房产管理 建县初期，无专业的房产机构。建国以后没收的地主、官僚的房屋，接管的逃亡地主、官商的房屋、敌伪机关的用房和公共的庙宇、会馆等，一律属于公有，归县政府财政科管理。各机关、国营企业、公办学校使用的公房，由使用单位提出申请，县政府财政科批准，即可无偿地调拨使用。1956年4月7日，微山县房产管理委员会成立，7月30日，公房开始收取租赁费。租赁费有3个标准，以每平方米计算，草房土地面，收人民币4分；瓦房土地面，收5分；北屋瓦房、砖铺地和楼房均为6分。
1960年后，一般每间房屋收费1元左右，低者0.7元，高者1.2元。至于房间的大小、结构、设施等情况均忽略不计，此法一直延续至1990年。
1972年，微山县房产维修队成立。维修队负责县城内党政机关、企事业单位的公房维修并收取房租费，全年收入15万元左右。1973年年底，在维修队的基础上成立房产管理所。1985年，房管所作了第一次城镇房屋普查工作。普查结果：私有房屋878377平方米，集体单位自管房247692平方米，全民单位自管房997682平方米。这些房产分布在县城、3个镇和两个独立的工矿区。1987年10月，房管所又对全县村庄进行了确权发证工作，共确权发证9732户，其建筑面积达716545平方米；给491户(处)的单位自管房颁发了产权证，建筑面积达105214平方米。因各种原因暂缓登记的134户。这些管理措施，最后均记录在案，登记造册，以利开辟将来的房改工作。此次普查和确权发证工作，共建立档案文书11386卷。
地产管理 新中国建立后，按《中华人民共和国土地改革法》规定，土地一律属于国有，私人和用地单位只有使用权，无转让、出租、买卖权。
征用土地审批权限：建县后，全县执行1953年中央人民政府政务院颁发的《国家建设征用土地办法》。建设工程用地在300亩以下，迁移居民30户以下，由县人民政府审批。70年代，国家重新修订了审批权限。征地10亩以下，由县革命委员会审批；10亩以上，由市地审批。1982年，国务院下达的《国家建设征用土地条例》再作规定：征用、划拨土地3亩以下者，由县人民政府批准；3亩以上10亩以下者，由市地批准；10亩以上，由省人民政府批准。
征地程序：建县初期，征地单位提出意见，民政局盖章，即可征用。人民公社化后，征地单位必须把建设项目的性质、征地数量、被征单位的意见写出书面报告，经县人委批准，再与公社、生产队签订协议后，方可使用。1982年，县民政局据省厅通知，将土地管理权移交农业局。1986年后，征地单位，须先经县计委批准其建设计划，再经县建委许可，最后才可向农业局办理征地手续。1987年后，改由房地产管理局办理征地手续。
征用土地补偿费：按所征土地前3年粮食总产量计算，另加附属物折款，执行标准一般就高不就低。征用菜地、园地等，另加工地改良费，使之高于一般大粮地。50年代，每亩计价30～60元；60年代80～300元；70年代，800～1000元；80年代，8000～20000多元。根据不同情况，有些征地单位还须接受安排被征单位的农业人口招工、承担基建、包揽活路等附加条件；但这些均是不入法规的。
第一节 房地产管理
房产管理 建县初期，无专业的房产机构。建国以后没收的地主、官僚的房屋，接管的逃亡地主、官商的房屋、敌伪机关的用房和公共的庙宇、会馆等，一律属于公有，归县政府财政科管理。各机关、国营企业、公办学校使用的公房，由使用单位提出申请，县政府财政科批准，即可无偿地调拨使用。1956年4月7日，微山县房产管理委员会成立，7月30日，公房开始收取租赁费。租赁费有3个标准，以每平方米计算，草房土地面，收人民币4分；瓦房土地面，收5分；北屋瓦房、砖铺地和楼房均为6分。
1960年后，一般每间房屋收费1元左右，低者0.7元，高者1.2元。至于房间的大小、结构、设施等情况均忽略不计，此法一直延续至1990年。
1972年，微山县房产维修队成立。维修队负责县城内党政机关、企事业单位的公房维修并收取房租费，全年收入15万元左右。1973年年底，在维修队的基础上成立房产管理所。1985年，房管所作了第一次城镇房屋普查工作。普查结果：私有房屋878377平方米，集体单位自管房247692平方米，全民单位自管房997682平方米。这些房产分布在县城、3个镇和两个独立的工矿区。1987年10月，房管所又对全县村庄进行了确权发证工作，共确权发证9732户，其建筑面积达716545平方米；给491户(处)的单位自管房颁发了产权证，建筑面积达105214平方米。因各种原因暂缓登记的134户。这些管理措施，最后均记录在案，登记造册，以利开辟将来的房改工作。此次普查和确权发证工作，共建立档案文书11386卷。
地产管理 新中国建立后，按《中华人民共和国土地改革法》规定，土地一律属于国有，私人和用地单位只有使用权，无转让、出租、买卖权。
征用土地审批权限：建县后，全县执行1953年中央人民政府政务院颁发的《国家建设征用土地办法》。建设工程用地在300亩以下，迁移居民30户以下，由县人民政府审批。70年代，国家重新修订了审批权限。征地10亩以下，由县革命委员会审批；10亩以上，由市地审批。1982年，国务院下达的《国家建设征用土地条例》再作规定：征用、划拨土地3亩以下者，由县人民政府批准；3亩以上10亩以下者，由市地批准；10亩以上，由省人民政府批准。
征地程序：建县初期，征地单位提出意见，民政局盖章，即可征用。人民公社化后，征地单位必须把建设项目的性质、征地数量、被征单位的意见写出书面报告，经县人委批准，再与公社、生产队签订协议后，方可使用。1982年，县民政局据省厅通知，将土地管理权移交农业局。1986年后，征地单位，须先经县计委批准其建设计划，再经县建委许可，最后才可向农业局办理征地手续。1987年后，改由房地产管理局办理征地手续。
征用土地补偿费：按所征土地前3年粮食总产量计算，另加附属物折款，执行标准一般就高不就低。征用菜地、园地等，另加工地改良费，使之高于一般大粮地。50年代，每亩计价30～60元；60年代80～300元；70年代，800～1000元；80年代，8000～20000多元。根据不同情况，有些征地单位还须接受安排被征单位的农业人口招工、承担基建、包揽活路等附加条件；但这些均是不入法规的。