梨园街道

第二章 梨园街道

梨园街道地处奎文区东南部，位于鸢飞路以东、北海路以西、宝通东街以北、健康东街以南，虞河风景带贯穿辖区南北，潍坊市植物园座落其中。2010年，辖15个社区居委会，面积5.6平方公里，居民14263户，3.6万人。街道办事处驻樱前街1甲789号，邮编：261041。
第一节 管理机构
1994年8月，原潍城区梨园镇成建制划归奎文区组建奎文区梨园镇。同年12月，奎文区行政区划调整，梨园镇改为樱桃园街道，为正科级规格。设党工委、纪工委、办事处、人大工作室、政协工作室、人武部。内设党政办公室、经济贸易委员会、农业委员会、建设环保土地委员会、教科文卫委员会、社会事务委员会与综合治理办公室合署、计划生育办公室（与计生站合署）等行政机构和经管站、计生站、文化站、土地管理所、城市管理所、司法所6个事业单位，党政群机关人员编制35人。辖牧校居民委员会和李家庄、樱桃园南、樱桃园北、樱桃园西、庄家、前栾、后栾、西河西、东河西、山后王家、山后徐家、张家庄子、九龙山、梨园、东三甲、十甲、河北张庄、西河北、三官庙19个村民委员会。其行政区域界线为鸢飞路以东、潍县中路以西、胜利东街以南、胶济铁路以北。1998年12月，其行政区域界线调整为东、南与坊子区接壤，西与潍州路、广文街道相邻，北与新城街道相连。2000年4月，樱桃园街道更名为梨园街道，办事处地址迁至健康东街28号。
2002年12月，辖区调整为樱南、樱北、前栾、后栾、九龙山、张家庄子、梨园、西英、西河西、庄家10个行政村。2003年，成立樱园社区、樱前街社区、翔天园社区、九龙桥社区。2006年9月，街道办事处迁至樱前街1甲789号。2010年8月，10个村全部完成了“村改居”工作，共有樱园、樱前街西、九龙桥、翔天园、九龙园15个社区居委会。至2010年12月，街道办事机构无变化。

第二节 社区居委会
樱桃园南村
樱桃园南村位于健康东街以南，虞河路南首，南接庄家村，北接樱北村，东至华安世纪樱园，西至西英村。占地面积22.3万平方米，有居民楼24幢，居民344户，1148人，有驻辖区单位5个。2001年，投资兴建第一个老年活动中心，作为老年人休闲、娱乐、健身活动场所。2002年，建设樱南工业园区，先后引进海力电子公司、鸿泰包装公司、海惠食品厂、九州纸品厂、宏兴针织厂等企业。2010年12月，完成“城中村”改造，全村达到每户一套楼房。2009年1月，成立樱南股份经济合作社。2010年8月全村整体改为樱南社区居委会，全体村民转为居民。
樱桃园北村
樱桃园北村位于虞河路与健康东街交叉路口以南，南至樱前街，北至健康东街，东临庄樱路，西临虞河路。占地面积20.6万平方米，有居民楼25幢，居民350户，1350人。2010年8月“城中村”改造一期居民安置楼竣工，全村达到每户一套住房。2011年4月，成立樱北股份经济合作社。2010年8月全村整体改为樱北社区居委会，全体村民转为居民。
前栾村
前栾村位于文化路南段路东，虞河西岸，南临宝通东街，北与后栾村相连。占地面积22万平方米，有居民楼9幢，居民421户，1322人。1995年10月，1号村民安置楼开始动工。1998年1月，2号村民安置楼投入建设。2002年与外商合资成立大河数字灌装设备有限公司。2004年，开始“城中村”改造，至2010年12月全部完成，所有村民住进楼房。2009年11月，成立前栾股份经济合作社。2010年8月全村整体改为前栾社区居委会，全体村民转为居民。
后栾村
后栾村位于樱前街与文化路交叉路口东侧，西接文化路，东跨虞河紧靠新华路，北接樱前街以北南下河水产品批发市场，南临前栾村。占地面积7.9万平方米，有居民楼20幢，居民143户，512人，有驻辖区单位1个。2006年，开始“城中村”改造，2010年底村民全部搬进新居。2010年8月全村整体改为后栾社区居委会，全体村民转为居民；2010年10月，成立后栾股份经济合作社。
张家庄子村
张家庄子村位于虞河东岸，九龙山西，南临白沙河，西与前栾村隔虞河相望。占地面积7.6万平方米。有居民楼7幢，居民134户，530人。2007年开始“城中村”改造。2010年5月，成立张家庄子股份经济合作社。2010年8月全村整体改为张家庄子社区居委会，全体村民转为居民。
九龙山村
九龙山村位于奎文区九龙山西南坡山脚下，樱前街以南，北海路两侧。占地面积12.3万平方米。有居民楼9幢，居民228户，721人，有驻辖区单位1个。2008年进行“城中村”改造。2010年12月，成立九龙山股份经济合作社，2010年9月全村整体改为九龙山社区居委会，全体村民转为居民。
梨园村
梨园村位于健康东街以南，樱前街以北，北海路以西，新华路以东。占地面积20万平方米，有居民楼10幢，居民676 户，2196人，有驻辖区单位1个。梨园村是远近闻名的手工业村，历史上有100支小红炉和80家加工作坊之称。1960年代之前，有40担轱辘子走遍潍县城乡之说。2008年开始“城中村”改造，2009年动工建设。2010年3月，成立梨园股份经济合作社。2010年8月全村整体改为梨园社区居委会，全体村民转为居民。
樱桃园西村
樱桃园西村位于健康东街以南、鸢飞路以东、虞河路以西、胶济铁路以北。占地面积20.1万平方米。有居民楼5幢，居民256户，982人，有驻辖区单位6个。2005年合资兴建“西英香港汽车配件城”。2008年，开始“城中村”改造，至2010年12月，已完成工程量的32.6％。2010年8月全村整体改为西英社区居委会，全体村民转为居民。2010年11月，成立西英股份经济合作社。
西河西村
西河西村位于北海路以西，虞河以东，宝通东街以南，胶济铁路以北。占地面积13.4万平方米，居民315户，869人。2010年开始“城中村”改造。2010年8月全村整体改为西河西社区居委会，全体村民转为居民。
庄家村
庄家村位于胶济铁路北侧，文化路与清溪街交汇处。占地面积41.8万平方米，有居民楼13 幢，居民659户，2496人，有驻辖区单位1个。庄家村是山东省早期共产党员、潍县党组织创始人庄龙甲的故乡，潍坊市人民政府将庄龙甲故居确定为市级文物保护单位。2002年采取自筹资金和招商引资的方式建设“庄家工业园”。每年春节、“三八”等重大节日，村“两委”都组织村民举行文艺活动，特别是有几百年历史的民间传统表演九头船、跑旱船、跑毛驴等深受老百姓喜爱。2010年8月全村整体改为庄家社区居委会，全体村民转为居民。
樱园社区
樱园社区位于宝通东街以北，庄英东路以东，樱前街以南，前栾社区以西。建于2000年4月，面积0.8万平方米，有4个居民小区，居民楼126幢，居民5900户，17000人，有驻辖区单位4个。社区以“绿色、文明、活力、和谐”为主题，紧紧围绕居民需求，积极开展“我的樱园我的家”社区品牌创建活动。充分发挥党员服务联盟和党建顾问团作用，通过“逢一”活动日、党员责任区、特色党小组、“一个党员一面旗”认岗志愿服务等活动载体，实现共驻共建、资源共享，提升了社区党组织的凝聚力和战斗力。社区已形成以党员志愿者为主近300人的志愿者服务队，组建了由舞蹈、京剧、模特、腰鼓等８支队伍组成的社区艺术团，常年举办书画、摄影、保健、茶艺等培训和百堂公益讲座。举办社区文化艺术节、社区读书节、百家宴、和谐家庭创建等活动，被确定为奎文区首批和谐社区创建示范点。
樱前街西社区
樱前街西社区位于虞河路以西，鸢飞路以东，清溪街以北，健康东街以南。建于2000年9月，原名樱前街居民委员会，2003年7月更名为樱前街社区居民委员会，2006年3月更名为樱前街西社区居民委员会。占地面积0.4万平方米，有16个居民小区，住宅楼81幢，居民2768户，7200余人，有驻辖区单位3个。社区居委会积极开展社区服务、基层建设、和谐社区创建等工作，工作环境不断得到改善，服务范围不断扩大。
翔天园社区
翔天园社区位于健康东街306甲，东至虞河，西至文化路，南至宝通东街，北至健康东街。建于2003年7月，2006年3月调整为健康东街以南、虞河以西、宝通东街以北、庄英路以东、除樱园社区居委会所辖居民楼的其他居民区。占地面积1.2万平方米，有9个单位住宅小区，住宅楼43幢，居民1520户，4600余人，有驻辖区单位2个，商业网点97家。社区以服务社区居民，创建星级和谐社区为目标，全面推进和谐社区建设。
九龙桥社区
九龙桥社区位于新华路虞河以东，健康东街以南，北海路以西，樱前街以北。建于2003年，面积0.8万平方米，有7个居民小区，住宅楼77幢，居民2700户，8800人，有驻辖区单位3个。2009年筹资建设了社区服务中心，安装了大型电子滚动屏。按照“以社区为主导，驻社区单位为依托，贴进居民、资源共享、共育品牌”的工作目标，全力打造和谐社区。
第三节 综合经济
1994年，街道完成地区生产总值0.31亿元，地方财政收入291万元，工业实现销售收入6.8亿元，利税4058万元，第三产业增加值达1200万元；居民年人均纯收入1921元。
1994年～2008年，街道累计完成地区生产总值24.6亿元，地方财政收入12215万元，工业实现销售收入近45亿元，利税2.3亿元，第三产业增加值达11亿元。
2010年，街道完成地区生产总值10.6亿元，比2009年增长10.2%；地方财政收入5067万元，比2009年增长32.1%；规模以上工业实现销售收入1.5亿元，利税1015万元，分别比2009年增长17%和16%；完成固定资产投资16.4亿元，比2009年增长24.3%；居民年人均纯收入8883元，比2009年增长13%；有服务业企业180多家，个体经营业户1000户左右。
随着深化农村经营管理体制改革、旧村改造等一系列政策落实，辖区各村集体经济得到快速发展，2000年前后，各村重点发展沿街商业、房地产业等，先后建立起樱南工业园、庄家工业园，促进了各村劳动力的转移。2003年，开始实施“城中村”改造，至2010年12月，已有樱南村、樱北村、前栾村、后栾村、九龙山村、张家庄子村、梨园村、西河西村、西英村等9个村实施了拆迁，村民安置楼已竣工交付使用39幢，建筑面积19.7万平方米；在建60幢楼，建筑面积49万平方米。
第四节 和谐社区建设
2006年10月，街道投资150万多元对樱园社区进行了改造提升，搭建了“三室三站两中心、一校一廊一场所”的服务平台，办公服务用房面积由60平方米扩大为1500平方米，组织开展了百堂公益讲座、“相约星期三，社情大家谈”、“我为社区守一夜，社区为我守一年”等品牌服务活动，成为潍坊市和谐社区创建的首批示范点。2008年5月，街道开展了基层民主政治建设的创新探索，在樱园社区建立了“四位一体”的工作模式，明确了社区成员代表大会、社区委员会、社区监督委员会的职责作用，并在街道各社区推行民主自治工作模式。出资150万多元对翔天园社区进行了改造提升，社区硬件设施进一步得到完善。2009年，街道为进一步推进樱园社区建设，投资80万元，将樱园社区服务大厅扩建至1600平方米。同时，进一步拓宽服务范围，提升服务内涵，夯实全国一流社区地位。2010年，街道深入实施“大社区建设年”工程，按照区域化、网格化的要求，以街路巷为界将辖区的15个社区重新进行了网格化调整，划分为六个网格化大社区；9月，街道10个村全面完成“村改居”工作，跨越为农村社区；10月，投资200万元进行改造提升的三樱社区服务中心投入使用。2010年底，前栾、樱南、张家庄、后栾、九龙山等8个社区居委会顺利完成集体资产改制。
2006年，实行了新型农村合作医疗，辖区10个村8703人参入，参入率达92%，参入的村民都进行了一次免费常规性体检。同年，建成零实业社区2个，免费培训农村劳动力13期，共计470人，开发新就业岗位300多个，转移农村劳动力470人。至2010年12月，辖区共有10202人参入了新型农村合作医疗，参入率达到100%；社区居民开始实行城镇居民基本医疗保险，有1163户、1338人参入；开发就业岗位2000多个，其中，公益性岗位216个，安置就业困难人员50人，转移农村劳动力312人。
按照打造“清洁街道”的要求，对辖区8条街巷每天不间断的来回巡查，进一步规范辖区市场摊点群的管理。2009年，街道加大对上协调争取力度，争取上级投资6000万元，配合做好虞河路、樱前街、中学西街、张九路、乡府路、虞河西岸景观路、清溪街7条主次干道的拆迁建设工作，贯通道路8000米。2009年底，虞河路、乡府路、张九路、中学西街已全线贯通。同时，取缔了梨园村市场和庄樱东路临时摊点群，结合农贸市场进社区活动，规范了光明街及樱园超市摊点群的经营，推行市场化运作，逐步实现了卫生、整洁、规范、有序经营。2010年，街道以创建国家文明城市为契机，树立生态化、园林式的绿化理念，全力抓好辖区内单位庭院和居民小区等绿化提升，共栽植乔灌木14万棵，新增绿化面积1.5万平方米,辖区绿化面积达到40%以上,实现了道路林荫化、庭院花园化和环境生态化。同时，对9处夜景亮化设施进行了综合整治，并强化沿北海路拆旧改丑工作的落实，有效改善了辖区的市容环境。
第五节 基层党的建设
突出抓村级班子，增强基层基础能力。1994年～2010年，街道干部经常深入各村，进行调查走访，了解各村“两委”班子成员情况，对不称职的班子成员及时进行调整，保证了村级班子干事创业的活力。
开展创建党建示范社区活动。开展争创“五个好”（领导班子好，党员干部队伍好，工作机制好，社区建设业绩好，社区群众反映好）社区党建示范点活动，以点带面，全面提升社区党建工作水平。开展 “一居一特色”活动，各社区根据自身实际情况有重点地开展活动，打造社区品牌。规范党员志愿服务，结合各社区实际，建立党员服务站，有针对性地为居民提供服务。规范组织工作程序，对社区党组织负责人进行集中培训，着力提高党组织负责人依法办事、做好党务、精神文明工作和发展社区事业的能力。规范社区党建阵地，着重规范台账和各类会议、活动记录。
严格党员教育，提高党员素质。2007年8月，组织辖区党员干部参加为期2个月的干部作风集中教育整顿活动，进一步树立服务意识，做到“重心下移”，机关干部深入基层进行调研，记民情日记，农村入户率达到80%。在各村居广泛开展“党纪村风集中教育整顿”活动，使广大党员的言行切实从广大群众的根本利益出发。在发展党员工作中，坚持标准，严格程序，重点向一线倾斜。
创新党建管理模式，实现网格化管理。为适应市场经济条件下公共管理与公共服务的形势和要求，全面推进街道和谐社区创建工作，在全街道以村居及管区为基础，划分单元网格，成立了樱园、三樱、梨园、栾家、九龙、龙甲6个网格化大社区，在各社区成立社区服务中心，同时相应成立社区党委，将各自辖区内各类党组织划归各社区党委管理。在社区网格内建立“一个核心三大体系”：以社区党委（党总支）为核心，建立社区服务体系、居民自治体系、社区监督体系，构建与网格化管理机制相适应、上下衔接、左右联系的网格管理机制。通过社区网格化管理的推行，努力达到密切联系群众、完善社区管理机制、优化资源配置、全力服务居民的目标。
附：
梨园街道辖区重要企业、项目
山东富士达汽车零件有限公司 位于奎文区庄家工业园。公司成立于2006年，占地面积2.5万平方米，建筑面积1万平方米，是外商独资企业，有职工120人，年产值1800万元，实现利税270万元。公司已通过ISO 9001和ISO 16949国际质量体系认证，是集研发、生产为一体的专业性企业。主要生产柴油机增压器、中冷器、汽车零部件等，产品除主要给潍柴配套外还远销东南亚、美国和日本等国家。
加州·世纪尊品 位于健康东街以南，北海路以西，由山东融辰置业有限公司开发，占地面积20.1万平方米，建筑面积60万平方米，总投资18亿元，其中，商业面积14万平方米。规划建设高层住宅楼18幢，多层住宅楼9幢，高层商住楼7幢，高层商务楼3幢，3层会所楼1幢及地下车库。2009年开工建设，至2010年12月已有6幢多层住宅楼内外装饰，1幢多层住宅楼建至3层；1幢高层住宅楼封顶，2幢高层住宅楼接近封顶，2幢高层住宅楼做基础；1幢会所楼内外装饰。
唐宁府 位于北海路以西，樱前街南北两侧，由潍坊坤易置业有限公司开发，占地面积4.8万平方米，建筑面积2.3万平方米，总投资7亿元，其中，商业面积4万平方米。规划建设高层住宅楼12幢，高层商务楼1幢及幼儿园和地下车库。2009 年开工建设，至2010年12月已有北区3幢高层住宅楼内外装饰，南区4幢高层住宅楼封顶。
德润·康城 位于北海路以西，潍坊市植物园以北，由德润企业集团开发，占地面积10.8万平方米，建筑面积28万平方米，总投资8亿元，其中，商业面积1.5万平方米。规划建设高层住宅楼15幢，多层住宅楼6幢，联排别墅楼11幢，4层办公楼1幢，高层商务楼一幢。2010年开工建设，至2010年12月已有6幢多层住宅楼中4幢接近封顶，1幢建至4层，1幢做基础；1幢4层办公楼封顶；1幢高层住宅楼建至6层，4幢高层住宅楼做基础，5幢别墅楼挖槽。
德润国际双语学校 位于北海路以西，张九路以南，德润·康城以北，是德润企业集团投资兴建的九年制学校。学校占地面积2.5万平方米，建筑面积2万平方米，总投资6000万元。建设小学部、初中部、行政办公楼、科技楼、学生公寓、餐厅及运动场等，可设置48个教学班，容纳学生2220人。学校采用双语化、信息化、小班化的教学模式，力争办成市区一流的现代化新型学校。2009年开工建设，至2010年6月竣工交付使用。
宝通陆号 位于宝通东街以南，虞河东岸，由潍坊泰和置业有限公司开发，占地面积21.9万平方米，建筑面积35万平方米，总投资10亿元，其中，商业面积3.6万平方米。规划建设高层商务办公楼2幢，高层商住楼4幢，高层住宅楼6幢，多层住宅楼50幢及地下车库、幼儿园和学校。一期占地面积15.2万平方米，建筑面积25万平方米，规划建设高层商务办公楼1幢，高层商住楼2幢，高层住宅楼6幢，多层住宅楼38幢及地下车库。2009年开工建设，至2010年12月已有一期8幢高层封顶，38幢多层住宅楼内外装饰。
九龙山庄 位于新华路以东，潍坊市植物园以北，由潍坊市城市建设开发有限公司开发，占地面积22.6万平方米，建筑面积39万平方米，总投资12亿元，其中，商业面积3.2万平方米。分为金水苑、紫云苑、翠雨苑三个组团。金水苑和紫云苑已建成。翠雨苑占地面积5.4万平方米，建筑面积13.8万平方米，建设高层商住楼7幢，高层住宅楼8幢及幼儿园和地上车库。2006年开工建设，至2010年12月已有金水苑、紫云苑竣工。
和丰城市花园 由潍坊和丰置业有限公司投资开发，一期位于樱前街与新华路交叉路口以东，樱前街南侧，占地面积0.7万平方米，建设17层和16层商住楼各一幢，建筑面积3.5万平方米。两幢楼底部三层连体约1万平方米，规划为大型超市卖场。二期位于奎文区樱前街与新华路路口以南，新华路东侧，规划建设14层商住楼1幢和16层商务楼1幢，建筑面积4万平方米，占地面积0.7万平方米。2006年开工建设，至2010年12月已竣工交付使用。
金鸾·御景城 位于文化路以东，樱前街以南，虞河西岸，由潍坊鸿基房地产有限公司开发，占地面积14万平方米，建筑面积33万平方米，总投资10亿元，其中，商业面积1.3万平方米。规划建设13幢多层住宅楼，10幢高层住宅楼及21幢联排别墅楼，共分为六个组团：玲珑府、翰林府、御诗府、文博府、集贤府、漪岚府。 2009年开工建设，至2010年12月已有玲珑府、翰林府竣工。
大陆·盛景嘉园 位于樱前街以南，虞河路以东，由山东大陆置业有限公司开发，占地面积8.4万平方米，建筑面积20万平方米，总投资6亿元，其中，商业面积4万平方米。规划建设多层住宅楼22幢，沿樱前街南侧高层商住楼5幢，樱前街虞河路口东南角高层商务楼1幢，沿虞河路东侧5层商务楼1幢。2009年开工建设，至2010年12月已有22幢多层封顶内外装饰，1幢5层商务楼封顶。
华安·锦绣樱园 位于樱前街以南，虞河路以东，由山东华安房地产集团开发，占地面积11.9万平方米，建筑面积19万平方米，总投资6亿元，其中，商业面积1万平方米。规划建设多层住宅楼16幢，沿虞河路高层商住楼2幢，底两层为沿街商业门店，小区内建设商务中心楼1幢。2010年开工建设。
向阳·阳光御苑 位于樱前街以南，虞河西岸，由潍坊向阳房地产有限公司开发，占地面积1.4万平方米，建筑面积4万平方米，总投资1.2亿元，其中，商业面积1.5万平方米。规划建设3幢高层住宅楼，1幢高层商务楼及周边2至4层沿河商业房和地下车库等。2009年开工，至2010年12月已有2幢高层住宅楼内外装饰，1幢高层商务楼封顶，1幢高层住宅楼开始做基础。
后栾花园 位于樱前街以南，虞河西岸，由山东天同城建集团开发，占地面积4.3万平方米，建筑面积8万平方米，总投资2.4亿元。规划建设高层住宅楼1幢，多层住宅楼15幢及幼儿园和地下车库。2008年开工建设，至2010年12月已竣工交付使用。
梨园街道辖区内上属机关企事业单位名录

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│单位名称 │地 址 │
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│潍坊市国土资源局奎文│新华路1甲89号 │
│分局 │ │
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│潍坊市规划局奎文分局│新华路1甲89号 │
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│潍坊市公安局奎文分局│新华路1797号 │
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│潍坊市奎文区妇幼保健│健康东街276号 │
│院 │ │
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│潍坊市奎文区城市管理│健康东街332号 │
│监督指挥中心 │ │
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