福利分房
80年代后，随着集体经济收入大幅度增长，东关村开始旧村改造。1991年开始建设东关新村，至1996年陆续建起高标准住宅楼五幢，以成本价格卖给村民，并每户补助2万元，住宅楼一律集体免费供暖，折合费用每户每年1300元。
2002年5月，新建6号楼和7号楼，换楼优惠政策：户口是本村的换楼户，每户补助人民币2万元；原旧房为一处，但分给两个以上儿子的可兑换两处大楼房，一处按旧房换楼价，一处按照顾价，不再分老人楼（在本村已有房屋够居住的不按此规定执行）；有两个以上儿子的户，一个儿子户口不在家，且已换楼居住者，确需房者，可以卖给一套小楼房。
2006年，投资400万元建设8号、9号住宅楼。2012年底，10号、11号楼正式交付使用，换楼政策如前，全体居民都住上高标准住宅楼。
安排就业
东关村年满18周岁以上、男60周岁以内、女55周岁以内居民、有务工能力的人员，凡提交务工申请的，在集团内部由居委会予以安排。男满60周岁、女满55周岁的不再安排工作，办理相关退休手续，享受退休政策。有专业技能等特殊人员，单位继续留用的，由用工单位出具证明，本人继续工作，但不享受退休待遇。金城集团下属企业优先接受本居委会居民就工，由直属企业首先安排，安排不了再由改制企业接收，各企业、部门把安排居民就业当成一项政治任务来完成。对本居委会就业人员，原则上对年轻人重点培养。对工作表现差的实行认真耐心的帮扶教育，屡教不改者予以开除，不再另行安排。
生活福利
自1985年起，东关村各种统筹、税费等均由村里统一缴纳。1991年，闭路电视费全部由村委负责。同年，新村1号楼、2号楼建起，住楼房的村民开始用上自来水，村委采用烧锅炉方式免费集中供暖，还承担居民楼物业管理费等。1995年，开始安装程控电话。2006年，东关村委统一缴纳居民楼维修费用24万，并开始每年为村民缴纳垃圾代运费2400元。同年，东关新村改为招远市热力公司集中供暖，村委统一缴纳入网费30万，取暖费36万余元，以后随着市场变化逐年增加，村民取暖费用全免。2010年，为全体村民集中缴纳取暖费100万余元。
19861987年，工商局租用东关村土地建农贸大集，给村民每年发放福利。1988年10月，东关村由农业户口转为非农业户口，国家给村民发放粮本，每年有粮油补助，直至1994年。1995年开始，取消粮本，由东关村委给村民发福利，每人面粉100斤。1996年，每人面粉100斤，花生油5斤。19971998年，为每位村民发放液化气票（1人两张，2人3张，人口数量+1，每户最多6张），面粉100斤，花生油5斤。1999年，液化气票同上，每人发放精粉50斤，特精粉40斤，特一级粉5斤，饺子粉20斤，大米50斤，八宝米10斤，花生油5斤，理发票6张。
20002007年，东关村委为每位村民发放购物卡800元，理发票6张，液化气票。20082010年，为每位村民发放购物卡1000元，理发票6张，液化气票。2011年，发放购物卡1200元，理发票6张，液化气票。2012年，购物卡1300元，现金500元，理发票6张。2013年，购物卡1300元，现金700元，理发票6张。2014年，天然气入户，燃气费每人补助200元。并为每位村民发放购物卡1000元，现金2000元，理发票6张。2015年，购物卡2500元，现金1000元，燃气费200元，理发票6张。
东关村所有党员及企业中层以上领导每年免费查体一次。妇女查体一年两次，每次补助20元。东关村夫妻都在本村企业上班的每年领取独生子女费120元，其中一个在本村企业上班的每年领取60元。对村里的困难家庭每年补助5000~10000元。2003年11月，为村里老年人旅游花费8000余元，教师节花费8000余元。2004年10月，为老年人旅游花费78000余元。
商业城分红
商业城第一期入股时间为1994年8月份，村民是否入股实行自愿，数额不超过3000元，19951996年分红30%。第二期入股时间为1996年4月份，19971998年分红20%，19992001年分红15%，总额31.5万余元。第三期入股时间为2001年9月份，20022005年分红15%，20052015年分红8%，总额22.7万余元。
学生福利
自1985年起，东关村儿童入托、入学实行免费，对升学成绩优良的学生进行奖励。90年代初，黄金机械厂招待所还为东关村小学生免费提供过一段时间早餐。2007年起创建大学生奖励机制，为考入大中专院校的学生每人补助1000元。