山东地情档案 AI 原始文本
文章：第一节  房产管理
资料库：宁阳县地情库
章节：宁阳县志

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===== 原始正文（以下内容未经加工） =====
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    清末、民国相沿古代，公私房舍谁建谁有产权，自己管理，自行修缮。权属不明的寺庙、宗祠、教堂等由地方士绅出面管理。
    1948～1951年土地改革结束，依法没收、征收、接管县城官僚地主、外逃人员的房产和原国民党县政府用房及教堂、教会，由县民主政府民政科兼管。各区乡由区乡政府代管。
    建国初期，国家机关、企事业单位建办公用房和住宅，管理权归县人民政府民政科，各单位自行使用、修缮。后同私房一样自建自管。国家投资和地方财政部门拨款建造的房屋，产权归国家和地方所有，县政府统管或使用单位代管。1980年后兴建商品住宅楼，单位购买，产权归单位所有，房租费及房屋维修由单位负责，住户有使用权，无转让、出租和出卖权。私人购买除使用权外，有权转让、出租或出卖。以单位投资为主兴建的公建民助住宅楼，产权归单位所有，用户无权转让、出租和出卖。1985年，县城有公房39.31万平方米，集体用房18.73万平方米，私房23.64万平方米，总面积81.7万平方米。

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===== 原始正文结束 =====