1980年2月，城市规划职能归招远县基本建设委员会城建科，管理内容只是简单地对建设项目登记备案、收取费用、发证。1984年，依照国务院1981年颁发的《城市规划条例》，对县城进行第一轮总体规划，城市规划进入法制阶段。
1988年，县城乡建设委员会设立规划科，1989年4月改为招远县城市规划管理处，为全民股级事业单位。是年，制定下发《招远县规划管理规定》，开始对县城进行规划管理，实行“一书两证”（建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）制度，负责城区和乡镇的规划管理工作。此间，开始对城内违章建筑进行拆除，先后拆除50余处。
1990年《中华人民共和国城市规划法》颁布，招远县依法加强城市规划管理。1992年招远县撤县设市，规划处开始着手调整城市规划。1994年，编制招远市新一轮跨世纪总体规划。1995年，招远市城市规划管理处确定为科级事业单位，内设办公室、城市管理科、乡村管理科、测绘科、检查科、规划设计室。主要负责规划编制报批和审批、全市测绘管理、城市规划区范围内建设工程规划的审批、发放“一书两证”、监督检查管辖范围内各项规划的实施、查处违法建设。1997年，村镇规划管理析出。2002年,城市规划管理处在编人员34人。1990～2002年，累计发放“一书两证”2981份，查处违法建设329起。