1978年，区政府解除不准私人在城区内建房的禁令。有20家职工、干部，在城区所属北平旺、吴官庄、仉庄、河西、齐家埠等村购置了旧房，根据新村规划，拆旧房建新房，建筑面积2300平方米。1980年后，城区内5个村庄的居民，先后把旧土坯草房拆除，建造新砖瓦房，至1985年共建房103190平方米，人均住房达到23平方米。为了加强对城区私房管理，区政府于1985年颁布了“城市私有房屋管理规定”：
一、国家保护公民在城区私有房屋的所有权，任何单位和个人不得侵占和毁坏城区私有房屋。
二、城区私有房屋的所有人，必须在国家规定的范围内行使所有权，不得利用房屋危害公共利益，损害他人合法权益。
三、城区私有房屋，因国家建设需要征用拆迁时，建设单位应当作好拆迁房户的动员工作，给予房屋所有人合理补偿和适当安置。保证拆迁户的正当利益不受损害。
四、征用拆迁房屋的所有人或使用人，应当服从国家建设的需要，给予积极支持，做到按期搬迁腾出场地，不得以任何借口进行刁难，拖延时间和无理取闹而影响城区建设。