民国前无记载。50～60年代多为小改小革，70年代始有重大改进。
钢筋预应力张拉新技术 是预制构件生产上的重大改革，1971年由烟台地区建筑工程公司首先应用。在预制板制作中采用先张拉或后张拉方法，使混凝土构件的受拉部位在荷载作用前预先受压，以提高抗拉能力，防止和延迟预制板裂缝，增强结构的刚性，节省钢材和水泥。该项技术在70年代基本普及。
升板法施工 1977年由烟台市第二建筑工程公司首先应用。升板法施工介于现浇混凝土与预制装配间的一种新的施工方法，先把预制柱装配好，再浇筑室内地坪，然后以地坪作胎模，就地浇制各层楼板和屋面板，待混凝土板达到使用强度后，以柱为提升导杆，用提升机将各层楼板提升到设计标高，固定节点，浇灌板带，联接成整体。升板法施工有工期短、机械化程度高、劳动强度低、占地面积小、模板节约量大等优点，缺点是用钢量大。1980年起，采用预制拱盆式提升新工艺，用钢量约减少20%。至1985年，升板法施工共建房屋7幢，36000余平方米。
预制双绞空腹拱式刚架结构施工 1977年由烟台市第二建筑工程公司首先应用，适宜在场地狭窄工地和单层建筑物施工。刚架分弧拱及两支刚架预制柱3部分，吊装时先将柱子就位固定，再安装弧拱、预制外墙挂板、预制窗框、屋面板等，结构轻巧，空间利用率大，墙体省去砌筑和抹灰，不用砌筑墙基，工程造价低，工程量减少。
装配式建筑施工 1978年由烟台市住宅建筑工程公司首先应用。施工时将预制整块大型墙体板、楼地面板、屋面板运至现场，在乱石基础上依次吊装焊接而成。优点是预制工厂化程度高，省工省料，施工进度快；缺点是墙面坚硬，吸湿、隔音、保温性能差，板缝易出弯漏。1984年在住宅小区建设中部分采用。至1985年，共建此类房屋7万余平方米。
框架轻板建筑施工 是装配式大板建筑的一种。1982年，烟台市建筑工程公司等建成第一座框架轻板住宅楼。使用粉煤灰为主要原料制作轻型板材，全部构件在工厂预制，运至现场，在现浇杯型基础上吊装，经过浆锚焊接而成。有自重轻、工厂化生产程度高、施工进度快、平面布置灵活等特点。框架轻板可处理掉大量粉煤灰，是化害为利大有前途的建筑新工艺。
大板生产机械化、电子化 1983年，烟台市房屋建设综合开发公司建成大板生产线，由混凝土搅拌楼、平模车间、立模场地3部分组成，搅拌楼安装配料控制系统、数控系统，能自动配料、上料、计量，使用大型强制型搅拌机搅拌混凝土，通过皮带输入机送入平模车间和立模车间震捣成型，蒸发窑内有36辆模板车同时养护。
附：典型建筑
向阳街80、81号四合院 建于光绪年间，砖石木结构，分东西两院，为典型的封闭型四合院建筑。东院正房、厅房各14间，中间以门洞为轴心，有石墙、月门分隔，为东西两院。正房及厢为2层楼房，建筑面积862.60平方米。西院正房两层5间，道房4间，另有1间为过道，两厢为3间，两层楼房，共建筑面积365.20平方米。房均为圆拱型，有础柱支撑的走廊，道房前后出厦。
烟台海洋渔业公司冷库群体工程 始建于1958年，1960年竣工，是50年代末国家限额以上重点建筑项目。由1万吨冷库，5000吨贮冰库，3000吨鲜鱼库、理鱼车间、氨压车间，2座海面碎冰楼，2座输冰桥，4个264吨／日制冰池，以及泵房、铁路专用线等单位工程组成，建筑面积32886平方米。主要工程大部分为预制混凝土桩基础，冷库下部为钢筋混凝土墙贴油毡，地上4层为钢筋混凝土桩及无梁板。理鱼车间和鲜鱼库分别为2、3层钢筋混凝土框架结构。氨压车间为18米跨单层浇灌钢筋混凝土柱，预制混凝土屋架，大型屋面板，输冰桥为钢筋混凝土和钢桁梁柱。
烟台港客运大楼及长廊 1958年开工，1959年竣工。大楼2层，座东面西布局，建筑面积3100平方米。基础为钢筋混凝土灌柱桩，主体为钢筋混凝土预制迭压柱梁框架，屋面为11米U型钢筋混凝土大槽瓦屋面板，现浇预制构件最重为12.60吨，是50年代境内著名的建筑工程之一。1970年，建成接有架空联廊的候船厅6011平方米，联廊1318平方米，长218.40米。杯型基础，钢筋混凝土预制方型柱，空心板，U型板刚型防水屋面。
烟台展览馆 1968年建，2层钢筋混凝土框架结构建筑。座南向北，正厅与两边楼房联成一体，建筑面积4599平方米，整个建筑典雅壮丽，是60年代境内的优秀建筑。
东山宾馆 1975年动工，1982年建成。主要建筑物为4幢2层混合结构别墅型高级建筑，建筑面积14688平方米。主建筑均为瓦屋面，外墙粉饰有贴面砖、假面砖、水刷石、贴马赛克多种，内墙粉饰大部分为混合沙浆压光贴塑料壁纸，卫生墙贴瓷砖，部分天棚为纤维板串孔油漆拉毛或钙塑板，地面除现浇水磨石、马赛克、小缸砖外，还有部分木板地、席纹地板。
烟台合成革厂群体工程 1980年3月开工，1983年竣工。由190个单位工程组成，建筑面积190356平方米。该工程大部分为框架结构，部分为混合结构，由日本国供货厂家和化工部设计院设计。
烟台劳动大厦 1983年5月开工，1985年竣工。是境内第一栋高层建筑，包括主楼、会议厅、餐厅及其它附属工程，共计19698平方米。其中主楼建筑体型为三叉型，总高59.40米，建筑面积13399平方米，地上16个标准层，地下两层，装配与现浇框剪结构，主体框架为浇灌钢筋混凝土柱和剪刀墙，预制叠合梁，预制板加补孔板，剪刀墙围护范围的楼板及卫生间楼板均为浇灌板。围护结构，外墙砌筑红砖，内墙为加气混凝土砌块；外墙1层为花岗岩饰画，2层以上为玻璃马赛克饰面，内墙为贴塑料壁纸。
烟台大学群体工程 1984年7月动工，1985年9月建成校舍、教授楼、教学楼，共52000平方米。有框架、混合结构多种建筑形式，其中主体建筑教学楼为框架结构建筑。
烟台电信枢纽大楼 1985年6月1日开工，主楼地上14层，地下两层，建筑面积16000平方米，总高88米，框架剪力墙结构，内外均现代化材料装修。
