山东地情档案 AI 原始文本
文章：房地产开发与管理
资料库：利津地情资料库
章节：利津年鉴2007

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===== 原始正文（以下内容未经加工） =====
<div class="txt"><pre><font size="3">

【房地产管理】依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《山东省城市
房地产交易管理条例》及《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，
结合利津县实际，对市场秩序进行了治理并加大了执法力度，提高了办事效
率。全年办理房地产抵押登记手续160宗，抵押金额21807万元；办理房地产
转让买卖手续279宗，建筑面积4.29万平方米，交易金额5940万元；办理商品
房预售手续213宗，建筑面积2.37万平方米,预售金额3210万元；办理房改交
易过户手续61宗。新发及变更公房证19个，建筑面积9.19万平方米；颁发城
镇私房证369个，建筑面积6.88万平方米。为13个单位的215户办理了售房手
续，售房2.6万平方米，应收房款1721.44万元；为16个单位的160户办理了退
房手续，退房1.15万平方米，应退房款572.9万元；出具各种住房证明200余
份。2006年，共有55套已购公有住房上市交易，成交面积0.48万平方米,交易
额375万元。

【城市房屋拆迁】2006年,拆迁工作主要涉及利六路东段、利七路东延及三里
河排污泵站建设工程3个拆迁项目，被拆迁户39户，拆迁面积5000余平方米。
在拆迁过程中，为了照顾被拆迁人的利益，无论是对国有还是集体土地上的
房屋都由中介评估机构对被拆迁房屋进行评估，按市场评估价格进行补偿，
在维护了被拆迁人的合法权益的同时又确保了工期及安全，无任何事故发生。
（马功胜宋宝林）

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===== 原始正文结束 =====