山东地情档案 AI 原始文本 文章：第三节 公房建设 资料库：招远市地情资料库 章节：东关村志 导航链接： 首页：https://shandong-chorography.org/ 根目录：https://shandong-chorography.org/toc.md 资料库：https://shandong-chorography.org/database/c6b/ 资料库目录：https://shandong-chorography.org/database/c6b/toc.md 章节：https://shandong-chorography.org/database/c6b/section/15/ 章节目录：https://shandong-chorography.org/database/c6b/section/15/toc.md 网页版本：https://shandong-chorography.org/database/c6b/section/15/article/47/ 本 TXT：https://shandong-chorography.org/database/c6b/section/15/article/47/index.txt ===== 原始正文（以下内容未经加工） ===== 




      
    新中国成立以前，东关村的公共建筑主要是庙产。当时东关村地盘上的庙宇有二圣庙、财神庙和龙王庙。二圣庙，在东关街中段路北，大殿3间，西面有厢房5间，是道房。庙建于元代大定年间，到清末民初主殿神像已经损毁，有人说原为二郎神像，也有人说供奉的是关公和岳飞，原先是尼僧主持，20世纪30年代宋盛裕为住庙道士，负责看管庙产。40年代初期二圣庙拆毁，所得款项用于修建东关学校，宋盛裕全家落户东关村。财神庙，位于小后街东头路北，房屋1间，供奉财神像。建于何时无考，民国期间逐渐荒废，1945年6月拆除。龙王庙，位于东关小后街东头路北，高台上建大殿3间。西面道宅1处。殿内有高大的龙王像，两边各有1陪像，靠前排东西壁有风师雷神等立像6个。当时香火旺盛。新中国成立前拆除。关帝庙，东关村王姓修建，位于南坝街西部路北，房屋2间，正神关公，两边分立关平和周仓，后面跟着几个童子。关公在历史上是武圣人，在民间又是武财神，是保护商贾之神。东关村作为商贾云集之地，关帝庙香火极为旺盛。直到1950年招远县建设生产推进社（供销社前身），关帝庙才被拆除。
    除庙产外，东关地界上还有两栋二层小楼比较显眼，何时何人修建已无考。据老人回忆，20世纪40年代前就已存在。一栋位于东关街"洋门脸"东，正屋南屋各3间，东厢屋3间为二层小楼，原为外村人开办的"粗细洋广杂货行"。土改复查时划归东关，作为果实分给赵炳辉、王丕德、李文德、李文魁、李金荣5家共有。1949年，李好德、李成业等还租用二层小楼开办过高级饭店。1991年建设商业街时拆除。另一栋小楼位于原东关街西头路北赵德荣胡同东大铁门处（老车铺位置），临街有南平房4间，西厢5间上下两层。北关西宋姓曾在此开布行。1941年，条件好的家庭租用小楼建起东关地界上第一所学校，赵德荣、李敬业等都在此念过书，后因年久失修垮塌，1988年建设东关大酒店时拆除。
    1942年3月，东关商会将二圣庙（东关街中段道北原文化馆处）庙产（大曹家村南十多亩地）卖掉，所得款项由东关商会在原址建起正屋、南屋各7间（南屋中间1间为走廊），东西两厢各4间，正式开办起学校，定名东关小学，为东关人修建的第一所小学。1945年日军投降后，招远县政府正式确定东关为一个行政村，学校改为招远区立完全小学，这是招远城区第一所完小，1947年秋，国民党重点进攻胶东时停课。
    随着村公所建立和土改复查等运动开展，村里开始设立办公场所和其他公用场所，在小猪市街东端用果实房5间当作村公所办公室。1952年，大队将小猪市街东首道北村办公室处（现孙秀清老住宅前、艾华房处）4间房，作为学校。大跃进时，东关村划归国庆公社，由国庆公社统一办学，学生分别划片到南关东及南炉小学上学，学校停办。1961年"三年自然灾害"过后，又在原址重新建立东关小学。1970年，村委对原木业社旧址（今万新商场北）进行改造，新建正屋6间，东厢屋10间，并对南屋6间车间进行改造，建成全新的东关小学。
    70年代，陆续建设一批公共建筑。如1973年5月在焦沟河北岸建设大队猪场，建筑面积45平方米，占地1.1亩；1974年5月在南坝街中段路北建设大队仓库，在文化馆西建设理发馆，建筑面积分别为310平方米和55平方米。1975年4月在东河桃园建设饲养室，建筑面积152平方米，占地面积1.1亩。1976年7月，为适应小学办"戴帽"初中的形势，东关村在村东头大树林处（当时为东河大坝，现烟台金城高中处）规划出一块地，按上级规定标准建起新的"东关学校"。学校建筑面积504平方米，占地面积4.6亩，有标准教室三排共27间，50米W50米的操场及标准篮球场，并有5条南北长100米的跑道。1976年4月，在东关街和永乐街交界处靠街建设四海春饭店，建筑面积105平方米。1976年10月，在南坝街与迎春街交界路口建设东关修配厂，4间平房，建筑面积395平方米，占地面积1.1亩。1977年2月，在南坝街路北靠街建设大队办公室，建筑面积90平方米，占地面积0.18亩，5间平房，1间作为办公室，4间为会议室。1977年5月，在南坝街大队仓库处建设卫生室，建筑面积55平方米，占地面积0.15亩。1982年，在迎宾路南利用旧房改造成翻砂厂。一年后，在东头路南正式建设东关翻砂厂，建筑面积626平方米。
    1983年统计，全村集体房屋主要有办公室、卫生室、学校、修配厂、仓库、猪场、饲养室、理发馆、翻砂厂、四海春饭店及两栋普通住宅（分别建于1966年6月和1980年5月）。此后随着农村全面推行家庭联产承包责任制，东关村利用区位优势积极发展工副业生产，不断建设营业性设施和生产厂房。
    1984年统计，全村集体所有房屋250间3750平方米，其中1984年新建20间300平方米，投资2万元。
    1985年统计，全村集体所有房屋260间3900平方米，其中生产用200间3000平方米。1985年新建10间150平方米，总投资10000元。当年集体投资在原水泥场院基础上建设黄金机械厂，先后建设了办公楼、生产车间、仓库。厂区占地面积2.5万平方米，建筑面积7000平方米。大队办公室迁入机械厂办公楼二楼，除大队办公室外还设有书记办公室、电话程控室。
    1986年统计，全村集体所有房屋370间，6400平方米。其中生产用340间，6000平方米。当年新建110间，2500平方米，投资额40万元。其中在南洼菜园地（泉山路南）建成外贸包装材料厂投产，厂区占地面积2万平方米，厂内建有东西走向厂房5排，另有办公用房8间，总建筑面积4000平方米，均为砖瓦结构。
    1987年统计，集体所有房屋500间，22500平方米。其中生产用400间，17万平方米。当年新建130间，6100平方米，投资额50万元。
    1988年统计，集体所有房屋10000间，32万平方米。其中生产用9000间，28.8万平方米。当年新建9500间，30.4万平方米，投资额150万元。其中当年与招城镇政府联合在瓦里村西建起石油化工厂，占地面积4.2万平方米，建筑面积7800平方米。
    19881989年，集中开发建设商业街，建设沿街二层楼商业设施，均为框架结构，建筑面积1.6万平方米，投资1100万元，包括东关大酒店（二层楼房）、龙翔制衣公司、广告装饰装潢公司、金城大药店等。
    1989年，东关新村启动建设，于1993年在新村东北角建设集团公司办公楼。新办公楼共5层，砖混结构，建筑面积3800平方米。一楼为大厅，外部为理发馆、计生办、综治办、司机办公室、社区卫生所；二楼为集团办公室、董事长办公室、村委办公室（财务等）、会议室；三楼为物业管理室、书画室、党员活动室、总裁办公室、副总裁办公室、审计办公室；四楼为老年活动室、图书室；五楼为人口学校、文化活动中心。1994年8月8日迁入。
    1991年11月，东关村与烟台开发区科海电讯安装有限公司联合成立烟台通讯器材公司，在东关街4号楼设三层营业楼，营业面积500多平方米。
    1992年3月，村建筑公司在泉山路以北、县建筑公司以西，建成办公楼及场地，占地25亩，其中4层办公大楼占地面积500平方米，建筑面积1500平方米。8月，鉴于全公司集体房产越来越多且管理混乱的状况，成立集体房产管理委员会，由孙秀清任主任。
    1993年，东关村在东关新村小区新建幼儿园，分上下两层，占地面积800平方米，建筑面积500平方米，幼儿园从1994年5月正式迁入至今，更名为招远市金城集团幼儿园。
    1994年，建设河西路万国博览城，均为二层商业性建筑，对外租赁经营。
    1994至1995年，开发建设商业城，商业城建设用地面积9619.8平方米，配套设施建设规模4000平方米。
    1996年3月，上级批复同意金城股份建设粉丝加工车间6600平方米及货场，投资380万元，自筹解决。建设位置在迎春路东、晨钟路南，建设规模3000平方米。年底，建成金城股份5层办公楼和粉丝加工车间（5800平方米，二层框架结构），投资550万元。
    1996年，在温泉路212号（原黄金疗养院）院内建设温泉大酒店贵宾接待楼，建筑面积1776平方米，总投资1600万元。项目占用冷家庄子村土地1251平方米，折1.88亩，2010年11月补办手续，给予冷家庄子村土地补偿费15.04万元，地上附着物及青苗补偿计22.18万元，征收土地总费用为37.22万元。
    1997年3月至1998年底，建设招远商业城副食城，建筑面积1.2万平方米，投资500万元，均为框架结构。
    1997年，为适应新形势发展，村委在东关完小原校旧址上，又投资1000余万元，新建一所各种设施均达到省级规范化学校标准的现代化东关实验学校。学校占地面积9254.73平方米，建筑面积4394.2平方米，有5层高标准教学楼1栋，设置22个教学班。
    到1998年，公共建筑总占地面积15万平方米，建筑面积8万平方米。
    1999年4月，在迎宾路南建设东关五金建材市场，建筑面积1万平方米，均为二层框架结构楼房，对外租赁经营。同时，投资建设金城集团保龄球馆，建筑面积3600平方米，投资309万元，为一层商业设施，跨度26米，后改为商业城附属设施。
    1999年，由于东关实验学校撤并，东关村利用原场地建设烟台金城高级中学（简称金城高中），是烟台市教育局批准成立的招远市第一所民办高级中学。经过逐年扩建改建，学校总占地20.35亩，建筑面积为12947.26平方米，其中教学楼建筑面积为4120.64平方米，餐厅建筑面积为2508.6平方米（2004年建成），公寓楼建筑面积为5699.4平方米（2004年建成），塑胶操场、阶梯教室、体育室、传达室等建筑面积总计为618.62平方米。有4层教学楼1栋，20个教室，6个文理办公室，2个微机室，4个实验室，2个仪器室和1个图书室等。
    2003年，因招远市体育场搬迁，东关村竞得原体育场土地，开工建设金城广场。金城广场一楼和二楼为商场，集体所有，三层以上为住宅，对外出售。一二层商场面积32948.64平方米，框架结构，商业土地证面积11024平方米。东关建筑工程有限公司施工。
    20072008年，建设金城商厦，六层框架结构。2012年3月，建筑面积5.6万平方米的招远市家居生活广场破土动工，建成后成功引进居然之家。
    2014年，金城集团规划建设金城城市商业圈，集团投资20亿元，对原工会、商业城及东关街进行整体改造，规划总占地面积约3.5万平方米，建筑面积约20万平方米，建设年限为20142017年，由三个项目组成。2014年开工建设金城大厦项目，共24层，4.5万平方米。项目建成后对原商业城整体搬迁至金城大厦，开工建设第二个项目"商业城改造"，建设5层7.5万平方米的商业购物中心；第三个项目为东关街改造项目，规划建设2处21层城市综合体，建筑面积约8万平方米。金城大厦项目计划投资4亿元，2014年完成土地挂牌和30余户业户清理及原工会大楼的拆除工作，2015年开始全面施工，预计2016年底全面完工。
      


    2015年东关村现有主要公共建筑登记表


    表3-2   面积：平方米
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┃项目名称用途               │开工时间   │竣工时间   │建筑面积     │占地面积       │结构             ┃
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┃黄金机械厂办公楼           │1985.03    │1985.12    │2600         │1000           │四层砖混         ┃
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┃黄金机械厂机加工车间       │1987.05    │1987.10    │850          │850            │单层框架         ┃
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┃黄金机械厂翻砂车间         │1988.02    │1988.06    │800          │800            │单层框架         ┃
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┃东关商业街2号楼            │1989.01    │1989.12    │3500         │1300           │三层框架         ┃
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┃东关商业街6号楼            │1989.01    │1989.12    │2800         │950            │三层框架         ┃
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┃东关商业街8号楼            │1989.01    │1989.12    │3200         │1200           │三层框架         ┃
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┃黄金机械厂总装车间         │1992.02    │1992.10    │1500         │1500           │单层框架         ┃
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┃建筑公司办公楼             │1992.03    │1992.11    │19000        │500            │五层框架         ┃
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┃金城集团办公楼             │1993.01    │1993.12    │3800         │1350           │五层框架         ┃
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┃东关商业城一期             │1994.04    │1995.05    │15000        │13000          │一层、二层框架   ┃
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┃金城大酒店主楼             │1995.01    │1997.05    │11024        │               │框剪             ┃
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┃东关商业城二期             │1996.01    │1996.10    │12000        │12000          │一层框架         ┃
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┃金城股份生产车间           │1996.03    │1996.08    │6000         │3000           │二层框架         ┃
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┃大酒店锅炉、洗衣房         │1996.05    │1996.12    │1300         │               │一层框架         ┃
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┃金城高中教学楼             │1997.01    │1997.12    │4120         │               │三层框架         ┃
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┃金城股份办公综合楼         │1997.01    │1997.12    │2400         │1000           │四层框架         ┃
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┃金城股份仓库               │1998.03    │1998.08    │2000         │1000           │单层框架         ┃
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┃建材市场                   │1999       │2000       │10000        │5500           │两层砖混         ┃
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┃金城大酒店温泉城           │2000.02    │2002.08    │1916         │               │框架             ┃
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┃金城股份速冻烘干车间       │2001.01    │2001.10    │3200         │3000           │单层框架         ┃
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┃金城大酒店贵宾楼           │2001.01    │2001.10    │1883         │               │框架             ┃
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┃金城广场                   │2003.10    │2004.10    │             │27000          │二层框架         ┃
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┃金城商厦                   │2008       │2008       │             │               │六层框架         ┃
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┃居然之家（招远店）         │2012.03    │2014.12    │56000        │850            │六层框架         ┃
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    注：此表为粗略统计，因无公房台帐，资料多为单位上报，时间、面积均可能有出入。


    金城集团主要公共建筑土地证一览表


    表3-3
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┃序号       │名称               │土地坐落       │用途         │类型       │面积（m2）   │房产证   ┃
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┃1          │金城股份           │晨钟路7号      │工业         │出让       │19427.6      │有       ┃
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┃2          │原汽车大修厂       │东关村         │住宅用地     │出让       │9377.3       │无       ┃
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┃3          │金城股份           │晨钟路7号      │工业         │出让       │15185.5      │无       ┃
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┃4          │东关大酒店         │东关街北       │商业服务业   │划拨       │1203.8       │有       ┃
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┃5          │广告公司           │东关街北       │商业服务业   │划拨       │490.0        │有       ┃
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┃6          │金城大药店         │东关街北       │商业服务业   │划拨       │592.6        │有       ┃
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┃7          │龙翔制衣           │东关街北       │商业服务业   │划拨       │788.9        │有       ┃
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┃8          │建筑公司           │泉山路14号     │工业         │划拨       │20875.2      │无       ┃
┠─────┼─────────┼───────┼──────┼─────┼──────┼────┨
┃9          │商业城             │永乐街8号      │商业服务业   │出让       │9619.8       │有       ┃
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┃10         │金城高中           │迎宾路北       │学校         │划拨       │7505.5       │无       ┃
┠─────┼─────────┼───────┼──────┼─────┼──────┼────┨
┃11         │建材市场           │迎宾路南       │仓储         │划拨       │4155.9       │无       ┃
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┃12         │金城五交化         │迎宾路北       │仓储         │划拨       │2183.3       │无       ┃
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┃13         │黄金机械厂         │迎宾路3号      │工业         │划拨       │22582.2      │无       ┃
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┃14         │金城集团卫生所     │迎宾路70号     │医疗卫生     │划拨       │366.3        │无       ┃
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