第六节 房地产开发与管理

Original URL: http://lib.sdsqw.cn/bin/mse.exe?seachword=&K=c94&A=6&rec=76&run=13

一、房屋产权产籍
全县通过住房制度改革和房地产评估、交易共办理房屋所有权证16608户,建筑面积268万平方米。
二、房屋拆迁
由县房屋拆迁办公室依法管理城市房屋的拆迁工作。自1998年4月成立以来至2003年,共拆迁房屋772户,面积10.44万平方米。
三、住房制度改革
1994年,由房改办起草,报请县政府同意下发了东政发[1994]40号文件《东平县城镇住房制度改革实施意见》,东政发[1994]41号文《东平县公有住房出售暂行办法》,《东平县公有住房出售暂行办法实施细则》和《东平县公有住房售后维修服务管理办法》,住房制度改革步入规范化的轨道。2000年下发了东政办发[2000]45号文《关于印发东平县职工住房货币化分配实施细则的通知》,职工购买的公有住房由标准价过渡到成本价,住户由享有房屋部分产权过渡到享有全部产权。 2003年下发了[2003]18号文《东平县人民政府关于进一步放开住房二级市场的意见》,从而放开了住房二级市场。1994年至2003年,共办理已购公有住房套改8935户、面积67万平方米,归集房改资金2300万元。
1994年至1996年,在佛山住宅小区投资570万元,解决职工低收入家庭的住房困难,开发建设了1.1万平方米的经济适用住房。
四、城市建设综合开发
从1991年8月到2003年,县城的房地产开发先后建成了佛山住宅小区、清河住宅小区、平湖住宅小区,对县城东山路、西山路和东出口主要路段进行综合开发建设。2003年,启动银山住宅小区建设,建筑面积5万平方米。

1990?2003年东平县房地产开发情况表

年 度
竣工面积(m2)
其 中
完成投资(万元)

公共建筑(m2)
住 宅(m2)

1990年
14000
2000
12000
700

1991年
15000
2000
13000
750

1992年
16000
2100
13900
800

1993年
17000
2200
14800
850

1994年
18000
2300
15700
900

1995年
19000
2150
16850
950

1996年
19500
2250
17250
975

1997年
19000
2350
16650
950

1998年
19100
2400
16700
955

1999年
19600
2500
17100
980

2000年
19800
2700
17100
990

年 度
竣工面积(m2)
其 中
完成投资(万元)

公共建筑(m2)
住 宅(m2)

2001年
28000
2800
25200
1400

2002年
21564
3000
18564
1078.2

2003年
30000
3135
26865
1821.8

合 计
275564
33885
241679
14100