至2000年，开发区共修筑道路7万平方米，铺设给排水管线1.4万米，架设输电线路3千米，绿化面积2万平方米，共完成投资5600万元。
一、道路水电通讯建设
道路建设 依照规划，进行四纵五横9条道路建设。1993年2～10月，在起步区建成纵向中心大街，长1000米，宽40米，同时修建了横向纬二路，长574米，宽18米；纬三路，长622米，宽24米。1996年6月至1997年7月，将城区宁海大街向西延建300米，把开发区与城区连为一体。1998年后，修建了横向的纬一路、纵向的营财路、文峰路、西郊路、东华路，开发区交通框架基本形成。
供排水管道铺设 起步区给水由北关大街原有给水管供给。1993年沿中心大街铺设给水管1000米，由此敷设给水管网。排水采取雨、污分流方式：雨水按排入河流方式设网，污水按排入污水处理厂铺管。
电力通讯建设 1993年，从开发区东南角35千伏开关站，引出一条四回路10千伏电源线，沿中心大街东侧向起步区供电。1996～1998年，从35千伏开关站直接引出35千伏线，向企业供电。1993年，开发区电信管线由北关大街引入，沿中心大街向各支路铺设。至2000年，开发区内共有程控电话300余门。
二、 住宅区与环境建设
星泰花园住宅小区 位于牟山路与宁海大街交叉点西北，是高、中、低、豪华档次齐全的欧式智能化住宅小区。1993～1995年由烟台银星房地产有限公司承建，总建设面积7万平方米，总户数700户，绿地面积1万平方米。2000年建成6000多平方米的中心花园广场，为居民提供休闲、娱乐、健身场所。
绿化与绿地 起步区沿街绿化和厂区绿化与道路建设同步进行。至2000年，开发区沿街绿化和厂区绿化面积各达1万平方米。同时投资改造小鱼鸟河，从小鱼鸟河桥向北疏通，两岸栽植树木，河道内植莲，成为开发区一道风景线。