东关村的民居，为传统的胶东民居的内陆民居特色。在人口迁入初期，住房建设相对简单，多为低矮的草屋。主体结构为土墼乱石，椽梁等就地取材，多取之四旁植树和山岚中林木，房顶苫以山草。清时，招远民族工商业较为发达，东关村地处城区，经商户较多，这些经商户往往走南闯北，见多识广，实力也较为雄厚，所以民房建设得到一次提升，逐步出现砖石结构的瓦屋，在房屋布局上形成北方四合院格局，正屋以外，多数人家有了厢房、南屋。
早期迁入的人家，多体现姓氏家族聚居的传统模式。发展到新中国成立前夕，全村百十户，村庄呈扁担型，北至温泉路，南至南坝街南，长约1公里，东西二三百米不等，两端略窄，中部小猪市街处略宽。最东端为小猪市街东头大槐树处，最西端为城东门外。当时李姓人家主要居住在苗家胡同西头（后称小猪市街、东市胡同）、东关街等中心区域；孙姓集中居住在小猪市中东部；王姓以南坝街为主，后扩展到东关街；东关街以北称为小后街，中段主要居住着于姓和尹姓；西段东门桥北（今南振华北墙外）形成考家胡同，东西段各姓杂居；小猪市街西头，往南至今万新商场，有东西向范家胡同，范姓新中国成立前后绝户，现今只有于春志在此居住。
新中国成立后，随着生活水平提高和人口快速增长，村庄建设得到较快发展。东关街以北，往东沿街主要被一些国家单位占用，如县文化馆，税务所、农村信用社等等。东关街街南、沿街也逐步被征占，如城关供销社、招远县卫生防疫站、招城派出所、人民商场、土产公司等。东关街以南，南坝街以北，往东得到较大拓展，大槐树以东直至土产公司以西，均有民房。1959年统计，全村116户，有民房460间，建筑面积5810平方米，平均每户4间50平方米。当时所谓每户4间房，实际上是每户三间半，基本结构是，取一间为正间，留门，进门东西两侧为锅灶，通东西两间的火炕。东面或西面有一间为半间，百姓称为小套间，主要是存放物品，一般也有火炕。
60年代后，住房建设有了统一规划，建房必须经上级部门批准，每户一般4间，建筑面积固定在55平方米。这一时期的新建住房，逐步取消小半间，成为真正意义上的4间房。但60年代人民生活还比较困难，住房建设力度不大，19601969年十年间，全村仅新增住房2处8间，建筑面积110平方米，新增住房每户4间55平方米。70年代，生活水平逐步提高，住房建设比60年代发展较快。19701978年，全村有16户新盖住房，新增住房64间，建筑面积880平方米，平均每处4间55平方米。但这显示的仅仅是住房建筑面积，不算院落面积，如1974年社员建设用地呈批情况显示：于光明，人口4人，新建房屋4间，坐落三队场院北边，占用非耕地长12米，宽11米，占用面积1分9厘8，计132平方米；吴明训，人口4人，新建房屋4间，坐落小学前、白铁社东，占用非耕地长15米，宽11米，占用面积2分4厘7，计164.5平方米。
1975年前后，因新中国成立后第一个生育小高峰出生的人口达到结婚年龄，新房需求量增大，大队于1975年在小猪市街东头以南，南坝街东头以北（今金城高中西墙外迎春街路西），审批了一排南北贯通的7户宅基地，每户均为4间。盖房社员为孙玉敏、李志强、艾常林、崔昆仑、孙宗玺、王丕祥、孙秀喜。
1976年，又在今迎春街街东，对应1975年街西所建房屋新盖7户农房，从北往南有孙玉成、王少平、孙天成、李恩祥、任德龙、王曰臣、王法亭。
1978年，县供销社在南坝街西段路南修建仓库，王洪来、王丕臣、任桂枝、王丕勋、王丕国5户民房需要搬迁，加之当时青年结婚用房增多，还有几户村民因规划与大队对换房屋，大队在南坝街东头道北（今金城高中学生公寓及前院处），规划审批了三排住房，每户4间，南北贯通，除前述5户拆迁户以外，还有孙宗惠、崔昆山、李敬敏、李全业、任德兴、孙秀山、李殿兴、孙启忠、孙宗德、王法林、于兴盛、王学敏、于占水、赵玉章、李奇山（非本村村民）、王洪道、李镜波、王法勤先后在此盖房，另建大队房3处。
1979年后，新增住房建筑面积提高到每处58平方米。1979年和1980年，全村每年均新增住房2处，每处4间58平方米。
1981年，为解决部分青年结婚用房，大队在东关后街宋其仁老住房后、于光明老住宅东西两侧规划审批加盖民房7处，于1981至1982年建起，有于克俭、于克勤、考晓全、于军、李彦功、于光义、宋德军。1981年统计，新增住房4处16间，建筑面积239.5平方米，平均每处59.9平方米。1982年统计，新增住房4处16间，建筑面积242平方米，平均每处60.5平方米。
1983年全面实行家庭联产责任制以后，逐步提倡和发展商品经济，村民利用区位优势，争当致富能手，加之集体经济发展所得红利，农民生活得到极大改善。富裕起来的村民迫切要求新建、改建、扩建房屋。加之60年代初期开始的人口生育高峰所出生的人口达到结婚年龄，新房需求量大，所以，自80年代中期自90年代初期，民房建设加快，建筑质量提高。
19831986年，大队在南坝街东头大队房南（今东关五金建材市场南），集中审批建设31处住房，每处4间，有李彦训、李曰田、李恩田、王法利、王善亭、王桂欣、王希忠、王学会、孙秀刚、李志刚、王法明、王法仙、王丕绩、于刚、赵江胜、方玉玲、孙秀强、孙宗谦、考清祥、刘进道、王玉民、温义秋、孙宗玺、孙宗惠、李志强、李绍辉、吴明训、赵鲁民、吴德建、李恩祥、赵江明及村集体房屋2处。
1984年统计，全村居民所有房屋600间7200平方米，其中1984年新建（包括拆旧翻新）4户16间230平方米，总投资1.5万元。新建房均在非耕地上，东西长11米，南北长12米，占地面积132平方米。1985年统计，全村共有人口148户577人，村民所有房屋共620间7500平方米，平均每户4.18间50.67平方米，人均居住面积13平方米。其中1985年新建（包括拆旧翻新）5处20间275平方米。从这年开始，新建设的房屋一般占地面积143平方米（0.214亩），东西长11米，南北长13米（含院落），南北比原来增加1米。1986年村民个人所有房屋632间，34000平方米。其中当年新建12户48间660平方米。可以看出，此期村民建房愿望强烈，建房能力大为提高。这些新建房占地面积均为143平方米。从建房原因看，60年代初期人口生育高峰出生的人口，这一时期都达到婚育年龄，子女结婚分家是这一时期建房的主要原因。另有个别家庭因子女多居住不开申请建房，另有极个别新落户人口无房居住而申请新建房屋。
1988年，东关村村民个人所有房屋700间25025平方米，其中当年新建4户16间572平方米，投资额6万元。这些新建房占地面积也是每户143平方米。
19841988年村民建房情况
表3-1
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┃年份 │户主姓名 │家庭人口│原有房屋 │建房原因 │建房情况 ┃
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┃ │ │ │ │ │位置 │间数 │面积 ┃
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┃1984 │李基栋 │5 │1处3间 │住不开 │体育场西 │1处4间 │132 ┃
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┃ │赵德荣 │5 │1处4间 │孩子结婚 │文化馆房后│1处4间 │132 ┃
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┃ │李镜清 │7 │2处8间 │孩子结婚 │货栈南 │1处4间 │132 ┃
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┃1985 │考清春 │6 │2处8间 │子女结婚 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │滕国芳 │4 │ 无 │新落户 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │王学会 │5 │1处2.5间 │居住困难 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │赵顺亭 │6 │1处4间 │子女结婚 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │王庆远 │4 │1处3.5间 │子女结婚 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃1986 │孙宗惠 │5 │1处4间 │子女结婚 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │孙宗玺 │6 │1处4间 │子女结婚 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │温义秋 │6 │1处4间 │居住困难 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │考清合 │4 │1处2间 │居住困难 │体育场西 │1处4间 │143 ┃
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┃ │路桂芬 │3 │1处3间 │子女结婚 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │吴明敬 │5 │1处4间 │子女结婚 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │吴明训 │4 │1处4间 │子女结婚 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │李镜堂 │4 │1处4间 │子女结婚 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │赵鲁民 │4 │1处3间 │子女结婚 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │刘进道 │2 │ 无 │新落户 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │孙宗谦 │5 │1处4间 │子女结婚 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │考清祥 │7 │1处4间 │子女结婚 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃1988 │考清祥 │7 │2处8间 │子女结婚 │三角湾西南│1处4间 │143 ┃
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┃ │李庆业 │5 │1处4间 │子女结婚 │南坝街南 │1处4间 │143 ┃
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┃ │于德水 │5 │1处4间 │子女结婚 │三角湾西南│1处4间 │143 ┃
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┃ │迟洪刚 │3 │1处4间 │子女结婚 │三角湾西南│1处4间 │143 ┃
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19881989年，因建设商业街，居住在东关街北的居民集中拆迁至南坝街南、晨钟路北、迎春街西（原三角湾处），集体给予统一补助，迁建户有郭清香、李明、李基栋、赵月亭、杨欣吾、于政、尹桂华、于波、薄福成、王曰涟、温瑞芝、李镜堂、李镜明、尹翔云、尹洪广、于光启、孙秀英、温义春、王庆远、尹奎训（2处）、李志欣、王丽欣、王曰君、李志圣（2处）等，另外因村办企业发展需要招聘的技术人才李遵、赵军新入户东关村，批准其在此地建房1处，占地面积均为148.5平方米。
进入90年代后，村民建房高峰已经过去，城市化进程加快，东关村规划建设东关新村住宅楼，民房建设停止，需要新房的村民以成本价购买新村楼房。1994年商业城二期建设，拆迁东关街北居民10余户，有于克俭、于克勤、考晓全、于光明、于军、李彦功、于光义、宋德军、赵日亭、赵星亭、宋其仁、孙玉良、李文彬、考清春等，均迁在东关新村楼房入住。2008年建设振华商厦，拆迁安置至新村的住户有于光启、尹树真、尹培真、尹立真、迟芹、赵淑芹、于光亮、孙建民、考清合、考清杰、尹奎一、于光举、于兴盛、于兴华、李镜清。
至此，东关村民居基本北起东关街，跨过迎宾路，扩展至晨钟路北；西起魁星路以东约50米（靠近魁星路自北向南分别有南关东和南炉村民房与东关村民房挨肩毗邻），东至迎春街，迎春街以东、迎宾路以北，金城高中西南角仍保留两栋民房，村庄基本上呈南北长东西短的长方形。东关街北全为商业性建筑，晨钟路南为楼房化的东关新村，迎春街东主要是金城高中、黄金机械厂、金城股份等公共建筑，没有民房。