工业园建立 2002年11月，马山工业园设立，12月18日举行奠基仪式。位于莱山区东部，地处烟台市北部沿海产业经济带。东至辛安河，南至石烟公路，北至烟威一级公路，西至郭家屯、东泊子边界。规划占地20平方公里。辖刘家埠、西潭家泊、辉石埠、王家沙子、岳家庄、日头泊、马山7个行政村。总人口2225户，共5735人。
经济开发 马山工业园建立后，按照科学规划、合理布局、适度超前、分布实施的原则开工建设。2003年，修建道路20余公里，形成“三纵三横”的道路网。安装路灯140余套，安装各种管线70公里。平整土地40余公顷，绿化面积7万平方米。工业园采用独立的供水系统，日供水量5万吨。完成基础设施总投资9000万元。
2002～2003年，进园区项目共41个，总投资11亿元。其中外资项目8个，工业项目41个；合同利用外资7万美元，实际利用外资25万美元；已投产企业16家，均为工业企业。生产涉及生物制药、食品、机械加工、服装、新型材料等行业。其中烟台同德食品有限公司为日本独资企业，冷库容量1万吨，以进口鱿鱼为主要原料生产加工海产品，产品销往美国、加拿大、澳大利亚等多个国家和地区，年出口创汇1000万美元。烟台龙港耐腐蚀泵有限公司年产各种耐腐蚀泵1200余台套。产品广泛应用于石油化工、印染、食品、造纸、环保、航天军工等行业，销往全国20余个地区，年产值1000万元，利税30万元。工业园已开发面积2平方公里。2003年，工业园固定资产投资总计1.09亿元，合同利用外资1272万美元，实际利用外资70万美元。完成工业总产值1.10亿元，产品销售收入1.09亿元，实现工业增加值2789万元，利税1124万元，分别占全区总数的1.61%、1.69%、1.62%和1.94%。
其它各业 辖区村民以农为主，兼营商贸服务业。2003年，工业园完成农业总产值2488万元，其中种植业产值2261万元，渔业、养殖业总产值227万元。运输业收入125万元，商贸饮食业收入208万元，服务业及其他收入424万元。农民人均纯收入3800元。
管理机构 2002年11月，烟台市莱山区马山工业园区管理委员会成立，为正科级全额拨款事业单位，隶属烟台高新区管委。负责马山工业园总体规划控制、项目方案审批及基础设施配套建设、维护与管理和招商引资、进园项目推进、服务等。内设综合部、社会事务部、建设管理部、招商部、项目服务部。行政编制7人，事业编制8人，办公地址在东泊子村。2002年12月，烟台市莱山区马山工业园经营管理中心成立，为全民所有制企业，隶属马山工业园区管委。2003年，工业园区管委工作人员12人，经营管理中心职工13人。