山东地情档案 AI 原始文本
文章：·新区建设工作·
资料库：东营区地情资料库
章节：东营区年鉴2007年卷

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【概况】     东营区新区地处东营市东西城对接区中心地带，东到东青高速公路,
西到庐山路，北到北一路，南到黄河路，是一处集行政办公、生活居住、文化教育、
商贸服务等功能为一体的综合性新区。整个地块东西长约2000米，南北长约1600米，
建设总用地312公顷， 规划建筑面积180万平方米， 建筑容积率0.55，  建筑密度
12.29%，绿化率59%。
新区于2002年10月开工建设， 至2006年底，累计完成建筑面积130多万平方米，绿
化、 铺装、道路及水电气暖讯等市政基础设施全面配套，完成总工程量的85%。住
宅区建设；共开工建设住宅楼246栋，5867户、98万多平方米，完工202栋、80多万
平方米，9个居住组团已有6个分配到户，入住户数2600余户。其中，职工三期住宅
已竣工验收，辛镇二期住宅内外安装基本完成；一期5栋小高层住宅有3栋竣工验收；
年内开工建设的二期2栋小高层住宅已完成主体框架施工； 油田开工建设的75栋低
层住宅楼，全部完成主体工程。办公区建设：共开工建设13组办公楼，区行政办公
中心大楼， 1、2、3号综合办公楼、区疾病控制中心综合楼及公安分局、法院、检
察院办公楼投入使用； 区委党校、武装部综合楼完成主体框架施工；4组垂直管理
部门办公楼全面开工建设，其中，地税局、工商局、环保局综合楼墙体砌筑基本完
成，国税局办公楼正在组织主体框架施工，农村信用社办公楼完成主体框架施工，
电业局、技术监督局综合楼已完工，电业局已迁入办公。市政景观及公建工程建设：
新区内9条主干道路及各类支路全面建成通车；供排水、电力、热力、燃气、电信、
有线电视、宽带等管网工程全面完成并投入使用；黄河公园及水系景观工程全面竣
工，建成区及道路绿化、亮化、铺装等全面配套；学校、老年公寓和第一幼儿园建
成并投入使用；居住区物业及商贸设施全面竣工，部分投产运营；物业管理中心大
楼已竣工验收；职工三期住宅区沿街公建完成墙体砌筑。
为确保新区建设高效有序运行，从加强管理入手，强化运行调度，规范工作程序，
狠抓工作落实，工程质量、安全生产等各项管理工作成效显著。工程质量方面，在
全市建筑工程质量“市优良工程”评选活动中，一期职工住宅优良率94.7%。1、2、
3号综合办公楼分别荣获“油城杯” “金洲杯”、山东省建筑工程质量“泰山杯”
称号，成为建市以来同体量、同档次工程中工期最短、质量最优的项目。综合商贸
楼被省建管局授予“山东省建筑业新技术应用示范工程”称号，享受“泰山杯”奖
工程待遇。区行政办公中心大楼通过全市“质量诚信、用户满意”工程验收。职工
一期住宅区会所、学校风雨操场及综合商贸楼等公建工程通过“金州杯”验收。安
全生产方面，职工一期住宅 A区、辛镇一期村民住宅区及职工二期住宅区相继荣获
“山东省建筑施工安全文明小区” 称号；区行政办公中心大楼，1、2、3号综合办
公楼，公安分局办公楼分别荣获“山东省建筑施工安全文明优良工地”和“山东省
建筑施工安全文明示范工地”称号；综合商贸楼、风雨操场分别通过省级建筑施工
安全文明优良工地和示范工地检查验收。新区内建筑施工安全文明小区及安全文明
工地覆盖率90%以上。
                        （张新民）


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