【概况】市住房保障和交易中心共办理各类房产交易2.47万宗、建筑面积 319.8万平方米；发放预（销）售许可证 179件，批准预售面积 384.37万平方米；合同备案 1.4万户，面积 125.53万平方米；监管预售资金44.23亿元，发放资金 32.93亿元；发放经济适用房货币直补 354万元，廉租住房补贴 58.56万元。
【房产管理】2010年，全市发放预（销）售许可证59件，预售面积83.95万平方米；合同备案4634户，面积42.78万平方米；监管预售资金11亿元，发放监管资金10亿元；房产销（预）售面积 58.15万平方米、同比增长 35.1%，实现交易额 17.53亿元、同比增长34.54%。颁布实施《海阳市廉租住房管理办法》和《海阳市经济适用住房管理办法》。年末，滨河小区保障性住房建设完成投资1800万元，完成192套经济适用房和196套廉租房验收。市住房保障和交易中心受理廉租住房申请32户，审查合格16户；受理经济适用住房申请157户，审查合格61户；支付廉租住房补贴7.56万元，经济适用房购房补贴91.2万元。市住房保障和交易中心先后组织全市42家房地产企业，赴上海、青岛、淄博、大同、太原、哈尔滨、大庆、呼和浩特、温州、杭州、义乌等地进行房地产推介和城市形象宣传，达成购房意向2216户。组团参加2010中国（烟台）国际住宅产业博览会和西宁、乌鲁木齐等房展会。制订《关于搞好农村宅基地房屋普查登记的原则性规定》，在徐家店、发城镇开展普查登记工作，完成32个自然村、7929户的普查登记工作，登记总面积58.83万平方米。房地产网络信息化系统投入运行，商品房和存量房实现网上签约备案；完成房产档案的电子化，共录入房产历史档案 4.96万份；房产网站投入试运行；初步建立起房地产市场预警预报和信息统计分析系统；实现房产预（销）售、测绘、产权登记、抵押担保、档案管理网络信息化和统计自动化。
2011年，全市发放预（销）售许可证74件，预售面积 153.36万平方米；合同备案5938户，面积 51.61万平方米；监管预售资金15亿元，发放监管资金13.6亿元；房产销（预）售面积65.39万平方米、同比增长86.72%，销售额 22.89亿元、同比增长 120.1%。市住房保障和交易中心加强预售资金监管，将现有房地产开发企业预售资金全部纳入监管范围，杜绝变相预（销）售和捂盘惜售现象。规范商品房明码标价行为，严格实行一房一价。加强房产中介市场管理，对全市房产中介机构进行整顿和资格审查，对8家新成立的房地产中介服务机构进行备案登记。举办中介企业培训班，对全市中介企业进行中介业务知识和规范化管理培训，不断规范中介服务行为。8月，保障性住房建设项目—幸福花园小区完成工程拆迁；9月开工建设。滨河佳苑小区保障性住房于 9月28日公开发售、出租，共发售、出租经济适用房179套、廉租房43套。积极探索市场化运作方式，选择符合条件的企业参与公共租赁住房的建设和运营，筹集山东核电有限公司公共租屋1096套。其中，41.32平方米的房屋 884套。筹集、协调锦宏纸业公司，利用现有土地变更建设96套经济适用住房。制定《海阳市公共租赁住房管理办法》和《关于调整 2011年住房保障政策的通知》，对中低收入标准、经济适用住房供应对象范围、货币补贴标准、申请条件等进行调整。全市共争取上级保障性住房建设无偿资金1105万元，完成保障性住房建设388套，筹集公共租屋884套，新开工保障性住房面积3.25万平方米。市住房保障和交易中心受理经济适用住房申请100户，累计受理407户；受理廉租住房申请31户，累计受理118户；累计发放经济适用住房货币补贴 196.8万元，发放廉租住房补贴 22.345万元，为383户家庭解决住房困难。
2012年，全市共发放预（销）售许可证63件，预售面积148.06万平方米；合同备案 3458户，面积31.14万平方米；监管预售资金15.56亿元，发放监管资金9.13亿元。4月，幸福花园小区保障性住房二期工程开工建设。4月8～13日，在2012年全国建筑机械博览会方圆展区同步举办 2012年海阳春季房展会。4月28日～5月3日，在新元广场举办春季房展会，参展企业 60家，参展项目62个。7月，组织全市10余家重点房产开发企业参加2012烟台国际住宅产业博览会。市住房保障和交易中心受理经济适用房申请111套、廉租住房申请57套。发售滨河佳苑小区经济适用住房150套，分配廉租住房57套。
【物业管理】2010年，全市落实物业管理方案 36件（次），归集物业管理用房 6450平方米，新建项目物业管理覆盖率100%。收缴专项维修资金 414.3万元，物业维修和支付 56.65万元，对 12个项目进行改造。组建物业管理企业 3个，总数 35个。调处物业管理纠纷 32起，调处率98%；答复网上民声223次，满意率 95%以上。
2011年，落实物业管理方案 34件（次），归集物业管理用房 7833平方米，新建项目物业管理覆盖率100%。收缴专项维修资金 581万元。调处物业管理纠纷 9起，调处率 95%；答复网上民声 127次，满意率 97%以上。
2012年，市住房保障和交易中心组织物业公司对全市27个居民小区进行综合整治，共清理野广告3000余张，清洗乱涂乱画 130多处。全年落实预售物业备案 46件（次），落实初始登记物业备案 23件（次），归集物业管理用房 1.39万平方米，新建项目物业管理备案率100%。收缴专项维修资金 480万元。参与项目综合验收 25次，对 16个小区的物业用房进行验收。答复网上民声 93条，调处物业纠纷 24起，调处率 97%以上。
【房产交易】2010年，全市完成产权登记 6690宗，登记面积 109.82万平方米。其中，办理初始登记 2238户，登记面积 54.2万平米；办理二手房交易登记 911户，登记面积 13.11万平方米；办理抵押登记 1190宗，抵押面积151.09万平方米，抵押金额28.54 亿元。
2011年，完成各类产权登记 11842宗，建筑面积131.98万平方米。其中，办理初始登记 6260件，登记面积 76.54万平方米；办理二手房交易登记 785户，登记面积 9.72万平方米；办理抵押登记 768宗，登记面积214.54万平方米。
2012年，完成各类产权登记 11842 宗，建筑面积131.98万平方米。其中，办理初始登记6260户，登记面积76.54万平方米；办理转移登记 785户，登记面积 9.72万平方米；抵押登记 5804宗，登记面积 147.8万平方米，抵押金额50.24亿元。
【房产测绘】2010年，市住房保障和交易中心出具测绘报告 400份，测绘面积 178.18万平方米。2011年，出具测绘报告 1188份，测绘面积 373.97万平方米。2012年，出具测绘报告 1263份，测绘面积142.45万平方米。
【住房置业担保】2010年，市住房保障和交易中心与 8家银行、50余家开发公司建立业务关系，受理住房按揭担保申请874笔，担保面积 7.65万平方米，担保金额 1.26亿元。2011年，办理住房担保 955笔，担保面积 9.25万平方米，担保额1.65亿元。2012年，办理担保业务1599宗，担保面积13.57万平方米，担保额 3.17亿元。