1986年，县建委按照建设部《关于认真整顿建筑市场的通知》和省政府1986年发布的《山东省建筑市场管理暂行规定》要求，开始对全县建筑市场进行有领导、有组织、有步骤的整顿，重点查处无证设计、无证施工、非法转包、超资质施工等违法违规行为。此后，长年开展定期联合检查和日常监督。1997年，加强基本建设程序管理，下达整改通知书48份，下达行政处罚决定书18份，查封工地23个，对8个超资质施工、无证设计、无证施工单位进行查处。1998年，市建委制定《招远市建筑工程招标投标管理办法》，成立建筑工程招标投标交易中心，运用计算机网络对全市工程建设进行管理，建筑工程招标率达到98%，位于烟台市前列。2000年，加强工程基本建设程序管理，进一步规范工程报建、招标投标和开竣工手续办理程序，工程建设报建率100%，招标率95%。2001年，印发《招远市整顿和规范建筑市场实施方案》，开展建筑市场大检查，检查在建工程160个，查出存在问题76处，全部予以整改。设立建设工程交易中心，对招标信息定期发布，中标情况当场公布，代理与管理分离，招、投标公开。2002年，完成招标工程项目75个，公开招标工程率达到100%。全年检查建筑工程257个次，涉及建设单位75个，施工单位37个，设计勘察单位18个，工程监理单位4个，查处各种违法案件8个、未办理开工手续工程89个。统计外地进招施工人员2350多名，整顿施工现场140余个。
1986～2002年，全市共查处各种违法违规建筑274起，其中，无证设计23起，无证施工84起，无开工手续擅自开工139起，非法转包、超资质施工28起。