规划名词
1、城市规划区
城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区
域。
2、城市建成区
城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。
3、容积率
一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。
4、建筑密度
一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。
5、建筑间距
两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。
6、道路红线
规划的城市道路路幅的边界线。
7、绿地率
城市一定地区各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。
8、公共绿地
城市中向公众开放的绿化用地，包括其范围内的水域。
9、低层建筑
指高度小于、等于10米的建筑，低层居住建筑为一层至三层。
10、多层建筑
指高度大于10米，小于、等于24米的建筑，多层居住建筑为四层至六层。
11、高层建筑
指高度大于24米的建筑，高层居住建筑为七层以上。
12、公寓式办公建筑
指单元式小空间划分， 每个单元平均建筑面积大于、等于180平方米，有独立卫生设
备的办公建筑。
每个单元平均建筑面积小于180平方米的，按居住建筑处理。
13、一般办公建筑
指非单元式小空间划分，按层设置卫生设备的办公建筑。
14、商业建筑
指综合百货商店、商场，经营各类商品的专业零售和批发商店，以及饮食等服务业的
建筑。
15、商住综合楼
指商业和居住混合的建筑。
16、商办综合楼
指商业和办公混合的建筑。
17、裙房
指与高层建筑紧密连接，组成一个整体的多、低层建筑。裙房的最大高度不超过24米，
超过24米的，按高层建筑处理。
（摘自2004年4月5日《东营日报》）