山东地情档案 AI 原始文本
文章：第二章    土地管理
资料库：招远市地情资料库
章节：马连沟村志

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===== 原始正文（以下内容未经加工） =====
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    第二章    土地管理


    自北宋年间建村始，马连沟村土地皆属私有。1945年，全村耕地面积73.33公顷。1946年实行土地改革，实现耕者有其田，但土地仍属私有制形式。1956年，土地开始由个体所有制逐步向集体所有制转变。1958年后，私有土地全部转为集体所有。1983年，农村全面推行家庭联产承包责任制，土地按人承包到户长期使用，其集体所有制性质没有改变。1985年，全村耕地面积103公顷。按照国家法律法规，农村所有土地都归国家和集体所有，任何个人对宅基地、承包的土地只有使用权，没有所有权，任何人不得在上述土地上私自建设，更不准买卖出租和违法转让建房用地。2012年，马连沟村总面积169公顷，村庄占地面积15.13公顷，耕地面积55.25公顷,果园面积28.5公顷，特殊用地11公顷。







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