【城市规划编制】 2011年，启动利津县空间发展战略研究及城市总体规划 远景发展构想，已完成城市发展思路、空间框架规划方案和城市远景规划的 制定、编制工作。启动新一轮的控制性详细规划编制工作，对大桥路以南、 宫家干渠以西9.6平方公里编制控制性详细规划，已完成方案初审。组织完成 了原机械厂片区、文化体育广播电视新闻出版局片区、电力调度中心、住建 局东侧片区、金凤凰大厦等11项修建性详细规划的评审和批复。投资300万元 完成博物馆内“城乡规划厅”的布展及沙盘投影等安装工作，建设成利津县 第一个城乡规划建设综合展示场所。规划厅利用图片、文字、图表、投影、 沙盘的形式，利用现代数字化声、光、电相结合的手段，将利津县城乡规划 的历史、现状和未来直观的展现给观众。 【城市规划管理】 城市规划管理工作进一步规范化。严格执行“先规划论 证，后实施建设”的方针，所有项目一律按规划布局、依规划建设。在项目 审批管理过程中，严格执行“一书三证”的办理制度。2011年，核发选址意 见17份、选址证明8份，出具规划设计条件24份，发放用地规划许可证18份、 工程规划许可证16份、临时建设工程规划许可证3份，办理建设工程竣工规 划验收合格证3份。 【重点工程项目建设】 2011年，县住建局承担全县“十大工程”、“十件 实事”中的 “六大项、八小项”，概算投资20.3亿元，建筑总面积83.3万平 方米。主要包括文化商务中心建设、原机械厂片区改造、电力调度中心及周 边环境改造、城乡保障性住房建设、棚户区改造工程等项目。 文化商务中心建设工程 包括文化商务中心楼群建设、博物馆周边环境景观 改造及城乡规划馆布展。工程总投资4.5亿元，总占地面积858亩。2011年， 实施并完成了博物馆周边环境景观改造及规划厅布展工程；文化商务中心楼 群的建设已完成3栋楼主体施工和部分内外装饰工程，另外1栋楼正在进行基 础施工。 原机械厂片区改造工程 概算投资3.8亿元，总建筑面积9.336万平方米，建 设五栋写字楼。其中：金融中心的基础施工基本完成；铸城写字楼已主体封 顶；其他三栋楼正在进行主体施工。 电力调度中心及周边环境改造工程 电力调度中心建设工程，正在规划方案 论证。其周边环境改造工程，已完成项目立项、设计方案和施工图设计。该 项目概算投资2亿元。 棚户区改造工程 文广新地块开发项目，规划建筑面积17万平方米，概算投 资6.8亿元，规划建设17栋高标准高层及小高层住宅楼，已完成规划方案设计、 地质勘查；住建局东侧地块开发项目，首期实施住建局以东、大桥路以北现 有约123亩国有土地的开发，估算总投资3.2亿元，规划设计方案、地质勘查、 施工图设计、场地围挡设置已完成，正在进行桩基施工。 城乡保障性住房建设工程 保障性住房包括农村住房建设与危房改造和城市 保障性住房建设。其中，农村住房建设与危房改造任务为新建农村住房1890 户，改造危房950户，2011年，全县实际新建农房3177户、改造危房1060户， 超额完成年度任务。城市保障性住房建设,制定并公布了住房保障各项标准， 在完成调查摸底、货币补贴资格审查审批和公示的基础上，将各项补贴发放 到户。 石家庄片区改造工程 石家庄片区占地面积195亩，建筑面积22万平方米，总 投资8亿元，涉及拆迁面积6.3万平方米，安置面积5.2万平方米。2011年完成 拆迁325户，拆迁面积5.8万平方米，建设住宅楼11.1万平方米，商铺1.29万 平方米。 县老年活动中心综合楼建设工程，建筑面积5348平方米，概算投资 1600万元，主体施工已完成，正在进行内外装修施工；津三路南延及城南水 库北路建设工程，投资501万元，工程全长800米，已于8月份全面竣工投入使 用。 【建筑业管理】 2011年，建筑业完成总产值突飞猛长，利税大幅度提高。 全年新开工工程总面积84.25万平方米， 完成总产值19亿元， 建筑业增加值 3.9亿元，实现利税6450万元。 工程质量安全管理 2011年共监督工程73项，其中：跨年度工程22项，新开 工工程51项；竣工工程18个单项，工程合格率100%。工作中，严格工程质量 安全关，创新管理和检查方式，始终对施工质量安全主体保持“高压”态势， 全年无发生质量安全事故。组织建筑安全施工拉网式检查4次，下发隐患整 改通知书56份、安全停工通知书20份。积极开展各类示范工程争创活动，18 项工程获得“优质主体”奖，3项工程获得“金洲杯”奖，2处“省级安全文 明工地” ， 10处“市级安全文明工地”。同时，利津县代表山东省迎接了 “全国建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查”小组对保障性住房的检 查，全国检查组对利津县工程建设质量安全和建筑市场规范工作给予了充分 肯定。 招投标管理 2011年，共有招投标项目65个，建筑面积72.2万平方米，中标 价格13.5亿元，工程公开招标率达到100%。 建筑墙体改造节能 2011年，继续在全县推广建筑墙体改造节能，全面禁止 使用实心粘土砖，积极推广使用新型建筑节能材料，全县居住建筑、公用建 筑竣工工程的节能标准分别达到65%、50%。对利华益小区实施了9.34万平方 米的既有居住建筑供热计量及节能改造，超额完成市里下达的6.24万平方米 的任务。大力推行太阳能与建筑一体化建设，实施了陈庄盛苑小区二期、利 华益集团第二小区住宅楼二期工程、和悦小区太阳能光热建筑一体化建设， 安装集热器面积1193平方米。 整顿和规范建筑市场秩序 加强建筑市场管理，规范建筑市场主体各方行为， 规范和完善建设施工许可、施工合同、监理合同等备案制度，把握手续办理 关键环节，维护建设管理工作的严肃性和权威性。积极组织开展全县建设工 程“凤凰城杯”创建活动，为实现良性竞争提供平台。 【小城镇建设】 2011年，坚持统筹城乡发展，村镇建设水平进一步提高。 按照“规划先行、产业带动、分类指导、试点示范、基础突破”的思路，扎 实推进以生态文明乡村建设为主导的村镇规划编制工作，结合全县行政区划 调整， 组织乡镇修编了小城镇总体规划， 编制完成了《村庄布局规划》、 《新型农村社区布局规划》初步方案。同时，还编制完成了陈庄镇盛苑新村、 韩垣社区、盐窝镇仁和小区、刁口乡滨海社区、汀罗镇泰和居小区等修建性 详细规划，乡镇驻地详细规划覆盖率明显提高。 进一步规范村镇规划管理，严格建制镇“一书两证”制度和集镇、村庄“一 证”制度。全年办理建设用地规划许可证7件、建设工程规划许可证3件、乡 村建设规划许可证6件。积极争取上级扶持资金203.8万元，重点实施了农村 小型污水处理、环境综合整治等项目建设，村镇环境面貌得到改善。 【勘察设计】 2011年，加强勘察设计工作，市场竞争力进一步拓展。工作 中努力提高服务效率，增强经营理念，设计质量和设计水平不断得到提高。 先后完成土建工程设计项目50余项，总建筑面积13万平方米；完成8个小区的 供暖改造设计，改造面积达13万平方米；完成规划设计2项、15.1公顷，32项 总平面图设计、41.09公顷。完成产值175万元，超额完成全年任务，与去年 相比增幅达20%以上，创历史新高。 【招商引资】 2011年，完成招商引资任务指标5000万元。引进项目2个，计 划总投资2.1亿元。一是山东新亚房地产开发有限公司投资建设的金凤凰大厦 项目，计划投资1.6亿元，截至年底，完成投资6000万元。二是青岛客商投资 建设的加气混凝土砌块砖生产项目， 计划投资5000万元， 截至年底已投资 1800万元。 （陈振东 丁长涛）