投税换契 1951年5月，市政府颁布《关于没收地主在城市内房屋条例（草案）》。7月，颁布《潍坊市房地产交易所暂行办法》，明令取缔房屋黑市经纪，加强私房交易管理。
1952年12月8日，市政府布告各土地房产变动的业主所持之未税白契，都须投税换契，以保障其所有权。全市共换各种契约35000份。契别分为买卖、典当、赠与、交换、分析、继承6种。买契税，按买价征收6％；典契税，按典价征收3％；赠与契税，按现值价格征收6％。
房产交易 1951年5月市房地产交易所成立后，凡市区内之房地产买卖或典当，不论公私，均由交易所登记、协助办理成交。
1964年1月市房地产管理局成立后，房地产交易管理纳入私房产权、产籍管理的经常工作之中。
1984年市政府根据国务院《城市私有房屋管理条例》批准设立潍坊市房地产管理局房产交易所。1987年1月，交易所改为潍城区房地产交易监理所，负责全区城镇私有房屋所有权属的审查、确认、发证，办理房屋产权转移手续，登记房屋现状的变更（拆除、翻建、新建、改建），开展换房服务业务，负责产权、产业资料的档案管理。
1988年8月，为促进房屋合法交易，打击非法活动，经区政府批准设立潍城区房地产交易市场，与房地产交易监理所合署办公，监理市区内的房屋买卖、租赁，开展房屋代购代销、互换，提供咨询服务、房地产行情及流通信息等业务。
私房改造 60年代初，全市私房出租建筑面积为238021平方米，占私房总面积的32.8％，出租房业主5700户，占私房业主总户数的41％。其中出租面积60平方米以下的有4732户，合计面积109186平方米，出租面积在60平方米以上的有968户，合计面积128835平方米。1960年1月16日，潍坊市人民委员会第13次会议和市政协二届二次常委会议联合决议：对城市私有出租房屋进行社会主义改造。
根据中央和中共山东省委规定的政策界限，以出租房屋面积60平方米、华侨120平方米为改造起点。但对地主、工商业资本家出租房屋和出租给工商业的用房，以及空闲、出借的房屋，不受起点限制，一律进行改造。公用私房不纳租金的按起点进行改造。实行改造的地区范围为市区的城关（南关和城关一个行政单位）、东关、坊子，及廿里堡、寒亭镇。改造形式，一律实行国家经租，按原租金的20—40％，平均30％为定租标准，发放到1966年9月底。
自1960年4月起，全市被纳入改造的私房业主有1314户，房屋12735间，建筑面积176770.27平方米。
1984年根据山东省委、省府（1983）13号文件要求，落实政策，处理遗留问题。调查结果表明，潍城被改造的私有房屋，多数是符合政策规定的，在执行中错改的有500户，占私房改造总户数的38.05％，错改面积27238.52平方米，占总改造面积的15.4％。其中背离中央和省委规定而错改的，包括错将部份出借和空闲房屋改造的有118户，房屋518间，面积6422.64平方米；不足改造起点而改造的房屋业主183户，654.5间，面积8924.95平方米；错将参加公私合营的独立劳动者和手工业者按工商业户对待，而实行无起点改造的私房业主133户，473间，面积6874.17平方米；自住房被改造或经政府部门动员出租而后改造的有66户，房屋386.5间。面积5016.76平方米。此外，有591户的定租不足原租金的20％，低于政策规定的最低定租标准。
1984年至1986年，通过调查研究，宣传教育，审批定案，从落实政策出发，对私房改造中遗留问题逐一进行了处理。凡私人出租房建筑面积达到60平方米改造起点的，地主、资本家出租房屋和工商户出租的厂房、铺面房、仓库、货栈等工商业用房实行无起点改造的，重申改造有效，并明确宣布产权收归国家所有。凡不属改造政策范围而被改造的房屋，均予以纠正，发还产权。私房改造时房主在本市而未留住房的，参照当时的家庭人口和居住情况，补留自住房；当时房主居外地未留自住房，而于1966年9月底之前返回的，补留住房。
在“四清”和“文化大革命”中，出租房业主被错划成分或错做政治结论而实行无起点改造的，其成分或政治结论已得到纠正，出租房屋面积又不足改造起点的，予以发还。
定租不足20％的和房改后到1966年9月底部份或全部未领定租的，予以补足和补发。
全区通过落实私有出租房政策，发还私房的业主有748户，建筑面积总计47601平方米；补发定租的543户，金额总计102432元。此外，对“文化大革命”期间挤占的私房业主157户，面积共6849平方米，全部发还。对建国初期即代管的房产，依照政策规定，发还的有41户，面积3514平方米，其中包括国民党军政人员出走弃留房屋的3户，共315平方米。
确权发证 潍城区私房确权发证工作，于1987年10月开始，至1988年6月底全部结束。
确权发证地段包括北宫大街以南，沿胶济铁路到白浪河段以北，西以潍德路以东潍大路为界，东至跃进路，乐道村在内。即整个市区及东北关村、北关村、齐家村、前姚家坊、后姚家坊、徐家小庄、黄家庄、友爱村、于家村、康家庄、杜家庄、草庙子、杨家小庄等与市区相连的13个村。共涉及7个街道办事处、3处乡（镇）58个居民（村）委员会的15340户。
确权发证涉及日久年深遗留的各类复杂问题。区设立领导小组和仲裁委员会，各街办和有关乡（镇）设工作组及仲裁小组，各居（村）委会都配齐数量相应的工作人员。历时9个月的工作，共完成确权发证15168户，房屋61847间，建筑面积854696平方米。其中补办产权转移，新建，翻建，分家析产，完善证件，产权共有，典当转绝卖，以及各类更名等手续的12620户，占80％以上。区法院等单位到各街办现场办公，处理了4671户的房屋纠纷案件。
第二节 私房管理
投税换契 1951年5月，市政府颁布《关于没收地主在城市内房屋条例（草案）》。7月，颁布《潍坊市房地产交易所暂行办法》，明令取缔房屋黑市经纪，加强私房交易管理。
1952年12月8日，市政府布告各土地房产变动的业主所持之未税白契，都须投税换契，以保障其所有权。全市共换各种契约35000份。契别分为买卖、典当、赠与、交换、分析、继承6种。买契税，按买价征收6％；典契税，按典价征收3％；赠与契税，按现值价格征收6％。
房产交易 1951年5月市房地产交易所成立后，凡市区内之房地产买卖或典当，不论公私，均由交易所登记、协助办理成交。
1964年1月市房地产管理局成立后，房地产交易管理纳入私房产权、产籍管理的经常工作之中。
1984年市政府根据国务院《城市私有房屋管理条例》批准设立潍坊市房地产管理局房产交易所。1987年1月，交易所改为潍城区房地产交易监理所，负责全区城镇私有房屋所有权属的审查、确认、发证，办理房屋产权转移手续，登记房屋现状的变更（拆除、翻建、新建、改建），开展换房服务业务，负责产权、产业资料的档案管理。
1988年8月，为促进房屋合法交易，打击非法活动，经区政府批准设立潍城区房地产交易市场，与房地产交易监理所合署办公，监理市区内的房屋买卖、租赁，开展房屋代购代销、互换，提供咨询服务、房地产行情及流通信息等业务。
私房改造 60年代初，全市私房出租建筑面积为238021平方米，占私房总面积的32.8％，出租房业主5700户，占私房业主总户数的41％。其中出租面积60平方米以下的有4732户，合计面积109186平方米，出租面积在60平方米以上的有968户，合计面积128835平方米。1960年1月16日，潍坊市人民委员会第13次会议和市政协二届二次常委会议联合决议：对城市私有出租房屋进行社会主义改造。
根据中央和中共山东省委规定的政策界限，以出租房屋面积60平方米、华侨120平方米为改造起点。但对地主、工商业资本家出租房屋和出租给工商业的用房，以及空闲、出借的房屋，不受起点限制，一律进行改造。公用私房不纳租金的按起点进行改造。实行改造的地区范围为市区的城关（南关和城关一个行政单位）、东关、坊子，及廿里堡、寒亭镇。改造形式，一律实行国家经租，按原租金的20—40％，平均30％为定租标准，发放到1966年9月底。
自1960年4月起，全市被纳入改造的私房业主有1314户，房屋12735间，建筑面积176770.27平方米。
1984年根据山东省委、省府（1983）13号文件要求，落实政策，处理遗留问题。调查结果表明，潍城被改造的私有房屋，多数是符合政策规定的，在执行中错改的有500户，占私房改造总户数的38.05％，错改面积27238.52平方米，占总改造面积的15.4％。其中背离中央和省委规定而错改的，包括错将部份出借和空闲房屋改造的有118户，房屋518间，面积6422.64平方米；不足改造起点而改造的房屋业主183户，654.5间，面积8924.95平方米；错将参加公私合营的独立劳动者和手工业者按工商业户对待，而实行无起点改造的私房业主133户，473间，面积6874.17平方米；自住房被改造或经政府部门动员出租而后改造的有66户，房屋386.5间。面积5016.76平方米。此外，有591户的定租不足原租金的20％，低于政策规定的最低定租标准。
1984年至1986年，通过调查研究，宣传教育，审批定案，从落实政策出发，对私房改造中遗留问题逐一进行了处理。凡私人出租房建筑面积达到60平方米改造起点的，地主、资本家出租房屋和工商户出租的厂房、铺面房、仓库、货栈等工商业用房实行无起点改造的，重申改造有效，并明确宣布产权收归国家所有。凡不属改造政策范围而被改造的房屋，均予以纠正，发还产权。私房改造时房主在本市而未留住房的，参照当时的家庭人口和居住情况，补留自住房；当时房主居外地未留自住房，而于1966年9月底之前返回的，补留住房。
在“四清”和“文化大革命”中，出租房业主被错划成分或错做政治结论而实行无起点改造的，其成分或政治结论已得到纠正，出租房屋面积又不足改造起点的，予以发还。
定租不足20％的和房改后到1966年9月底部份或全部未领定租的，予以补足和补发。
全区通过落实私有出租房政策，发还私房的业主有748户，建筑面积总计47601平方米；补发定租的543户，金额总计102432元。此外，对“文化大革命”期间挤占的私房业主157户，面积共6849平方米，全部发还。对建国初期即代管的房产，依照政策规定，发还的有41户，面积3514平方米，其中包括国民党军政人员出走弃留房屋的3户，共315平方米。
确权发证 潍城区私房确权发证工作，于1987年10月开始，至1988年6月底全部结束。
确权发证地段包括北宫大街以南，沿胶济铁路到白浪河段以北，西以潍德路以东潍大路为界，东至跃进路，乐道村在内。即整个市区及东北关村、北关村、齐家村、前姚家坊、后姚家坊、徐家小庄、黄家庄、友爱村、于家村、康家庄、杜家庄、草庙子、杨家小庄等与市区相连的13个村。共涉及7个街道办事处、3处乡（镇）58个居民（村）委员会的15340户。
确权发证涉及日久年深遗留的各类复杂问题。区设立领导小组和仲裁委员会，各街办和有关乡（镇）设工作组及仲裁小组，各居（村）委会都配齐数量相应的工作人员。历时9个月的工作，共完成确权发证15168户，房屋61847间，建筑面积854696平方米。其中补办产权转移，新建，翻建，分家析产，完善证件，产权共有，典当转绝卖，以及各类更名等手续的12620户，占80％以上。区法院等单位到各街办现场办公，处理了4671户的房屋纠纷案件。