改变封建土地所有制
在漫长的封建社会，地主和农民共同经营农业成为最基本的社会形态，土地是最为重要的生产资料。土地可以自由买卖，富豪之家不断兼并土地，社会各阶层，人均占地相差悬殊，极大地影响了生产积极性，制约了生产发展。1945年土改前一年调查资料显示，东关村全村共有100户350人，耕地面积480亩，人均占有土地仅为1.37亩。其中贫雇农49户155人，占有土地100亩，人均0.645亩。中农45户164人，占有土地300亩，人均1.829亩。富农3户16人，占有土地30亩，人均1.875亩。地主3户15人，拥有土地30亩，人均2亩。全村贫雇农逃荒要饭户数为1户。土地质量差别也很大，地主、富农基本都是肥沃的土地，而贫雇农只有贫瘠的山薄地。贫雇农年人均占有粮食95公斤，中农、富农人均占有粮食分别为274公斤和277.5公斤，而地主人均占有粮食为500公斤，相差悬殊。并且，地主富农人家，往往不以土地为主，兼具商业买卖，生活比一般百姓富足许多。
1945年8月共产党地方政权建立后，即开始领导农民改变落后的生产关系，先后开展了减租减息、反奸诉苦、土地改革和土改复查运动。1947年转入土改复查运动，富农和地主献出部分土地和房屋。1950年，历经两年多的土地改革运动结束，全体村民领到土地房产证，封建土地私有制改变为"耕者有其田"，实现农民个体私有制。
互助合作和人民公社化
土地改革结束了几千年的封建土地私有制，农民分得土地后，生产积极性高涨，但由于缺乏生产资料和个体经济的束缚，导致生产力低下。这时，开始出现互助合作的萌芽。
1954年冬，李金荣组建起东关村第一个初级生产合作社黎明合作社，并担任社长，另有赵德荣、姜文亮、姜文玉、孙振山、赵忠义、王鸿儒、王洪恩、宋益亮、李春芬、孙国恩等共11户，初级社主要生产资料为一头毛驴（上级给予两户军属的奖励）1955年春，孙宗贤成立东关村第二个初级农业生产合作社，约有农户10户。初级社为半社会主义性质的劳动组织，土地统一使用，劳动力统一分配，土地、农具、牲畜等生产资料仍为私有。入社土地实行分红，地三人七，农具公使公修，实行补贴，牲畜私养公用，折劳力挣工分，参加分配。当时，入社实行自愿的原则，全村入社户数不到总户数的三分之一。
1956年，全县按照由低级到高级逐步过渡的原则，开始并社升级，发展高级农业生产合作社。是年春，东关村2处初级农业生产合作社并社升级，成立黎明高级农业合作社。与其他村共同组成国庆大队（共18个村）。高级社为社会主义性质的劳动组织，土地归集体所有，农具、牲畜等作价入社，劳力统一调配，记工评分，按劳取酬。当年统计，全村105户农户全部入社。
1958年10月，招远县委将全县21处乡辖农业生产合作社突击合并建成20处人民公社，11月合并为14处，东关村随即成立大队，先后归国庆公社、城关公社。
人民公社成立初期，追求一大二公，生产资料归公社所有。农业生产上实行军事建置，生产战斗化，生活集体化。1961年，贯彻国民经济"调整、巩固、充实、提高"的八字方针，1962年贯彻《农村人民公社工作条例》（又称《农业十六条》），落实三级所有，建立以队为基础的人民公社管理体制，东关村划分为四个生产队，七个月后改为三个。每个生产队设正副队长、会计、保管、记工员各1名，各队独立核算、自负盈亏、实行各尽所能，按劳分配，允许和鼓励社员经营家庭副业和拥有适当自留地。
据1966年资料统计，年末全村共有耕地面积479亩，其中集体经营453亩，社员自留地26亩，每人平均口粮210公斤，每人平均留自食油料花生果9.5公斤。按人分配的基本口粮147公斤，按劳分配47.5公斤，按肥分配15.5公斤。到1970年统计，全村年末实有耕地面积477亩，其中集体451亩，社员26亩，旱地161亩，水浇地316亩。
1973年农业学大寨运动进入高潮后，逐步推行大寨记工法，自报公议，取消自留地。1977年秋，东关村取消各生产队独立核算，过渡到大队统一核算，大队设会计1人，各生产队取消会计，只保留1名保管，由大队会计统一记账。1978年，中共十一届三中全会后，逐步纠正"左"倾错误，探索各种形式的承包管理责任制。到1983年推行联产承包责任制。1984年初，人民公社正式解体，生产大队撤销，改建村民委员会。
联产承包责任制
1983年推行联产承包责任制，东关大队将口粮田分产到户，每人3分口粮地，牲畜及大型农机具叫行拍卖。同时探索实行专业承包，对多种经营项目进行承包经营，定劳力、定报酬、定收入，合理奖罚。如菜园20多亩全部由尹魁梧承包经营，实行一年一承包，年底上交大队承包款。后随着东关村工业的发展和城市建设的土地占用，至1988年，东关村账面上已没有土地，全体村民转为城镇户口，由国家供应统销粮。随着村办工业的迅速崛起，以农业耕作为主的经济结构逐步向以工商业为主的经济建设转轨，农业主要经济支柱的地位丧失，原来的生产队模式自然而然地消失。东关村结束了以农业经济为支柱的历史，踏入了工业化、城市化的历史进程。