国有商业 - 奎文区志（1994—2010） - 潍坊市县志库 - 潍坊

第一章国有商业

第一节商业网点建设
1994年，全区的贸易流通格局是以国有集体企业为主导，个体私营经济为补充。全区有国有贸易流通企业6家，商品零售网点21个，营业面积20708平方米，从业人员1628人；有集体商贸流通企业6家，经营场所面积46132平方米，从业人员1045人。商业网点主要分布在潍州路、鸢飞路和东风东街白浪河东岸，自北向南依次是（潍州路段）潍坊市东方商场、潍坊供销大厦、潍坊友谊商场、潍坊市百货大厦、潍坊市奎文区蔬菜公司、奎文区廿里堡供销社；（鸢飞路段）潍坊市劳动大厦、潍坊劳动保护用品公司；（东风东街白浪河东岸）潍坊银河购物中心（市属）等网点。奎文区的农贸市场主要是摊点群和农村大集，辖区共有7处。
1994年～1997年，共投入商业网点建设资金4200万元，新建商业网点８处，改造商业网点４处，改造和新增营业面积２.3万平方米。重点建设潍坊友谊商场二期扩建工程，改造俄鲁斯酒店。新组建奎文商委酒店、奎文商业科技公司、奎文区汽车销售中心、奎文区五金交电公司、奎文区石油公司、潍坊友谊家具厂等项目，解决了辖区商业网点少、门类不全、设施陈旧的问题。
2005年，奎文区已初步形成了三个层次的城市商业服务网络，即以四平路胜利东街至福寿东街路段和泛泰华区域为中心的市级商务中心；以新华路东风东街交叉口为中心的次级商务中心；以社区为单元的社区便民服务网点群。全区商业网点面积达到了50万平方米，人均商业面积1.3平方米。具有一定规模的商业网点（含市场）共158处。购物中心营业面积3000平方米以上的大中型商业零售网点14处，全区营业面积1000平方米以上的大中型餐饮休闲服务网点共45处，各类专业批发市场14处，200米以上的商业街10条。基本形成了大中小配套、高中低相结合、中心集中、点面联系、具有较强辐射力的市场和商业网点发展网络。
至2005年12月，全区社会商品零售总额26.83亿元，为1994年的4.5倍，商品市场交易额113亿元，为1994年的23.6倍。全区的商贸服务业呈现出蓬勃发展的良好局面。
2006年，《奎文区商业网点规划（2006～2020）》正式出台，规划辖区面积71平方公里，规划人口35万人。整个城区的商业格局分为“一主”市级商业中心（中央商务区）；“三次”新华商业次中心、广文商业次中心和大虞商业次中心；“三带”贯穿全区的白浪河、虞河、张面河三条河流及两岸的景观文化商业设施；“四广场”世纪泰华商务广场、恒易星河综合商业广场、文化创意广场、金融中心综合广场；“八中心”孙家社区商业中心、大虞社区商业中心、潍州路社区商业中心、上虞社区商业中心、梨园社区商业中心、南苑社区商业中心、鸢都湖社区商业中心、钢城社区商业中心。全区商业形态规划为38个大中型零售网点，17条（段）商业街，20个大中型商业交易市场，12个大中型生鲜超市、农贸市场，3个物流园区和1个会展中心。此规划突出发展重点，优化资源配置，推行错位经营，减少无序竞争，建立与奎文经济发展水平相适应的布局合理、结构优化、功能先进、配套完善、可持续发展的现代化商业网点体系。
至2010年12月，全区商业网点达到8800多处，其中，5000平方米以上的大型商业网点18处，逐步形成了泰华城商圈和新华路商圈。
家电下乡、家电以旧换新成效显著，全区共有家电以旧换新网点 32个，家电下乡网点56个，至2010年12月，全区家电以旧换新销售达 14.1万台，家电下乡销售11.3万台。
第二节商业企业
1994年，全区有区属商业企业6家，主要是潍坊市百货公司（含潍坊友谊商场）、潍坊市东方商业总公司、潍坊劳动保护用品公司、潍坊市奎文区蔬菜公司、潍坊市汽车站饭店、潍坊庆丰楼等，年营业额9445万元。至1997年年底，全系统共有区属企业6个，经营网点19处，营业面积5.71万平方米，职工总数1672人。1994年～1997年，三年时间全系统完成商品购进总值19290万元，完成商品销售总值28824万元，上缴税金899万元。
全区商业按照“三改一管”（改革、改造、改组和加强管理）的企业改革思路，坚持以改革促发展，以改革来调动职工的积极性，加快了企业改革步伐。（1）推进和完善股份制。潍坊友谊商场、潍坊劳保用品公司、区蔬菜公司3家企业，在完成清产核资、企业内部审计、资产评估的基础上，合理设置股权，广泛招股募股，全部改为内部职工持股的股份制企业，为企业发展注入了新的活力。潍坊裕华有限公司、潍坊东方商业总公司的股份制改革也进一步规范和完善。（2）大力组建企业集团。针对全区商业企业力量分散、竞争力不强的状况，从1995年年底开始，以潍坊市百货公司为核心层，以百货大厦等5个企业为紧密层，以五交化公司等11个企业为半紧密层，组建了山东潍坊商业集团总公司。（3）推进“租、包”改革。潍坊东方商业总公司不断完善“资金抽回、资产重组、自主经营”的承包租赁经营方式，调动职工扭亏增盈积极性，有效地遏制了效益下滑的被动局面。(4)积极完善劳动、人事、分配三项制度改革。制定了《关于奖励贡献突出的流通企业的暂行规定》和企业职工奖惩办法，建立了企业经营部班组职工个人四个层次的奖惩体系。
重点企业选介
潍坊市百货公司是一家老国有商业企业，以零售为主，有干部职工900余人。1994年，营业额为8000万元，缴纳利税总额240万元。1997年12月，组建潍坊潍州百货大厦，为中型商业企业，固定资产包括购买的潍坊市百货公司营业大楼，人员从潍坊市百货公司商调，隶属区贸易局。同时注销了潍坊百货大厦。1998年3月，潍坊天翔集团有限公司兼并潍坊潍州百货大厦。
潍坊友谊商场始建于1986年8月，隶属于潍坊市百货公司，为中一型商业企业。1995年3月，从潍坊市百货公司划转为区属企业。1995年，有干部职工325人，营业面积4000平方米，经营日用百货、针纺织品、服装鞋帽、五金交电等十几大类15000多个品种。1995年6月，进行了营业楼扩建，扩建后营业面积为 18000平方米。年营业额达1亿元。1998年4月，组建潍坊友谊集团公司，并将潍坊东方商场并入潍坊友谊集团公司。2002年1月，潍坊友谊商场出资设立潍坊友谊新世纪购物广场有限公司，2003年7月开业运营，是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型商场，营业面积达38000平方米，干部职工800余人。2009年1月，由烟台市振华百货集团股份有限公司收购，成立潍坊振华商厦。
潍坊劳动保护用品公司是一家国有商业企业，以批发零售劳动保护用品为主要业务。企业原有干部职工138人。2004年8月，破产重组为潍坊市亿阳置业有限公司。主要以经营房地产、出租、出售商务楼为主。
潍坊市奎文区蔬菜公司于1996年11月重组改制为潍坊恒力商贸有限公司。主要经营味精、调料、饮料、鲜奶等，以总经销、总代理、批发为主。潍坊副食品批发市场是由潍坊恒力商贸有限公司主办的城区唯一一处大型农副产品及副食品批发市场。一期工程始建于1992年，经1999年和2004年两次扩建改造，现有营业面积3600平方米，业务辐射山东、河南、河北等周边省份。2002年1月，潍坊恒力商贸有限公司又筹资兴建了潍坊嘉和酿造厂。
潍坊市汽车站饭店是一家国有饭店。有干部职工70人。1993年改制为股份制企业，更名为潍坊翔冠餐饮服务有限公司。2001年7月，重新按照《中华人民共和国公司法》进行了规范。以出租沿街房为全部收入。2009年3月，因城市建设规划被整体拆除。
潍坊市东方商业总公司（东方商场）成立于1992年，系国有独资企业。主营业务为百货商品批发零售。营业面积9700平方米，有干部职工200余人。2004年12月宣告破产。
潍坊庆丰楼是一家集体企业。1992年，因东风街拓宽被拆除。1994年10月，将该企业划归奎文区蔬菜公司。

第一章国有商业第一节商业网点建设 1994年，全区的贸易流通格局是以国有集体企业为主导，个体私营经济为补充。全区有国有贸易流通企业6家，商品零售网点21个，营业面积20708平方米，从业人员1628人；有集体商贸流通企业6家，经营场所面积46132平方米，从业人员1045人。商业网点主要分布在潍州路、鸢飞路和东风东街白浪河东岸，自北向南依次是（潍州路段）潍坊市东方商场、潍坊供销大厦、潍坊友谊商场、潍坊市百货大厦、潍坊市奎文区蔬菜公司、奎文区廿里堡供销社；（鸢飞路段）潍坊市劳动大厦、潍坊劳动保护用品公司；（东风东街白浪河东岸）潍坊银河购物中心（市属）等网点。奎文区的农贸市场主要是摊点群和农村大集，辖区共有7处。 1994年～1997年，共投入商业网点建设资金4200万元，新建商业网点８处，改造商业网点４处，改造和新增营业面积２.3万平方米。重点建设潍坊友谊商场二期扩建工程，改造俄鲁斯酒店。新组建奎文商委酒店、奎文商业科技公司、奎文区汽车销售中心、奎文区五金交电公司、奎文区石油公司、潍坊友谊家具厂等项目，解决了辖区商业网点少、门类不全、设施陈旧的问题。 2005年，奎文区已初步形成了三个层次的城市商业服务网络，即以四平路胜利东街至福寿东街路段和泛泰华区域为中心的市级商务中心；以新华路东风东街交叉口为中心的次级商务中心；以社区为单元的社区便民服务网点群。全区商业网点面积达到了50万平方米，人均商业面积1.3平方米。具有一定规模的商业网点（含市场）共158处。购物中心营业面积3000平方米以上的大中型商业零售网点14处，全区营业面积1000平方米以上的大中型餐饮休闲服务网点共45处，各类专业批发市场14处，200米以上的商业街10条。基本形成了大中小配套、高中低相结合、中心集中、点面联系、具有较强辐射力的市场和商业网点发展网络。至2005年12月，全区社会商品零售总额26.83亿元，为1994年的4.5倍，商品市场交易额113亿元，为1994年的23.6倍。全区的商贸服务业呈现出蓬勃发展的良好局面。 2006年，《奎文区商业网点规划（2006～2020）》正式出台，规划辖区面积71平方公里，规划人口35万人。整个城区的商业格局分为“一主”市级商业中心（中央商务区）；“三次”新华商业次中心、广文商业次中心和大虞商业次中心；“三带”贯穿全区的白浪河、虞河、张面河三条河流及两岸的景观文化商业设施；“四广场”世纪泰华商务广场、恒易星河综合商业广场、文化创意广场、金融中心综合广场；“八中心”孙家社区商业中心、大虞社区商业中心、潍州路社区商业中心、上虞社区商业中心、梨园社区商业中心、南苑社区商业中心、鸢都湖社区商业中心、钢城社区商业中心。全区商业形态规划为38个大中型零售网点，17条（段）商业街，20个大中型商业交易市场，12个大中型生鲜超市、农贸市场，3个物流园区和1个会展中心。此规划突出发展重点，优化资源配置，推行错位经营，减少无序竞争，建立与奎文经济发展水平相适应的布局合理、结构优化、功能先进、配套完善、可持续发展的现代化商业网点体系。至2010年12月，全区商业网点达到8800多处，其中，5000平方米以上的大型商业网点18处，逐步形成了泰华城商圈和新华路商圈。家电下乡、家电以旧换新成效显著，全区共有家电以旧换新网点 32个，家电下乡网点56个，至2010年12月，全区家电以旧换新销售达 14.1万台，家电下乡销售11.3万台。第二节商业企业 1994年，全区有区属商业企业6家，主要是潍坊市百货公司（含潍坊友谊商场）、潍坊市东方商业总公司、潍坊劳动保护用品公司、潍坊市奎文区蔬菜公司、潍坊市汽车站饭店、潍坊庆丰楼等，年营业额9445万元。至1997年年底，全系统共有区属企业6个，经营网点19处，营业面积5.71万平方米，职工总数1672人。1994年～1997年，三年时间全系统完成商品购进总值19290万元，完成商品销售总值28824万元，上缴税金899万元。全区商业按照“三改一管”（改革、改造、改组和加强管理）的企业改革思路，坚持以改革促发展，以改革来调动职工的积极性，加快了企业改革步伐。（1）推进和完善股份制。潍坊友谊商场、潍坊劳保用品公司、区蔬菜公司3家企业，在完成清产核资、企业内部审计、资产评估的基础上，合理设置股权，广泛招股募股，全部改为内部职工持股的股份制企业，为企业发展注入了新的活力。潍坊裕华有限公司、潍坊东方商业总公司的股份制改革也进一步规范和完善。（2）大力组建企业集团。针对全区商业企业力量分散、竞争力不强的状况，从1995年年底开始，以潍坊市百货公司为核心层，以百货大厦等5个企业为紧密层，以五交化公司等11个企业为半紧密层，组建了山东潍坊商业集团总公司。（3）推进“租、包”改革。潍坊东方商业总公司不断完善“资金抽回、资产重组、自主经营”的承包租赁经营方式，调动职工扭亏增盈积极性，有效地遏制了效益下滑的被动局面。(4)积极完善劳动、人事、分配三项制度改革。制定了《关于奖励贡献突出的流通企业的暂行规定》和企业职工奖惩办法，建立了企业经营部班组职工个人四个层次的奖惩体系。重点企业选介潍坊市百货公司是一家老国有商业企业，以零售为主，有干部职工900余人。1994年，营业额为8000万元，缴纳利税总额240万元。1997年12月，组建潍坊潍州百货大厦，为中型商业企业，固定资产包括购买的潍坊市百货公司营业大楼，人员从潍坊市百货公司商调，隶属区贸易局。同时注销了潍坊百货大厦。1998年3月，潍坊天翔集团有限公司兼并潍坊潍州百货大厦。潍坊友谊商场始建于1986年8月，隶属于潍坊市百货公司，为中一型商业企业。1995年3月，从潍坊市百货公司划转为区属企业。1995年，有干部职工325人，营业面积4000平方米，经营日用百货、针纺织品、服装鞋帽、五金交电等十几大类15000多个品种。1995年6月，进行了营业楼扩建，扩建后营业面积为 18000平方米。年营业额达1亿元。1998年4月，组建潍坊友谊集团公司，并将潍坊东方商场并入潍坊友谊集团公司。2002年1月，潍坊友谊商场出资设立潍坊友谊新世纪购物广场有限公司，2003年7月开业运营，是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型商场，营业面积达38000平方米，干部职工800余人。2009年1月，由烟台市振华百货集团股份有限公司收购，成立潍坊振华商厦。潍坊劳动保护用品公司是一家国有商业企业，以批发零售劳动保护用品为主要业务。企业原有干部职工138人。2004年8月，破产重组为潍坊市亿阳置业有限公司。主要以经营房地产、出租、出售商务楼为主。潍坊市奎文区蔬菜公司于1996年11月重组改制为潍坊恒力商贸有限公司。主要经营味精、调料、饮料、鲜奶等，以总经销、总代理、批发为主。潍坊副食品批发市场是由潍坊恒力商贸有限公司主办的城区唯一一处大型农副产品及副食品批发市场。一期工程始建于1992年，经1999年和2004年两次扩建改造，现有营业面积3600平方米，业务辐射山东、河南、河北等周边省份。2002年1月，潍坊恒力商贸有限公司又筹资兴建了潍坊嘉和酿造厂。潍坊市汽车站饭店是一家国有饭店。有干部职工70人。1993年改制为股份制企业，更名为潍坊翔冠餐饮服务有限公司。2001年7月，重新按照《中华人民共和国公司法》进行了规范。以出租沿街房为全部收入。2009年3月，因城市建设规划被整体拆除。潍坊市东方商业总公司（东方商场）成立于1992年，系国有独资企业。主营业务为百货商品批发零售。营业面积9700平方米，有干部职工200余人。2004年12月宣告破产。潍坊庆丰楼是一家集体企业。1992年，因东风街拓宽被拆除。1994年10月，将该企业划归奎文区蔬菜公司。

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