为加快城市建设步伐，服从本市及东关村统一规划，从根本上改善居民的居住条件和优化周边环境，东关村自1989年开始规划建设楼房化东关新村。1991年建成1号楼，1992年建成2号楼，1993年建成村委办公楼后陆续建成3至11号楼。为封闭式住宅小区，大门朝北，东起迎春街，东北与村办公楼相连，街东为金城股份公司；北起晨钟路，路北为东关旧村；南与金城房地产开发公司以围墙分开，西起魁星路以东约50米，靠近魁星路自北向南分别为南关东和南炉村民房。小区基本呈长方形，南北略长于东西。小区内分布有11栋居民楼，以大门往南的通道分为东西两部分，西北部建有金城集团幼儿园。
东关新村是由东关村集体供给建设用地，由村集体企业开发建设的小产权房，建设过程中逐步取得上级有关部门批复，但村民没有国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证书。如：1990年3月30日，招远县计委下达关于东关村村民住宅楼建设计划的通知，新建五层民用住宅楼1处，占地2800平方米，使用非耕地3亩。1991年4月3日招远县计划委员会批复：为更好地安置解决好村民生活和住宅，经研究，同意你村建设民用宿舍楼3000平方米，投资80万元，自筹解决。该计划列个体投资规模，建成后不得出售，否则按计划外工程处理。1991年4月6日县土地部门批复：用地单位招城镇东关村委，用地项目名称为建设民用宿舍楼，用地位置在县建筑公司路西、东关建筑公司北，用地面积3亩。1991年10月5日县计划委员会批复：同意筹建两栋3000平方米的民用住宅楼，解决60户村民的住房问题。总投资240万元，其中1991年计划投资40万元，资金由村民自筹解决。该楼建成后只准本村村民使用，不准对外出售，否则，按计划外工程对待。1991年10月16日土地部门建设用地规划许可：用地单位招城镇东关村委，用地项目名称为民用住宅楼，用地位置在东关新村内，用地面积5.99亩。1996年11月1日建设工程规划许可证：建设单位东关村委，建设项目名称为村民住宅楼，建设位置在东关新村内，建设规模3600平方米。
新村建设是在节约建设用地的前提下，集中解决居民水电暖等供应问题，改善村民居住条件和生活条件。1991年建成1号楼，1992年建成2号楼，1993年建成3号楼及办公楼，1994年建成4号楼，1996年建成5号楼。早期建设均为多层建筑，砖混结构。1号和3号楼都是5层建筑，分为3梯，每梯2户，每楼安置30户，每户建筑面积108平方米。2号楼和4号楼也是5层建筑，分为3梯，每梯一楼都是老人房，1梯4户，每户建筑面积70平方米，二至五层1梯2户，每户建筑面积110平方米，每栋楼安置36户。5号楼6层，分3梯，每梯2户，每户建筑面积110平方米，共安置36户。这样，到1996年新村共建设居民楼5处，安置居民168户。
新村楼房分配政策是本着公平、合理进行分配的原则，为需房户和条件差的户解决困难，为经济条件优但居住条件不理想的户实现住好房的愿望。实行旧房兑换和现房分配两种分配办法，具体政策是：兑换房屋者必须是户口在东关村且在本村有房屋，或者户口在东关村10年以上，且在东关村工作10年以上，受聘者后批准盖房户。换楼标准是，正房为4间或5间的换大楼房1处，正房为6间的换大小楼房各1处。旧房作价标准分类分等，以4间房为准，长够11米、东西两厢加在一起够35平方米作价为，一等（1985年以后建房）按1.5万元计，二等（1985年以前建房，含1985年）按1万元计，三等（1970年以前建房，含1970年）按5000元计。正房如超过或不够均按比例折价，东西两厢南屋不够35平方米的，每平方米扣50元，每超过1平方米加50元。正房为5间的按1.25处、正房为6间的按1.5处计算价格（但必须够标准）。优惠政策是，户口是本村的换楼户，每户补助人民币2万元；原旧房为1处，但分给两个以上儿子的可兑换两处大楼房，一处按旧房换楼价，一处按照顾价，不再分老人楼（在本村已有房屋够居住的不按此规定执行）；有两个以上儿子的户，一个儿子户口不在家，且已换楼居住者，确需房者，可以卖给1套小楼层。有两个儿子到结婚年龄需要房子（指家里只有1处，可卖给1处大楼房），其价格按在几号楼执行几号楼价格，但不补助2万元。户口不在本村或出嫁女户口在本村且本村有正房6间（长够16.5米）的，可换大楼房和小楼房各1处，享受旧房换楼价格但不再分老人楼。两个儿子有住房3处者不再分老人楼。房屋有纠纷的户原则上不办理换房手续。纠纷自行解决或调解，达成协议双方签字（盖章）或公证后交居委会存档，而后办理换房手续。对换楼和子女已大需房者，原则上先照顾拆迁户（集体需要先拆的优先），其次是旧房换楼，最后按子女年龄由大到小进行分配。所有换楼户统一进行抓阄（6间房换楼户，其小楼房分配时和用旧老人楼置换新楼者除外）。换房办手续时预交押金1万元，等倒出旧房（期限为2个月）后退还押金，计算期限按照合同规定，每超出1天需缴纳1%的滞纳金。2号楼和4号楼一楼划分为老人楼，家有1儿的，可分配给一处老人楼，但无产权，仅有居住权，老人去世后由村里收回。
先后申请换楼的村民有：李殿林、李殿兴、李殿训、李殿邦、李敬业、李敬乐、李连业、李军、李洪业、李彦功、李兴业、李芝英、李恩祥、李永禄、李镜清、李基栋、李志敏、李健业、李镜福、李志刚、李志勇、孙玉敏、孙玉良、孙天成、孙启忠、孙秀清、孙秀利、孙秀燕、孙宗训、孙秀刚、孙秀山、孙宗义、孙宗玺、孙宗让、孙玉成、孙秀强、王少平、王法亭、王法君、王曰涟、王曰亮、王玉民、王丕海、王洪道、王少华、于军、于在海、于德海、于克俭、于光亮、于占水、于光义、于德水、于光举、于胜海、于凤鸣、温克兴、温志强、温义春、温义秋、宋德军、宋其华、宋其仁、赵玉章、赵鲁国、赵月亭、赵顺亭、尹培真、尹树真、尹立真、考清春、崔昆仑、崔昆山、路翠华、郭玉兴、吕学艺、任德龙、迟芹、吴明君、陈青芳、杨书金、方玉玲、吴明训、姜瑞成等。
随着时间推移，要求住楼的居民越来越多，为满足村民居住需求，2002年又在东关新村建设6号楼和7号楼。新建楼房为框架结构，质量有很大提高。6号楼5层3梯，每梯2户，每户建筑面积110平方米。7号楼5层2梯，每梯2户，每户83平方米，主要安置老年人。楼房分配政策不变，主要以旧房换楼，两作价。6号楼价格（旧房换楼）为一层41500元，二层47500元，三层54000元，四层42000元，五层20000元，无旧房抵换的照顾价为一层87120元，二层98670元，三层104500元，四层88990元，五层56100元。7号楼价格（六间房换楼）一层35687元，二层40667元，三层44916元，四层36257元，五层19618元，无旧房抵换的照顾价一层58497元，二层66252元，三层70167元，四层59752元，五层37668元。
2006年，建设8号楼和9号楼两栋居民楼。8号楼5层3梯，每梯2户，每户建筑面积110平方米。9号楼5层2梯，每梯2户，每户83平方米，主要安置老年人。
2013年，建设10号楼和11号楼两栋大平方居民楼，主要安置两委领导（以旧楼换新楼）和结婚需要新房的居民。10号楼5层两梯安置20户，11号楼6层带电梯，安置12户，两栋楼每户建筑面积均为194平方米。
小区建设过程中，不断进行绿化美化，引进高档绿化树种，小区北端、南端建设公共绿地，入口中心建设主题公园，雕塑、亭台错落有致，小桥流水，烟柳溪清，具有南方园林特色。小区水电及天然气、供热都集中入户，村民免交接口费。小区配有门卫及物业，由村集体统一管理，居民不交纳物业费。
第二节 东关新村建设
为加快城市建设步伐，服从本市及东关村统一规划，从根本上改善居民的居住条件和优化周边环境，东关村自1989年开始规划建设楼房化东关新村。1991年建成1号楼，1992年建成2号楼，1993年建成村委办公楼后陆续建成3至11号楼。为封闭式住宅小区，大门朝北，东起迎春街，东北与村办公楼相连，街东为金城股份公司；北起晨钟路，路北为东关旧村；南与金城房地产开发公司以围墙分开，西起魁星路以东约50米，靠近魁星路自北向南分别为南关东和南炉村民房。小区基本呈长方形，南北略长于东西。小区内分布有11栋居民楼，以大门往南的通道分为东西两部分，西北部建有金城集团幼儿园。
东关新村是由东关村集体供给建设用地，由村集体企业开发建设的小产权房，建设过程中逐步取得上级有关部门批复，但村民没有国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证书。如：1990年3月30日，招远县计委下达关于东关村村民住宅楼建设计划的通知，新建五层民用住宅楼1处，占地2800平方米，使用非耕地3亩。1991年4月3日招远县计划委员会批复：为更好地安置解决好村民生活和住宅，经研究，同意你村建设民用宿舍楼3000平方米，投资80万元，自筹解决。该计划列个体投资规模，建成后不得出售，否则按计划外工程处理。1991年4月6日县土地部门批复：用地单位招城镇东关村委，用地项目名称为建设民用宿舍楼，用地位置在县建筑公司路西、东关建筑公司北，用地面积3亩。1991年10月5日县计划委员会批复：同意筹建两栋3000平方米的民用住宅楼，解决60户村民的住房问题。总投资240万元，其中1991年计划投资40万元，资金由村民自筹解决。该楼建成后只准本村村民使用，不准对外出售，否则，按计划外工程对待。1991年10月16日土地部门建设用地规划许可：用地单位招城镇东关村委，用地项目名称为民用住宅楼，用地位置在东关新村内，用地面积5.99亩。1996年11月1日建设工程规划许可证：建设单位东关村委，建设项目名称为村民住宅楼，建设位置在东关新村内，建设规模3600平方米。
新村建设是在节约建设用地的前提下，集中解决居民水电暖等供应问题，改善村民居住条件和生活条件。1991年建成1号楼，1992年建成2号楼，1993年建成3号楼及办公楼，1994年建成4号楼，1996年建成5号楼。早期建设均为多层建筑，砖混结构。1号和3号楼都是5层建筑，分为3梯，每梯2户，每楼安置30户，每户建筑面积108平方米。2号楼和4号楼也是5层建筑，分为3梯，每梯一楼都是老人房，1梯4户，每户建筑面积70平方米，二至五层1梯2户，每户建筑面积110平方米，每栋楼安置36户。5号楼6层，分3梯，每梯2户，每户建筑面积110平方米，共安置36户。这样，到1996年新村共建设居民楼5处，安置居民168户。
新村楼房分配政策是本着公平、合理进行分配的原则，为需房户和条件差的户解决困难，为经济条件优但居住条件不理想的户实现住好房的愿望。实行旧房兑换和现房分配两种分配办法，具体政策是：兑换房屋者必须是户口在东关村且在本村有房屋，或者户口在东关村10年以上，且在东关村工作10年以上，受聘者后批准盖房户。换楼标准是，正房为4间或5间的换大楼房1处，正房为6间的换大小楼房各1处。旧房作价标准分类分等，以4间房为准，长够11米、东西两厢加在一起够35平方米作价为，一等（1985年以后建房）按1.5万元计，二等（1985年以前建房，含1985年）按1万元计，三等（1970年以前建房，含1970年）按5000元计。正房如超过或不够均按比例折价，东西两厢南屋不够35平方米的，每平方米扣50元，每超过1平方米加50元。正房为5间的按1.25处、正房为6间的按1.5处计算价格（但必须够标准）。优惠政策是，户口是本村的换楼户，每户补助人民币2万元；原旧房为1处，但分给两个以上儿子的可兑换两处大楼房，一处按旧房换楼价，一处按照顾价，不再分老人楼（在本村已有房屋够居住的不按此规定执行）；有两个以上儿子的户，一个儿子户口不在家，且已换楼居住者，确需房者，可以卖给1套小楼层。有两个儿子到结婚年龄需要房子（指家里只有1处，可卖给1处大楼房），其价格按在几号楼执行几号楼价格，但不补助2万元。户口不在本村或出嫁女户口在本村且本村有正房6间（长够16.5米）的，可换大楼房和小楼房各1处，享受旧房换楼价格但不再分老人楼。两个儿子有住房3处者不再分老人楼。房屋有纠纷的户原则上不办理换房手续。纠纷自行解决或调解，达成协议双方签字（盖章）或公证后交居委会存档，而后办理换房手续。对换楼和子女已大需房者，原则上先照顾拆迁户（集体需要先拆的优先），其次是旧房换楼，最后按子女年龄由大到小进行分配。所有换楼户统一进行抓阄（6间房换楼户，其小楼房分配时和用旧老人楼置换新楼者除外）。换房办手续时预交押金1万元，等倒出旧房（期限为2个月）后退还押金，计算期限按照合同规定，每超出1天需缴纳1%的滞纳金。2号楼和4号楼一楼划分为老人楼，家有1儿的，可分配给一处老人楼，但无产权，仅有居住权，老人去世后由村里收回。
先后申请换楼的村民有：李殿林、李殿兴、李殿训、李殿邦、李敬业、李敬乐、李连业、李军、李洪业、李彦功、李兴业、李芝英、李恩祥、李永禄、李镜清、李基栋、李志敏、李健业、李镜福、李志刚、李志勇、孙玉敏、孙玉良、孙天成、孙启忠、孙秀清、孙秀利、孙秀燕、孙宗训、孙秀刚、孙秀山、孙宗义、孙宗玺、孙宗让、孙玉成、孙秀强、王少平、王法亭、王法君、王曰涟、王曰亮、王玉民、王丕海、王洪道、王少华、于军、于在海、于德海、于克俭、于光亮、于占水、于光义、于德水、于光举、于胜海、于凤鸣、温克兴、温志强、温义春、温义秋、宋德军、宋其华、宋其仁、赵玉章、赵鲁国、赵月亭、赵顺亭、尹培真、尹树真、尹立真、考清春、崔昆仑、崔昆山、路翠华、郭玉兴、吕学艺、任德龙、迟芹、吴明君、陈青芳、杨书金、方玉玲、吴明训、姜瑞成等。
随着时间推移，要求住楼的居民越来越多，为满足村民居住需求，2002年又在东关新村建设6号楼和7号楼。新建楼房为框架结构，质量有很大提高。6号楼5层3梯，每梯2户，每户建筑面积110平方米。7号楼5层2梯，每梯2户，每户83平方米，主要安置老年人。楼房分配政策不变，主要以旧房换楼，两作价。6号楼价格（旧房换楼）为一层41500元，二层47500元，三层54000元，四层42000元，五层20000元，无旧房抵换的照顾价为一层87120元，二层98670元，三层104500元，四层88990元，五层56100元。7号楼价格（六间房换楼）一层35687元，二层40667元，三层44916元，四层36257元，五层19618元，无旧房抵换的照顾价一层58497元，二层66252元，三层70167元，四层59752元，五层37668元。
2006年，建设8号楼和9号楼两栋居民楼。8号楼5层3梯，每梯2户，每户建筑面积110平方米。9号楼5层2梯，每梯2户，每户83平方米，主要安置老年人。
2013年，建设10号楼和11号楼两栋大平方居民楼，主要安置两委领导（以旧楼换新楼）和结婚需要新房的居民。10号楼5层两梯安置20户，11号楼6层带电梯，安置12户，两栋楼每户建筑面积均为194平方米。
小区建设过程中，不断进行绿化美化，引进高档绿化树种，小区北端、南端建设公共绿地，入口中心建设主题公园，雕塑、亭台错落有致，小桥流水，烟柳溪清，具有南方园林特色。小区水电及天然气、供热都集中入户，村民免交接口费。小区配有门卫及物业，由村集体统一管理，居民不交纳物业费。