1990年，凤凰工业园建立，集中发展高新技术工业企业。建区后，工业园区数量与规模逐步增加和扩大。1998年，烟台高新区留学人员创业园建立，吸引留学人员创办企业。2000年，盛泉、莱山、初家、滨海工业园相继建立。2001年，解甲庄工业园建立。2002年，马山工业园建立。2003年，莱山区对盛泉、莱山、初家、滨海、解甲庄工业园进行整合，合并成立莱山经济开发区。至2003年，全区建有经济开发区1处，工业园2处，留学生创业园1处。
2003年莱山区园区（中心）基本情况一览表
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┃ │规划面│人口（│国内生│第一产业 │第二产业 │第三产业 │农村经│工业总│工业 │产品 │工业 │外贸进│全社会│财政收│农民均│小学│幼儿┃
┃园区 │积 │人） │产总值├───┬───┼───┬───┼───┬───┤济总收│产值 │增加值│销售 │利税 │出口 │固定资│入（万│纯收入│（所│园（┃
┃（中心）│（平方│ │（现价│增加值│占总值│增加值│占总值│增加值│占总值│入（万│（现价│（万元│收入 │（万元│总额 │产投资│元） │（元）│） │处）┃
┃ │公里）│ │万元）│（万元│（%） │（万元│（%） │（万元│（%） │元） │万元）│） │（万元│） │（万元│（万元│ │ │ │ ┃
┃ │ │ │ │） │ │） │ │） │ │ │ │ │） │ │） │） │ │ │ │ ┃
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┃烟台市莱│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
┃山经济开│15 │7471 │46775 │210 │0.45 │42550 │90.97 │4015 │8.58 │11808 │155377│41490 │150963│10329 │18406 │105819│1725 │4470 │3 │3 ┃
┃发区本部│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
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┃烟台市莱│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
┃山区马山│20 │5624 │5247 │1058 │20.16 │3204 │61.06 │985 │18.77 │9031 │11022 │2789 │10936 │1124 │640 │10930 │71 │3800 │1 │7 ┃
┃工业园 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
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┃烟台高新│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
┃技术创业│ - │ - │30875 │ - │ - │30875 │100 │ - │ - │ - │108860│30875 │105797│15678 │ - │1700 │ 2110 │- │ - │- ┃
┃服务中心│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
┃（凤凰工│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
┃业园） │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
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表52