济阳街道玉苑社区位于市区西南部， 总面积3.6万平方米，现有楼宇13栋，居民
1346户，人口3889人，党员168名。
1999年-2004年， 玉苑社区党支部、居委会在街道党工委、办事处的正确领导下，
扎实做好社区的各项工作，特别是在在“楼宇自治”方面创出了新模式，玉苑社区12
号楼现象在全市推广。先后被国家、省、市、区授予“全国志愿者先进单位”、“省
社区建设先进单位”、“市学习型社党组织”、“计划生育模范居村”等荣誉称号。
一、发动居民齐参与，抓好环境建设玉苑社区的环境卫生整洁，绿化、美化、净
化方面一直坚持着良好的管理制度，垃圾有人定时、定点进行清运，花草树木按季节，
定单位、定楼院、定人员进行栽植、管理、修剪。同时严格管理制度，小区内保持了
良好的环境卫生，没有出现乱搭乱建、乱贴乱画、乱堆乱放设摊点的现象，无暴露性
垃圾，无违规饲养家禽、家畜和其它动物现象。广大居民的参与意识显著增强，不仅
严格要求自己，还主动站出来监督别人。成立了维护环境卫生、制止破坏环境卫生的
老年志愿护卫队，有效地保护了卫生环境，保持了卫生现象，保证了不断增添新环境
亮点的基本条件。
在维护小区治安稳定方面，实行了大封闭与小封闭双重管理方式，对进出人员进
行了严格的管理登记，夜间设有巡逻队，防范措施有效。凡暂住人口和出租房屋者，
都要到居委会进行登记。广泛深入地开展法制教育和安全宣传，居民的法制意识和安
全防范能力普遍增强。目前，小区内治安良好，无打架斗殴和各种封建迷信现象。
二、因地制宜，努力加强基础设施建设居委会因地制宜，量力而行地增设了健身
活动园，购置了各类健身器材，设置了治安传达和党员活动室，多数楼院都建有楼院
花园和健身活动园，修整、规范了宣传阅报栏、精神文明建设版面等。还有一处社区
服务中心综合楼正在筹备工作当中。
三、突出重点，全力提升公民素质扎扎实实、坚持不断、灵活多样的对公民进行
综合教育。首先在教育方式上利用了黑板宣传阅报栏，“十不六要”和“公民道德实
施纲要”及济宁日报阅报栏，楼道标语、宣传横幅、小宣传单等，让群众耳濡目染，
形成直观印象。其次是由办事处宣讲人员和小区义务宣传人员为群众做报告、做宣传
的形式，我讲你听，硬性灌输，强化大脑听觉意识，接受教育。再次是利用各类文体
活动和星期六党员奉献日活动、 社区共建活动、评选先进典型等活动， 推动教育效
果的发展。 5年内， 共为群众举办大小教育报告36次，发放宣传小传单28000多份，
多次举办校区共建少儿表演、老年人文化表演、老年人趣味运动会、好媳妇、好婆婆、
助人为乐、好人好事、学习文化性家庭的评选活动。开展了向12号楼学习的大讨论活
动。教育内容主要是：“三个代表”重要思想、党的基本理论、基本路线、基本纲领、
爱国主义、集体主义、社会主义和社会公德、职业道德、家庭美德、民主法制教育、
科普宣传教育、婚育新风教育和区委区政府的重大决策和重要会议精神。以及公民道
德基本规范、《济宁市文明公约》、《市中区“十不六要”行为准则》和诚信教育等。
四、党员的先锋模范作用得到了发挥小区内的党员，较好地坚持了听党课、党员
学习、党员活动，发挥了党员的先锋模范带头作用。楼长、楼洞长、楼管会成员大部
分是党员，都是义务服务。义务劳动，党员跑在前头；实践道德规范，做文明市民、
党员觉悟最高；参加集体活动，响应上级精神，党员最积极；评选好典型，党员数量
最多。所以时时处处都是党员在闪光，党员的先锋模范带头作用真正得到了发挥。
五、壮大社区经济实力，全心全意为群众服务玉苑社区不断壮大社区经济，增设
新的服务项目，全心全意的为群众服好务。先后开展了婚庆殡葬服务、家政服务、社
区医疗服务站、再就业服务，为经营户办理营业执照、幼儿入园、特困户保障等服务
项目，招商引资引进了太白艺术品市场，解决了一大批下岗职工的再就业问题。小区
内的放心奶亭也解决部分居民的购奶问题。小区内的楼院管理委员会、义务卫生监督
员等各类志愿者服务队伍也活跃在小区，为小区做了大量的义务奉献工作。