房地产开发

【房地产开发管理】2007年底，全区共有房开企业9家，其中，三级资质1家，四级资质
2家， 暂定级别6家。全年新增房地产开发项目3个，建筑面积157万平方米，总投资1
5亿元。全年累计完成房地产开发投资556亿元，同比增长91%，施工面积约921万
平方米， 同比增长12%。全年共办理各类房产转让业务1200余件，交易额27亿元，交
易面积131万平方米， 与2006年相比有所下降。其中住宅72万平方米，交易额15
亿元；办理房产租赁业务510宗，面积45万平方米，交易额800万元；办理商品房预售
许可证8件， 预售房屋1200余套，建筑面积138万平方米；办理房屋备案600余件，建
筑面积75万平方米，交易额11亿元，房屋备案率达到98%以上。

【物业管理】2007年底，全区共有住宅小区24个，全部实施物业化管理。全区物业管理
公司发展为8家， 资质等级均为三级，物业从业人员达200多人。在年度信用考评中，7
家企业信用良好。全年新成立业主委员会2个，全区业主委员会达到6个。12家单位行政
办公区实行物业管理，物业管理市场逐步完善。

【房屋产权产籍管理】 2007年底，累计完成房改房产权过渡3381起，确权面积234万
平方米，其中年内完成企业单位产权过渡23起，确权面积1780平方米；房产交易181起，
确权面积17万平方米， 其中房改房上市交易115起，确权面积9243平方米，公房上市
交易63起，确权面积757853平方米，社会性交易3起(包括赠与、继承)，确权面积240
平方米； 全年受理房屋所有权注销登记251起，确权面积13万平方米；房产缮证1348
本，颁发房产证1273本；档案整理归档2700宗。

【房屋拆迁】2007年共发放拆迁许可证1个，拆迁项目占地面积1万平方米，拆迁建筑面
积1400平方米，拆迁25户，拆迁补偿资金存款240万元，房产评估额204万元。已对21户
签订拆迁补偿协议家庭进行补偿，实施拆迁。

（区建设局）