【概况】 2016年，海阳市全面加强房产行政管理，深入开展房地产市场秩序整顿，积极构建住房保障体系，全面推进住宅小区物业规范化管理，不断扩大物业管理覆盖面；扎实做好保障性住房分配和管理工作；加强产权产籍规范化建设，保障了海阳房地产市场健康持续发展。2016年,发放商品房预售许可证32件，批准商品房预售面积56万平方米；监管预售资金7.17亿元，发放监管资金5.84亿元；累计发放住房补贴17.01万元。
【住房保障】2016年，全市受理廉租住房申请39户，合格31户；受理经济适用住房申请36户，合格36户，确定购买13户；享受政府货币补贴128户，发放货币补贴共计17.01万元。
【房产管理】2016年，全市强化商品房预售管理，严把商品房预售关口，发放预售许可证32件，批准预售面积56万平方米；监管预售资金7.17亿元，发放监管资金5.84亿；商品房网签备案8904户，面积82.47万平方米，二手房网签346户，面积12万平方米。
【物业管理】 2016年，全市落实物业管理方案27件（次），归集物业管理用房4024.27平方米，新建项目物业管理覆盖率100%。收缴专项维修资金1156万元，支出物业维修费5.8万元。组建物业管理企业1个，总数累计达到2个。调处物业管理纠纷9起，调处率98%；答复网上民声107次，满意率98%以上。
“惠民利群”老旧小区改造工作是海阳市委、市政府的重点工作之一，2016年改造范围主要分为4个区域—原肉联厂家属楼、原面粉厂家属楼、原奥威集团家属楼、北山小区65栋楼（海河路以北，海山路以南，兴海市场以东，虎山街以西，对此区域进行分片改造）。改造区域总建筑面积15.6万平方米，涉及居民2336户，总投资约190万元。
改造工程自2016年7月份开工以来，完成路面硬化1.55万平方米，道板砖铺装500平方米，雨水管道铺设2020米，安装雨水、污水井盖145套，争取烟台市奖补资金120万元，提前圆满完成了市委、市政府下达的工作任务。
【房产测绘】2016年，出具预测绘报告96份，预测绘面积45.73万平方米；实测绘报告165份，实测绘面积124.84万平方米。
【白蚁防治】2016年，全市受理白蚁防治合同34份，白蚁防治施工面积43.8万平方米，白蚁防治收入金额109.6万元。
【住房置业担保】2016年按揭担保申请338笔，担保面积3.30万平方米，担保金额2.3万元。
（审稿人：纪连国 撰稿人：冯 全）
房产管理
【概况】 2016年，海阳市全面加强房产行政管理，深入开展房地产市场秩序整顿，积极构建住房保障体系，全面推进住宅小区物业规范化管理，不断扩大物业管理覆盖面；扎实做好保障性住房分配和管理工作；加强产权产籍规范化建设，保障了海阳房地产市场健康持续发展。2016年,发放商品房预售许可证32件，批准商品房预售面积56万平方米；监管预售资金7.17亿元，发放监管资金5.84亿元；累计发放住房补贴17.01万元。
【住房保障】2016年，全市受理廉租住房申请39户，合格31户；受理经济适用住房申请36户，合格36户，确定购买13户；享受政府货币补贴128户，发放货币补贴共计17.01万元。
【房产管理】2016年，全市强化商品房预售管理，严把商品房预售关口，发放预售许可证32件，批准预售面积56万平方米；监管预售资金7.17亿元，发放监管资金5.84亿；商品房网签备案8904户，面积82.47万平方米，二手房网签346户，面积12万平方米。
【物业管理】 2016年，全市落实物业管理方案27件（次），归集物业管理用房4024.27平方米，新建项目物业管理覆盖率100%。收缴专项维修资金1156万元，支出物业维修费5.8万元。组建物业管理企业1个，总数累计达到2个。调处物业管理纠纷9起，调处率98%；答复网上民声107次，满意率98%以上。
“惠民利群”老旧小区改造工作是海阳市委、市政府的重点工作之一，2016年改造范围主要分为4个区域—原肉联厂家属楼、原面粉厂家属楼、原奥威集团家属楼、北山小区65栋楼（海河路以北，海山路以南，兴海市场以东，虎山街以西，对此区域进行分片改造）。改造区域总建筑面积15.6万平方米，涉及居民2336户，总投资约190万元。
改造工程自2016年7月份开工以来，完成路面硬化1.55万平方米，道板砖铺装500平方米，雨水管道铺设2020米，安装雨水、污水井盖145套，争取烟台市奖补资金120万元，提前圆满完成了市委、市政府下达的工作任务。
【房产测绘】2016年，出具预测绘报告96份，预测绘面积45.73万平方米；实测绘报告165份，实测绘面积124.84万平方米。
【白蚁防治】2016年，全市受理白蚁防治合同34份，白蚁防治施工面积43.8万平方米，白蚁防治收入金额109.6万元。
【住房置业担保】2016年按揭担保申请338笔，担保面积3.30万平方米，担保金额2.3万元。
（审稿人：纪连国 撰稿人：冯 全）