山东地情档案 AI 原始文本 文章：招商引资 资料库：奎文区地情资料库 章节：奎文区志（1994—2010） 导航链接： 首页：https://shandong-chorography.org/ 根目录：https://shandong-chorography.org/toc.md 资料库：https://shandong-chorography.org/database/c7c/ 资料库目录：https://shandong-chorography.org/database/c7c/toc.md 章节：https://shandong-chorography.org/database/c7c/section/1/ 章节目录：https://shandong-chorography.org/database/c7c/section/1/toc.md 网页版本：https://shandong-chorography.org/database/c7c/section/1/article/57/ 本 TXT：https://shandong-chorography.org/database/c7c/section/1/article/57/index.txt ===== 原始正文（以下内容未经加工） ===== 




第三章 招商引资


         第一节 招商定位
2007年～2010年，先后出台了《关于专业市场、特色街区、商务楼宇招商工作意见》、《关于进一步鼓励楼宇经济发展的意见》，按照“四大功能区”的发展布局，以加快推进“城中村”改造为契机，以商务楼宇为主要载体，重点抓好金融保险、高端商贸、现代商务、房地产业、文化产业、城市工业等“六大产业”招商。制定了《关于突出产业招商促进科学投入的实施意见》等意见。

第二节 招商活动
2004年～2010年奎文区专业会展招商活动情况一览表
┌──────────┬──────────┬──────────┐
│时 间               │招商活动            │招商成果            │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2004年4月           │第二十一届潍坊国际风│达成签约意向项目28  │
│                    │筝会系列招商活动    │个，投资额43830     │
│                    │                    │0万元，其中，外方投 │
│                    │                    │资额318400万元      │
│                    │                    │；达成协议项目21个  │
│                    │                    │，投资额391900      │
│                    │                    │万元，其中，外方投资│
│                    │                    │272500万元          │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2004年8月           │第十届鲁台经贸洽谈会│签约合同实际利用资金│
│                    │系列招商活动        │3000万美元，其中    │
│                    │                    │，利用境外和中国台湾│
│                    │                    │资金2000万美元      │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2005年4月           │第二十二届潍坊国际风│洽谈投资过5000万    │
│                    │筝会系列招商活动    │元的重点项目9个，总 │
│                    │                    │投资17.9亿元，其    │
│                    │                    │中，合同项目5个，协 │
│                    │                    │议项目4个。洽谈的9  │
│                    │                    │个项目中，结合“城中│
│                    │                    │村”改造的有4个，总 │
│                    │                    │投资11.5亿元        │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2005年9月           │第十一届鲁台经贸洽谈│合同项目8个，总投资 │
│                    │会系列招商活动      │14.3亿元，有2个     │
│                    │                    │重点项目参加会议期间│
│                    │                    │举行的潍坊市大项目签│
│                    │                    │约仪式。            │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2006年4月           │第二十三届潍坊国际风│协议利用市外资金10  │
│                    │筝会系列招商活动    │亿元人民币，其中，利│
│                    │                    │用境外资金1500万    │
│                    │                    │美元，有2个项目参加 │
│                    │                    │会议期间举行的重点项│
│                    │                    │目签约仪式          │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2006年9月           │第十二届鲁台经贸洽谈│邀请与会企业50家以  │
│                    │会系列招商活动      │上，达成合同、协议项│
│                    │                    │目5个，总投资15.    │
│                    │                    │75亿元              │
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│2007年4月           │第二十四届潍坊国际风│接待客商1000余人    │
│                    │筝会系列招商活动    │，洽谈项目共38个，  │
│                    │                    │总投资额419330      │
│                    │                    │万元                │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2007年9月           │第十三届鲁台经贸洽谈│接待境内外客商100   │
│                    │会系列招商活动      │0余人，印发合作项目 │
│                    │                    │简介、优惠政策等招商│
│                    │                    │宣传材料5000余份    │
│                    │                    │，31个项目进行了对  │
│                    │                    │口洽谈，22个项目达  │
│                    │                    │成了合作意向或协议，│
│                    │                    │12个项目签订了合同  │
│                    │                    │，合同项目总投资额2 │
│                    │                    │4亿元               │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│时 间               │招商活动            │招商成果            │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2008年4月           │第二十五届潍坊国际风│共接触各地客商800   │
│                    │筝会系列招商活动    │余人，邀请参会客商2 │
│                    │                    │55人，期间洽谈项目  │
│                    │                    │45个，外方投资额5   │
│                    │                    │8.4亿元，16个项     │
│                    │                    │目达成合作协议，8个 │
│                    │                    │重大项目进行现场签约│
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2008年9月           │第十四届鲁台经贸洽谈│共接触客商61人,达   │
│                    │会系列招商活动      │成合同、协议项目24  │
│                    │                    │个，其中，18个项目  │
│                    │                    │已签定合同，总投资额│
│                    │                    │21亿元，合同项目投  │
│                    │                    │资额21亿元          │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2009年4月           │第二十六届潍坊国际风│邀请客商300余人，   │
│                    │筝会系列招商活动    │期间签定合同项目11  │
│                    │                    │个，合同项目总投资额│
│                    │                    │26.6亿元，合同外    │
│                    │                    │资额 26.6亿元       │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2009年9月           │第十五届鲁台经贸洽谈│有2个项目参加市里的 │
│                    │会系列招商活动      │大项目签约仪式      │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2010年4月           │第二十七届潍坊国际风│邀请全国各地200名   │
│                    │筝会系列招商活动    │客商出席并参观考察，│
│                    │                    │洽谈项目，引进资金2 │
│                    │                    │0亿元               │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2010年9月           │第十六届鲁台经贸洽谈│举办了海峡两岸现代服│
│                    │会系列招商活动      │务业发展论坛暨合作交│
│                    │                    │流恳谈会，引进台资5 │
│                    │                    │亿美元              │
└──────────┴──────────┴──────────┘

2001年～2010年奎文区组团推介招商活动情况一览表
┌──────────┬──────────┬──────────┐
│时 间               │招商活动            │招商成果            │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2001年5月           │组团赴泉州、厦门举行│重点推介了工业园区、│
│                    │了项目推介活动      │房地产业等招商项目，│
│                    │                    │会上签订了3个大项目 │
│                    │                    │协议                │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2002年3月           │组团赴深圳、香港洽谈│会上签订了合同协议项│
│                    │推介项目            │目6个，协议投资额达 │
│                    │                    │1610万美元          │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2003年7月           │组团赴浙江、福建两省│共拜访了40家当地客  │
│                    │招商                │商，签订了3个投资意 │
│                    │                    │向书                │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2004年6月           │组团赴北京进行招商  │签订合同3个，合同利 │
│                    │                    │用外资5000万美元    │
│                    │                    │，其中，利用境外资金│
│                    │                    │2000万美元          │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2004年11月          │组团赴泉州招商      │推介招商项目37个，  │
│                    │                    │其中，重点招商项目1 │
│                    │                    │9个，接触客商达10   │
│                    │                    │0人，达成投资协议、 │
│                    │                    │意向9个，协议投资额 │
│                    │                    │15.7亿元            │
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│2005年3月           │组团赴杭州推介招商  │邀请50家企业出席了  │
│                    │                    │推介会，达成协议利用│
│                    │                    │市外资金5000万美    │
│                    │                    │元，其中，有2个项目 │
│                    │                    │在会上举行了签约仪式│
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2005年6月           │组团赴深圳推介招商  │达成在谈项目10个，  │
│                    │                    │协议投资额16.8亿    │
│                    │                    │元                  │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2006年6月           │组团赴北京招商      │重点推介了制造业、娱│
│                    │                    │乐服务业的招商项目，│
│                    │                    │邀请了50人出席推介  │
│                    │                    │会，达成协议利用市外│
│                    │                    │资金8亿元人民币，利 │
│                    │                    │用境外资金1000万    │
│                    │                    │美元                │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2006年9月           │参加第八届中国国际高│推介了一批机械加工、│
│                    │新技术成果交易会推介│食品加工、高新技术招│
│                    │招商                │商项目，与50家企业  │
│                    │                    │进行了洽谈推介项目，│
│                    │                    │达成协议利用市外资金│
│                    │                    │7亿元人民币，利用境 │
│                    │                    │外资金800万美元，   │
│                    │                    │其中，有2个项目参加 │
│                    │                    │了山东潍坊(深圳)高  │
│                    │                    │新技术项目招商恳谈会│
│                    │                    │暨重点项目签约仪式  │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2007年8月           │组团赴北京推介招商  │期间共接洽客商50名  │
│                    │                    │，洽谈项目10个，协  │
│                    │                    │议投资额17亿元      │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2007年10月          │参加了（青岛）潍坊周│共洽谈项目5个，协议 │
│                    │招商活动            │投资额16亿元，其中  │
│                    │                    │，合同项目2个，合同 │
│                    │                    │项目投资额6.2亿元   │
├──────────┼──────────┼──────────┤
│2008年7月           │组团赴“珠三角”、“│在上海举办了“潍坊市│
│                    │长三角”、南宁及周边│奎文区（上海）现代服│
│                    │地区对重点项目开展点│务业招商说明会”，邀│
│                    │对点的对接洽谈      │请了来自沪、苏、浙等│
│                    │                    │地的服务业企业和知名│
│                    │                    │人士参加，有3个总投 │
│                    │                    │资过亿元的服务业重点│
│                    │                    │项目参加了潍坊市(上 │
│                    │                    │海)现代服务业项目对 │
│                    │                    │接洽谈会暨重点合作项│
│                    │                    │目签约仪式；在“珠三│
│                    │                    │角”的招商活动期间，│
│                    │                    │邀请与会重点客商11  │
│                    │                    │人，达成合同利用资金│
│                    │                    │额3.8亿元，涉及高   │
│                    │                    │新技术、现代服务业、│
│                    │                    │房地产业等多个产业，│
│                    │                    │其中，总投资1.3亿   │
│                    │                    │元的车载电脑项目参加│
│                    │                    │了全市大项目签约仪式│
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│2009年6月           │组团赴福州及周边地区│与40名客商进行了洽  │
│                    │招商                │谈，洽谈项目14个，  │
│                    │                    │达成意向投资额30.   │
│                    │                    │8亿元               │
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│2010年3月           │组团赴广州、深圳、“│期间签约了1个大项目 │
│                    │珠三角”及周边地区宣│，协议资金额15亿元  │
│                    │传推介招商          │                    │
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│2010年3月           │组团赴上海参加“黄河│会议期间举办了奎文区│
│                    │三角洲高效生态经济区│专题招商推介会，达成│
│                    │及胶东半岛高端产业聚│协议利用外资额10亿  │
│                    │集区”投资恳谈会    │元                  │
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2001年～2010年奎文区招商引资情况一览表
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│年 度               │项目个数            │引进资金            │
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│2001                │296                 │13.18               │
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│2002                │700                 │14.71               │
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│2003                │1200                │20.98               │
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│2004                │1300                │29.68               │
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│2005                │1082                │39.27               │
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│2006                │1145                │42.29               │
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│2007                │200（2007年起       │43.50               │
│                    │有最低投资额限制）  │                    │
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│2008                │500                 │60.40               │
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│2009                │396                 │66.90               │
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│2010                │323                 │68.80               │
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                 第三节 招商引资重点项目
       2001年，全区引进利用外资12048万元。至2008年，全区累计引进项目6523个，实际到位资金265亿元。2009年～2010年，全区引进项目719个，实际到位资金135.7亿元。
         金融保险业
       2009年1月～2009年12月，分别引进招商、民生、中信、浦发4家股份制银行。2003年1月～2007年12月，引进西部证券、齐鲁证券、中信证券等多家证券公司。2005年1月～2009年12月，引进中华联合、嘉禾人寿保险、海尔纽约人寿、中银保险、华泰人寿、恒安标准人寿等多家保险公司。进一步搭建了民间融资平台，促进全区金融服务业做大做强。至2010年12月全区共有金融机构112家，服务网点241处。其中，市级银行12家，保险机构43家，证券公司6家。全区金融机构中各类市级金融机构53家，占全市总数的80%。
         现代商贸业
       2005年1月～2010年10月，招商引进沃尔玛、乐购、大润发、地一大道、银座商城、振华商厦等项目，成功盘活了闲置资产，促成了区内高端商贸服务集群的建立。至2010年12月，全区商业网点达到8800多处，5000平方米以上的大型商业网点达18处，初步形成了泰华城商圈和新华路商圈。各类餐饮和休闲娱乐网点发展到1300多个，从事与物流有关的企业58家，注册资金100万元以上的企业16家。以潍坊星河国际轻纺城、潍坊金宝汽车城、潍坊南下河水产品批发市场为代表的各类商品市场发展到28处，市场总占地134万平方米，其中，亿元以上商品交易市场9处，年交易额达到124亿元。
         总部经济
       2006年1月～2010年12月，招商引进金融服务中心、泰华领域、东盛广场、盈隆广场、环球世纪中心、白浪河假日广场等商务楼宇项目，为高端服务业的发展扩大了载体平台。至2010年12月，全区有商务楼宇79幢，建筑面积386万平方米，投入资金115.8亿元，已有4261家企业入驻。
         房地产业
2005年1月～2010年12月，通过引进外地有实力的开发商，开发了盛世豪廷、帝景苑、汇景苑、丹桂里二期、名门玫瑰园、江南印象潍州、北王国际尚城、宝利尚都二期、佳利秀水等一批退城进园、“城中村”改造、商品房开发项目，提升了城市品位，改善了居民生活环境。2010年，房地产开发投资83.0亿元，商品房销售额80.9亿元。








                 第四节 投资软环境建设
       奎文区委、区政府始终重视投资软环境的建设。从2003年开始，逐步建立起一套有效的监督管理网络和制度约束机制，为投资者创造良好的投资软环境，让投资者在奎文区放心放胆投资兴业。
落实部门责任制。将投资软环境建设纳入党风廉政建设责任制，督促各级各部门把加强投资软环境建设列入重要议事日程和工作考核内容。建好“两个中心”。发挥好区经济环境投诉中心和机关效能监察中心职能作用，加强对全区经济发展软环境建设和机关效能监察工作的领导，以及对重大问题的研究、决策，对有关工作的协调和指导。办好两条热线。即机关效能投诉举报电话和经济发展软环境投诉举报电话，24小时开通，畅通信访渠道，前移监督关口,使其真正成为优化经济发展环境的“110”。搞好“两个公开”。即搞好服务承诺公开和政务公开。公开服务承诺，重点是涉及招商引资项目的各项优惠政策，统一对外公布，作出承诺。切实做到诺必践，言必信，行必果。积极推行政务公开，制定了《奎文区政务公开工作百分考核实施细则（试行）》，加强对政务公开的检查考核。组织两项评议。开展企业评议部门和企业评议机关工作人员的“双评”活动；就优化环境、服务态度、机关作风等内容，邀请区人大代表、区政协委员进行大规模、大范围的评议，加大社会监督力度，让破坏投资软环境的人没有市场、没有空间。加强日常监督。深入开展调查，了解涉及招商引资工作的职能部门对投资企业办理手续、收费、服务和落实招商引资优惠政策情况，以及为改善软环境采取措施情况。加强行政效能监察，制定行政过错责任追究办法，解决为政不廉、效率不高、执法不公等影响投资软环境的突出问题，促进公务员提高效率，依法行政；聘请部分区人大代表、区政协委员、企业代表作为软环境建设监督员，对职能部门的行政行为和软环境建设工作实施有效监督。加大查处力度。用“铁的纪律”和“铁的手腕”治理投资软环境，切实维护投资者的合法权益，为经济发展创造良好的环境条件，努力营造最佳的“洼地”效应。
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