山东地情档案 AI 原始文本 文章：第四节　房屋普查 资料库：潍城区地情资料库 章节：潍城区志 导航链接： 首页：https://shandong-chorography.org/ 根目录：https://shandong-chorography.org/toc.md 资料库：https://shandong-chorography.org/database/c71/ 资料库目录：https://shandong-chorography.org/database/c71/toc.md 章节：https://shandong-chorography.org/database/c71/section/1/ 章节目录：https://shandong-chorography.org/database/c71/section/1/toc.md 网页版本：https://shandong-chorography.org/database/c71/section/1/article/104/ 本 TXT：https://shandong-chorography.org/database/c71/section/1/article/104/index.txt ===== 原始正文（以下内容未经加工） ===== 


　　全省统一普查　根据山东省建设厅关于在全省进行城市房屋普查的通知，潍坊市人民委员会成立机构，配备干部，于1963年3月18日开始对全市房屋进行普查，到4月底全部结束。普查期限为1953年至1962年。即第一个五年计划（1953—1957）和第二个五年计划（1958—1962）期间。普查方法，行政及企业、事业单位，一律据实丈量填报；私有房屋采用分类找出具有代表性的房屋进行实测丈量，以自然间为单位逐户推算。普查结果列表如下。
　　全市统一普查　市房地产管理局于1965年至1982年先后组织进行过3次不同规模的房屋普查。
　　第一次全市统一普查　于1965年1月开始，历时9个月，同年9月底全部结束。普查项目，包括房屋产权、结构、用途质量、来历、建筑面积和使用面积等。分别地区，按照街道逐户丈量登记。并以不同颜色标志绘制了城市房屋居住（使用）情况平面图。
　　经过普查，全市共有房屋141388间，建筑面积2259643.87平方米，使用面积1811151.89平方米，为建国初期的1.36倍。

    潍坊市区1962年底房屋普查统计
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┃            │"一五"期间房屋总计│"二五"期间房屋总计┃
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┃住宅用房    │862143            │1089800           ┃
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┃工业用房    │282665            │343123            ┃
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┃商业用房    │45923             │135918            ┃
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┃学校用房    │34317             │65290             ┃
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┃医疗卫生用房│24152             │18532             ┃
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┃影剧院用房  │8069              │35553             ┃
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┃办公用房    │98322             │61855             ┃
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┃仓库用房    │96511             │128829            ┃
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┃其它用房    │28820             │                  ┃
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┃新建        │394737            │533860            ┃
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┃拆除        │10724             │10784             ┃
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┃倒塌        │1486              │360               ┃
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┃人均居住面积│3.91              │3.99              ┃
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　　这次普查，为加强产权产籍管理，建立档案资料奠定了基础。做到了房屋产权清楚，帐实相符，公房有铭牌标志，从根本上杜绝了房租漏收、房屋漏管问题的发生。
　　第二次全市房屋普查　为了进一步修订城市房屋管理办法制定城市住宅发展规划等所需，市房地产管理局于1977年12月，对全市房屋的产权性质、房屋类型、房屋质量、用途及使用情况，进行了全面调查。普查结果：全市共有房屋建筑面积4069596.60平方米，其中国有产2409553.72平方米，集体产885015.46平方米，私有产775027.42平方米；生产用房1436819.11平方米，住宿用房1463586.72平方米，办公用房532421.39平方米，仓库用房524103.53平方米，其余为伙房及过道屋。
　　全市公管房统一普查　为了加强房屋管理，统一住房标准，市政府于1982年11月成立“两统一”（住房标准统一，收费标准统一）领导小组，并在市纪委和有关部门的支持下，组成房屋普查班子和“两统一”办公室，对全市公管房（包括房管部门直管公房和各单位的自管公房）进行全面普查。
　　经过普查，全市住公管房的有29497户，超过居住标准的（每人按8平方米计算）2387户，占8.09％。其中住直管公房的10066户，超标准的889户，占8.83％；住单位自管公房的19431户，超标准的1498户，占7.71％。
　　全国统一普查　根据国家城乡环境保护部、国家统计局（84）城住字391号文《关于开展全国城镇房屋普查的通知》，及山东省建委有关文件规定，在市政府的统一布署下，潍城区房屋普查于1985年7月全面开展，至1986年4月圆满结束。
　　普查的范围，包括所有能使用进行生产、生活、学习或其它活动的结构完整的房屋，都在其内。结构简易，面积较小，檐高1.8米以下的附属用房，不列入。普查的标准时间为1985年12月31日。
　　普查的项目，全国列出12项，潍城区根据省建委的统一规定列入必查的8项，包括建筑面积，住宅套数，房屋结构，房屋层数，房屋用途，建成年份，产权性质，居住状况，使用土地面积。两项观察项目，房屋完好程度和房管部门直管公房现实价值。
　　全区共计完成普查房屋建筑面积8059383平方米，56385户，土地面积18990758平方米。
　　普查所得几项主要数据列表如下。

    房屋建筑情况表
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┃城区房屋总建筑面积：8059383其中                                                           ┃
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┃结构分类                              │层数情况              │建成年代                  ┃
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┃类别              │建筑面积  │占％  │层数│建筑面积│占％  │        │建筑面积│占％  ┃
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┃钢结构            │27213     │0.34  │平房│3816681 │47.35 │1949年前│574482  │7.13  ┃
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┃钢、钢筋混凝土结构│82097     │1.02  │23  │1897159 │23.54 │50年代  │427459  │5.30  ┃
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┃钢筋混凝土结构    │229248    │2.48  │46  │2299834 │28.54 │60年代  │705223  │8.75  ┃
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┃混合结构          │5269464   │65.38 │710 │45709   │0.57  │70年代  │3045119 │37.78 ┃
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┃砖木结构          │2321457   │28.80 │    │        │      │80年代  │3307100 │41.03 ┃
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┃其它结构          │129904    │1.61  │    │        │      │        │        │      ┃
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    房屋用途情况表
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┃用途                            │建筑面积│占％  ┃
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┃住宅                            │3482089 │43.21 ┃
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┃其中成套住宅25915套，63.96／套  │1657523 │      ┃
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┃工业、交通、仓库用房            │3003763 │37.27 ┃
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┃商业、服务业用房                │737489  │9.15  ┃
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┃教育、医疗、科研用房            │421591  │5.23  ┃
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┃文化、体育、娱乐用房            │63391   │0.79  ┃
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┃办公用房                        │301671  │3.74  ┃
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┃宗教、监狱、其它用房            │49389   │0.61  ┃
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===== 原始正文结束 =====