商河路商业步行街改造

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【概况】2002年市政府将商河路商业街改造列入为民办十件实事之一,确定由东营区
具体承担改造任务。按照规划,商河路商业街规划改造范围内收回土地162.15亩,需
要拆迁房屋总面积5.08万平方米, 涉及174家拆迁业户和单位。其中,油田单位拆迁
面积3.58万平方米(含职工住宅142户, 8677.26平方米),占拆迁总量的70.5%;地
方单位经营用房6973.49平方米, 占拆迁总量的13.7%;个体业户经营用房8005.21平
方米, 占拆迁总量的15.8%。商河路商业街沿街单位、个体业户经营用房全部拆除,
共完成拆迁面积3.5万平方米,拆迁工作得到国家有关部委和省、市领导的高度评价,
成为全国依法拆迁工程典型之一。商河路商业步行街计划新建建筑物面积15.3万平方
米,其中油田负责建设13万平方米。

【工程开发建设及主要工作】2003年,商河路商业街开发建设工程被区政府列为八项
重点工程之一。至年底,商业街西三路至西四路的道路、地下管网等基础设施建设全
部建设完成。
为加强对商业街改造建设工作的组织协调和后续管理,按照“建管并重”的原则,
3月1日成立东营商河路商业街管理委员会,管委会立足于树立政府形象,搞好油地共
建,创造优良施工环境,努力肩负起政府赋予的为整个商业街开发建设工程的协调、
服务和管理工作;研究制定工程施工计划。按照市政府关于商河路商业街开发建设工
程要求,整个工程计划分三个阶段进行。第一阶段为商河路东段改造建设(即西三路
以西至商业大厦前, 长650米),计划年底完成沿街用房建设;第二阶段为商河路中
段改造建设(商业大厦前至西四路),9月份前完成拆迁工作,完成高层建筑物基础;
第三阶段为商河路西段改造建设(西四路至胜利广场),年底完成拆迁;沿街的市政
设施、门头、地下管网进行拆迁,保证施工正常进行。年底,全面完成西三路至西四
路的地下管网铺设; 东段改造建设沿街用房(约34500平方米)主体工程竣工,东段
地下停车场基础工程建设年底完成;商河路中段已完成拆迁,共拆迁1869平方米,中
段基础工程建设已破土动工;西段改造建设(西四路至胜利广场),年底完成拆迁。
做好有关协调工作。召开专题会议对沿街单位生活污水排放管道与新建商业街新旧管
线的连接问题进行研究, 责承富民公司、油田设计院与单位对接落实;3月18日,商
河路封闭施工通告正式生效,由区管委会组织城管大队配合对商业街施工进行封闭管
理;3月23日,经积极协调,对商河路沿线路北商业大厦以东的10KV高压线进行拆除;
4月3日,指挥部召开会议,就加快油田拆迁开发建设进度、部分单位土地四至定界手
续、 规划局部调整等问题进行专题研究,并形成初步意见;4月23日市、油田领导召
开调度会,就指挥部领导机构调整、局布规划调整、油田职工住宅搬迁、管委会、居
委会办公场所等有关问题进行研究;从公安、辛店街道抽调专人成立治安巡逻办公室,
进一步维护好施工现场秩序和施工安全,杜绝强装、强卸、强揽工程等不法行为;做
好预防“非典”的各项工作,建立健全工作责任制,确保各项防范措施落实到位;严
格疫情报告制度,确保各种信息畅通,同时协助富民公司做好施工现场的预防工作,
对施工人员和工人严把进入使用关;结合“双创”工作,组织清运商业街的生活、建
筑垃圾; 协调有关部门顺利完成商河路派出所的拆迁安置资金协调工作;协助富民公
司做好施工中的协调工作,维护好施工现场秩序。
(李海霞)