式的组合方案。居住总人口5292人. 在公建配置上采用一级配置。
为落实省政府对该区开发建设的批复和肥城的总体规划，保证规划建设的实
施, 1986年4月正式开发建设。到1992年底，建成61幢宿舍楼，建筑面积5万多平
方米，投资1000多万元，解决了近千户城市居民住房困难. 公司坚持公建配套与
住宅同步建设的原则，在该区建教学楼1幢,1988年底竣工交付使用，解决了千名
学生入学的困难。住宅区内设有银行储蓄所、车库、综合服务楼等，形成一个方
便居民，服务居民的服务网络。
居住区以公用绿地为中心，结合宅前绿化构成一个绿化、美化的生活环境。
累计绿化面积4000多平方米，使该区三季有花，四季常青. 龙山住宅小区，被山
东省政府评为22个优秀小区之一。
3、 苹果园住宅小区初具规模。苹果园小区的建设是按照县城“七五”规划
施工的。 该区位于工业区的南部， 县工业用呢厂以北，长山街东侧。规划用地
204.5亩。小区内部地形平整，外围条件较好，无污染源.是住宅小区的理想用地。
规划设计本着为群众着想，以居民生活的心理需求状态，力求创造舒适、安定、
优美、宜人的居住环境. 在布局上为适应现代生活方式，力图满足不同对象、多
层次、多方面的需要，在小区规划中吸取邻里单位的布局形式，注重节约土地，
充分发挥土地使用率。 该区规划2000户，居住人口8000人，分5个组团，平均每
个组团400户。 为满足光照的要求，多采取行列布置。小学、幼托及小区绿化地
集中布置。
该区于1987年6月正式开发建设，到1992年建成宿舍楼19幢，建筑面积3万平
方米，完成投资600多万元，现已全部交付使用。
4、 河西住宅小区正在建设中。河西小区位于县城中部，县政府西约一公里
处. 龙山河贯穿该区，东靠龙山路，居住区周围环境很好，交通方便。政府批准
1992年6月开发建设。该区占地144亩，总建筑面积70731平方米，其中住宅64551
平方米，各种公建5821平方米。预计可住1116户，5022人. 居住区建筑采用混合
结构， 建筑层数以4层为主，插建部分5层。每户建筑面积50-65平方米，根据有
利生产， 方便生活的原则，尽量提高使用面积，也考虑未来房改后的经济负担.
公建与市政设施建设同步进行，为用户提供方便。
该区一期工程征地50亩，10幢宿舍楼正在施工中，建筑面积1. 5万平方米，
投资400多万元。预计1993年上半年全部竣工交付使用。(苏继政)