1994年11月，从泰山区房地产管理局分出部分人员组建泰山区房地产开发公司，区属一级事业单位，隶属区建设局。1995年3月，更名为泰山区城乡建设开发公司。2003年，积极研究破解难题、化解风险措施，用少量资金化解了公司的债务。10月份，成功地与中国信达资产公司签订债务重组协议，豁免了9700余万元的债务。是年，公司完成。下属单位五马家具大厦完成商品交易额7000万元，实现租金收入286万元，上缴税金62万元。2004年5月，成立泰安市嘉华房地产开发有限责任公司。是年，五马家具大厦被评为山东省规范化文明市场。是年，五马家具大厦完成商品交易额6880万元，实现租金收入295万元，上缴税金58万元。2005年7月，公司与粥店办事处六郎坟村合作，开展旧村改造工作，开发建设了“桃园新居”住宅小区，12月份“桃园新居”住宅小区主体建设完成。是年，共完成开发面积6600平方米。是年，五马家具大厦完成商品交易额8800万元，实现租金收入300万元，上缴税金66万元。2006年7月，对五马商业街道路进行改造建设，9月交付使用。是年，五马家具大厦完成商品交易额9200万元，实现租金收入321万元，上缴税金67万元。2007年，与上高办事处魏家庄村合作，联合开展旧村改造工作，开发面积3418平方米，开发的住宅小区为“桃源新居”。11月，五马家具大厦被省工商局授予“山东省规范化文明诚信市场”称号。是年，公司被市文明委评为市级文明单位。是年，五马家具大厦实现商品交易额1.2亿元，实现租金收入325万元，上缴税金78万元。