住房解困 自1990年以来， 市委、市政府把城市住房解困列为一项重点工
作来抓，成立了住房解困领导小组，下设办公室。下发《关于认真搞好住房特困
户调查的通知》和《关于解决住房困难户的实施方案》。解困办公室组织人员负
责实施， 共组织近50个调查小组、有200余人参加的调查队伍。经调查发现：市
内不存在人均居住面积2平方米以下特困户； 人均居住面积2～3平方米的困难户
有19户、107人；人均居住面积3～4平方米的拥挤户有28户、112人。市委、市政
府当年落实解困37户， 其中困难户17户、拥挤户20户。1991年3月，市政府召开
全市住房解困动员大会，进行专门部署分工，42个单位相继成立了住房解困领导
小组， 组织42个调查小组、1个审核小组进行调查核实，到各单位和住户中复查
达900多人次， 调查对象18100余人，调查面积21.9万平方米，核实数据76800多
个。 经调查核实，全市没有特困户；人均居住面积2～3平方米的困难户有2户；
人均3～4平方米的拥挤户有8户，当年底市政府责令有关单位和房管部门对2户困
难户和8户拥挤户的住房进行落实。 1992年，全面完成全市住房解困工作。1993
年，市内城镇居民人均居住面积达9.3平方米。1995年9月，为全面贯彻落实国家
和省、市有关住宅建设工作的指示精神，市政府成立了市安居工程领导小组，在
建委设办公室，印发了《新泰市安居工程实施方案》。1997年，城镇居民人均居
住面积10.8平方米，住房成套率达到80%。2000年，住房成套率达到90%，全市人
均居住面积达11.8平方米。
小区建设 自1986年市内开发建设平阳住宅小区始， 至2000年，已先后建
成或正在建设的房地产工程项目有：东关小区、东南关小区、青云小区、金斗商
城小区、向阳小区、不夜城等14处住宅小区、商住小区和商业街。
平阳小区 位于青云城区， 平阳河东。小区北靠府前街，东临向阳路，西
接平阳河公园。 规划总占地241亩，总建筑面积17万平方米。该小区从1986年开
始兴建，由泰安市规划设计室设计，新泰市城建综合开发公司承建。历时15年，
全部建成投入使用。共入住4280户，商户70家。该小区规划设计组团为网状结构，
主出入口突出，出行便捷。小区内各种配套设施齐全，建筑小品错落有致，绿意
盎然。
平阳小区南小区 位于青云路南首， 由市中小洼村委、市城建综合开发公
司联合开发。旧村改造总面积79.4亩，其中回迁楼占地6.37亩，商品楼占地13.6
亩， 道路用地14.47亩，公共设施、绿地等44.96亩。该工程总建筑面积73874平
方米，总投资5240万元，于1998年5月份动工建村民安置楼6栋，其中老年房1栋，
安置村民115户，1999年10月交工使用。
东关小区 位于府前街北侧、 东周路以东。规划总占地6.89公顷，总建筑
面积10万平方米。 其工程占地全部是拆迁腾空土地，共拆迁民居215位。小区由
市规划设计室设计， 市城市建设综合开发公司承建。历时3年建成。小区共入住
1630户，商户56家。该小区楼层设计采取新一代住宅试验组团，达到了规划合理、
设计新颖、配套完善、功能齐全的要求，获1992年省"齐鲁杯""三上"活动的单项
奖开发杯。
向阳小区 位于市区东南部， 向阳路东侧。小区总规划占地20.8公顷，总
建筑面积22.04万平方米，其中住宅面积20.4万平方米，公建面积1.64万平方米，
可居住2696户， 总投资1.5亿元。1998年开工建设。向阳小区是经山东省计划委
员会批准立项，为市内惟一一个经济实用住房小区，享受国家规定的有关优惠政
策，面向中低收入的职工家庭，比普通商住房的价格低20%，每平方米售价870元。
小区由省建工学院和市规划设计室共同规划，市城市建设综合开发公司承建。小
区住宅套型共分3类7种： 61～65型有61.5平方米/户、64.65平方米/户两种；85
型有84.32平方米、85.81平方米、84.92平方米三种；100～120型有101.5平方米
/户、121.53平方米/户两种。小区内设有教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、
金融、邮电、市政公用、行政管理共8类服务性配套设施，水、电、供热、燃气、
电信、 有线电视、排水7种管网。至2000年，小区已建成8万平方米，入住600余
户。
金斗商城小区 位于市金斗路东侧、 新甫路以南繁华地段，是一个集商、
住、娱乐为一体的商住小区，由市中房地产开发公司投资建设。金斗商城原址主
要是城里、西关两居委会村民居住范围，共计142户居民，占地91.66余亩，涉及
单位有副食品公司、城里居委会、西关居委会、供销社、市中一建公司等单位。
1994年，市中房地产开发公司为配合旧城改造，对金斗商城进行拆迁建设。一期
工程投资2000余万元， 建筑面积30多万平方米，于1994年6月份开工，基本做到
了当年拆迁，当年回迁，回迁居民50余户，建成2栋居民回迁楼、1栋城区信用社
办公楼、1栋城区信用社住宅楼及1栋信用联社住宅楼。1998年，开始金斗商城的
二期建设， 共拆迁90余户，投资2600多万元，建设住宅面积2.6万平方米。1999
年，对金斗路、新甫路、平阳路沿街工程进行了全面建设，建成商业用房7000余
平方米。2000年，投资1000余万元，对金斗商城小区内商住楼、娱乐休闲设施、
绿地广场、物业管理中心进行投资建设。
青云小区 位于青云路西首， 占地40亩。由市建筑设计院设计，青云房地
产开发有限责任公司承建。1993年开工拆迁兴建，至2000年基本建成，共建有商
品住宅楼17栋，安排住户600余户，总建筑面积6万余平方米，工程合格率100%，
优良率30%，销售率95%。小区配套齐全，种植草坪近2000平方米。
经贸走廊 位于迎宾路两旁，北自城西环岛，南至新汶东洛沟村北，总长5
公里。由省城乡规划设计研究院规划设计，市房地产开发公司承建，1993年开工，
共征用沿路土地374.12亩， 完成项目工程建设总面积75187平方米。1996年7月1
日，经贸走廊全线开业。
府前西街小区 位于金斗路以西， 府前西街南侧。1994年，府前街延伸，
经市委、市政府批准，进行旧村改造。一期工程共拆迁居民147户，建设回迁楼4
栋14500平方米，商住楼12500平方米，投资1600万元，基本做到了当年拆迁，当
年回迁。1998年，二期工程拆迁居民80户，建设回迁楼6栋26000平方米，开发公
司商品楼1栋5500平方米， 投资2500万元，并进行区内道路硬化、绿化，成立物
业管理中心，进行治安、卫生、水、电、暖管理。
不夜城商业街 位于青云城区中心地段， 为南北街。北临府前街，南为城
阳路，青云路横穿中心，明珠广场位于街西侧。该商业街由市规划设计室规划设
计，新兴房地产开发公司承建。一期工程于1992年5月开工，1993年6月建成投入
使用，南北长395米，占地47亩，建筑面积48000余平方米，总投资3520万元。商
业街公共设施和基础设施齐全，交通便捷，具有吃、住、娱乐、购物、旅游等功
能。二期工程于1999年3月开工，预计建成后南北长900米，占地80亩，总建筑面
积7.6万平方米，总投资5960万元。
银河路商业街 位于青云城区西部， 新泰火车站东侧，南起青龙路，北至
新安路，青云路、府前街横穿区内，全长1500米。1997年11月，蔡家庄居委会结
合银河路建设实施旧村改造，居委会投资500万元，拆迁民居108户，安置居民沿
街商住楼68户； 由居民自行投资2000万元，建设沿街商住楼40000平方米；村投
资200万元建成回迁楼1栋，安置拆迁居民40户。2000年，居委会投资2000万元，
建设住宅楼5栋，面积2000平方米，综合楼20000平方米。同时对整个商业街的辅
助设施进行了建设，投资300多万元对银河路的路基、电缆路灯、自来水及水沟、
花坛绿化、欧式构件及外墙刷新等基础设施进行了建设。
福田小区 位于金斗路北首东侧、红山路以北，小区占地226亩，由周家庄
联合电缆厂投资建设。1999年，周家庄旧村改造工程开工，按照规划设计，拆迁
居民住宅445户。一期工程投资200万元，完成建筑面积3600平方米，居民当年回
迁。2000年，二期工程投资2000万元，规划建设8栋住宅楼。
中心小区 东邻平阳路， 北邻府前街，南邻青云路，西邻金斗路。小区占
地70余亩，由市中办事处西南关居委会投资建设，中心小区原址主要是西南关居
委会居民居住范围，共计165户。1999年，一期工程共拆迁67户，投资1800万元，
建成回迁楼5栋、 电信局宿舍楼1栋，商业用房500平方米。2000年，中心小区二
期建设开工， 共拆迁87户，投资2600万元，建设面积3万平方米，同时进行整个
小区道路建设和辅助设施建设，加强了区内绿化，并腾出40亩土地，经市委、市
政府批准建设中心市场。
北寨小区 位于市区向阳路东侧、 新甫路以南，是一个集商、住为一体的
生活居住小区，由市房地产开发公司建设。2000年，房地产开发公司对北寨村进
行拆迁建设， 当年一期工程投资1100万元，建筑面积15000平方米，当年拆迁，
当年回迁居民160户。
新汶城建小区 由新汶城建处与新汶房管所联合开发。 小区位于新汶城区
中心，北靠百货大楼，东靠新汶市场，西靠新汶实验学校（西校）。规划总占地
10亩，总建筑面积100900.2平方米，该小区从1998年开始兴建，由市规划设计室
设计，新汶建筑公司承建，已全部投入使用，共有住户115户，商户8家。