旧时，东平农村人与人之间以血缘关系为纽带，聚族而居，以一个个家庭为单位形成村落，宗族意识非常强烈。因此，村落名称大多以姓氏命名，如王庄、李村、刘楼、彭集、唐营等。也有以地名为村庄命名的，如银山、斑鸠店、司里、南门、三官庙等。农村居民平房较多，山区住房多石墙，平原多土基、土墙。部分殷实户建以石、砖为基，上接土墙的平房（俗称海青屋）。少数豪绅巨富之家建有砖墙、瓦房或楼房。传统庭院为“四合院”“三合院”，以北屋为主房，其余为配房。长辈住主房，晚辈住配房。农民住房窄狭，大多数佃户住地主的房屋，或凑地主的院墙，盖一面出水的小屋。湖洼地区除少数富家建有高房基、砖石墙的平房或楼房外，多数因陋就简，土墙土顶。庭院多无垣墙。
新中国成立后，“四合院”“三合院”已不多见。20世纪六七十年代，房基多有集体安排，以土石结构为主，修建排房。80年代后期至90年代中期，居住条件大为改善。农村开始兴建前出厦的平顶砖房，俗称“锁皮厅”，屋内为水泥地面或瓷砖铺地，房檐多用瓷瓦装饰。正中门前筑有台阶，两边垒有花墙。过道大门，迎门墙上绘有迎客松、仙鹤、山水等壁画，整个庭院布局合理，美观大方。90年代后期，时兴单元平房和二层楼房。城镇住房大都为钢筋混凝土结构的楼房，每户一套，面积不等。水、电、暖、煤气、卫生、通讯设施齐全，居民生活方便。进入21世纪，城镇建设进度加快，建起了一批环境优美、功能齐全、管理规范的住宅小区。经济发展较快的乡村，居民住房统一规划，统一建设，逐步向城镇化发展。住房习俗趋向面积扩大，住房结构更为合理，装修追求高档美观，居住讲究舒适方便。旧式房院渐少。