建国前，境内村庄呈自然发展状态，道路弯曲、狭窄不平，旱天扬土，雨天、泥泞难行，宅院不整，多土屋、草房。
60年代村庄建设提倡排房化，70年代实现了水、田、路、林、村的综合治理，1984年村庄建设进入全面实施规划阶段。农民建房多为青砖瓦房，部分村庄开始向楼房发展。在1992年全省村镇建设“十、百、千”活动评比中，沈官屯、戏楼、周家村、前官庄、陈庄、马家桥、楚家洼、护驾营、毛辛庄9个村被评为山东省明星村庄，1995年又有9个村被评为山东省明星村庄。是年，5个乡镇完成“四通一有”(村村通沥青路、通自来水、通电、通程控电话、有澡堂)工程，全市70%的村庄达到这一目标。
住房 清末民初，乡村农房布局通常为正房3间，东厢房2～3间，厢房外山为照壁迎门，四周围墙，成为隔绝式小院。富户多为进二、进三的四合院，每院正房3～5间，正厅开前后两门，东西厢房各3间，两侧有角门通后院，院落环扣，高台大门楼。住房为青砖墙，有的里层用坯，外层用砖称为里生外熟。屋宇四梁八柱，高脊青瓦盖顶，房脊正中置“吉星高照”或“紫气东来”标志，前墙出厦，雕棂花格窗。如迎街屋墙，还要立“泰山石敢当”墙脚石。贫民住房多用土坯垒砌或用泥挑墙。起脊屋面以麦秸或黄林草覆盖。光府河以西因受山西移民的传统影响，许多民房墙体以湿土箔打，屋矮，顶平稍有坡度，灰土捶实，白灰罩面。西北部小孟一带因土质优良，多为干打墙。1949年统计，全县农村有房屋102350间，人均约4平方米，多为土坯草房，80%房舍残破。
解放后，地主的宅基院大部分给贫苦农民居住或公用，进二、进三四合院的布局被打破，一般为独户独院，相邻之家一墙两户共用。50年代建房多为7行砖砌墙基，墙体用土坯。60年代建房除墙基用7、9、11行砖外，房四角用砖砌至房檐，门口、窗口用砖垒砌，称为“四角撑”。起脊屋面以机制大瓦覆盖，墙体用白灰罩面。70年代人们喜好墙体里坯外砖，称为“熟皮”，同时出现了全砖瓦房，采用玻璃门窗。1978年，全县农村人均住房面积为9平方米。80年代农村建房式样发生很大变化，正房前面出厦，门联窗，四开扇，双裁口。正房与厢房相联，厢房多与大门相连，楼板棚顶，上建女儿花墙。90年代，2层楼房几乎村村可见，仅新驿村就有百余幢。1995年全市农村人均住房面积达到27.7平方米。
改水 建国前，农村主要饮用井水或河水。水井设在路旁、坑边，人踩马踏，污水倒流，加之百家桶汲水，造成井水污染。境内东北部官庄一带贫水区，饮水中含氟量大，地方病给人民群众造成极大的痛苦。每遇干旱，饮水困难。
50年代后，党和政府号召推广砖砌深井，筑高台加盖。至1964年，共改造水井2234眼，饮水状况有所改善。70年代地下水位普遍下降，原有浅水井干枯，一些生产队便在村头打30～40米深水井。这一时期，简易手压机井得到推广，最多时有57698眼。部分村庄开始建水塔供水。至1978年，全县有63个自然村建造了水塔或水柜，一般只装几个水龙头，群众吃水仍靠肩挑车拉。1980年，县农村改水领导小组成立，配备专职人员，制定农村改水规划，使改水与新村建设同步进行。按照自力更生、因地制宜的原则进行饮水设施建设。1980～1983年共集资177.1万元，县物资部门供应水泥3000吨、钢材260吨用于改水。颜店公社向每个改水村无偿提供石头20方，石灰2吨，并帮助打1眼机井。大安镇牟屯村首先使用无塔压力罐，比建水塔节约资金50%。新驿镇农机厂自行设计、制造无塔压力罐，并进村安装，促进了改水的进程。1984年，140个自然村实现了改水计划，占自然村总数的26.3%。1986年实现改水计划的村庄，占全县自然村总数的49.1%。1986年10月兖州县被评为全国农村卫生改水先进县。至1990年，全县469个自然村实现改水计划，占自然村总数的88.7%。1995年，漕河乡、谷村镇贫水区完成了统一供水工程，至此，全市城乡居民全部用上了自来水。农村改水的实现，减少了疾病的传染，提高了人民的健康水平。
附 新村选介
沈官屯 位于城西6公里处，属泗庄乡。
80年代前，村内街道纵五横八，东西主街长250米，宽6米，南北主街长600米，宽5米，其余街道宽窄不一，路面坑洼不平。村内大小坑塘22个，村庄占地416.5亩。
1983年冬进行了规划，主街扩为16米宽，南北主街长560米，东西主街长250米，另有8米宽小街6条，6米宽小巷随排房布设。环村路宽8米，总长4500米。主要街道两侧各植泡桐树1行。村民拆迁建房由村民委员会给予补贴，按规划施工。单元占地15米×15米，建房6间，4户为1排，4排为1方。至1989年建成房屋1789间，建筑面积为28624平方米，人均27.6平方米。房屋皆为砖混结构，红墙灰瓦、玻璃门窗。公用建筑有村委会办公室、青年之家、敬老院、卫生院、工副业作坊、商业服务点及学校，共占地49亩，建筑面积236平方米。新村占地214亩，比规划前节约用地202.5亩。
1975年前，居民饮用井水，1975年后使用手压机井，至1980年使用手压机井户占总户数的85%。1986年建造水塔，居民全部饮用自来水。1975年实现了生产用电，1990年普及了照明用电，主要街道安装路灯15盏。1992年被评为山东省明星村。
戏楼村 位于城南9公里，王因镇东部，泗河岸西，为一偏辟小村。
1980年之前，村中纵横街道各1条，长200米，宽3米，由于自然形成而歪七扭八，路面坑洼不平。50户居民有房屋203间，建筑面积1827平方米。生产队办公室为4间半瓦半草房，木楞纸糊小窗，建筑面积50平方米。1983年，作为全县新村建设试点进行规划建设。拓建纵横大街各1条，长192米，宽8米，暗沟排水，纵道植杨，横道栽柳，树间设绿化带，沿围村路两侧植树3000棵。住房建设采取统一标准，统一式样。宅基为16米×13米，一户一院，主房4间，配房2间，两户联体，排房间留4米宽巷道。至1990年全村80户全部为新建房，总建筑面积7560平方米，人均26.5平方米。村委会办公室、卫生室、幼儿园、青年之家等公用建筑总面积633.5平方米。房屋皆为砖混结构，玻璃门窗。
1984年，村内建水塔1座，铺设地下管道1800米，安装水龙头98个，村民全部饮用自来水。1988年，村民生活用电的愿望变成现实。1992年被评为山东省明星村。
周家村 地处城北2.5公里，兖州火车站北站西侧，327国道北侧。
解放初，住房散乱，面积仅1380平方米，1978年，住房面积达到7000平方米。村中东西街道1条，8米宽的南北公路穿村而过。1983年曾进行新村规划，但仍未打破旧的模式。1985年重新进行规划，1990年完成规划的实施。东西主街宽16米，长150米，混凝土路面,两侧设排水暗沟,8米宽围村路两侧植树。建成2层楼房20幢,总建筑面积为10800平方米,水电设施齐全。公用建筑有村委会办公室、青年之家、幼儿园、医疗室、学校及商业服务点,总建筑面积为1000平方米。该村成为兖州市新村建设最好的村庄之一。