【概况】东营经济园区于1997年经市政府批准设立, 是全市起步较早的民营综合
园区。园区地处黄河路以北，北一路以南，西接东赵社区，东至西一路，总规划面积
173公顷, 规划建筑面积140余万平方米, 概算总投资15.2亿元人民币。2001年被评为
“山东省先进民营经济园区”。
1998年8月园区一期工程动工建设。一期工程占地面积66.04公顷，建筑面积60余
万平方米，实现建设投资5亿元，于2002年5月建设完成，投入使用。一期工程市场定
位于综合功能区，入园投资者可以根据投资需求，自由选择上项目，实现项目间良性
互补，配套完善市场功能。该功能区内现有300余家业户开业经营，其中，大型灯具、
洁具、建材批发城6家，五金建材商户187家，商业网点82家，已形成以五金建材、餐
饮服务和加工制造业为主的民营经济发展基地。 餐饮服务业32家， 2003年实现税收
2000余万元，从业人员达3000余人。
为了扩大园区承载能力，完善园区功能，经市政府批复，于2002年规划实施经济
园区二期工程。工程规划占地面积18.96公顷，建筑面积23万平方米，绿化面积5.3万
平方米，概算总投资2.8亿元。根据东营市土地“五统一”的政策规定,东营市土地储
备中心对经济园区二期工程开发用地192.7亩， 分组团实行公开挂牌招标拍卖，总成
交价9840万元，获得了较好的土地收益。经济园区二期工程立足高起点规划、高标准
建设，注重与一期工程相衔接，注重与市场定位相配套，经广泛考察论证，认真听取
专家和社会各界的意见、建议，高质量地完成了修建性详细规划。二期工程市场定位
于五金建材专业功能区，目的是通过二期工程开发，建设一处特色鲜明、辐射带动能
力强的五金建材专业市场。 2003年8月，二期工程水、电、路、讯等基础设施配套工
程已基本完成，实现开工面积17余万平方米，其中9万平方米12月底竣工并投入使用；
8万平方米明年投入使用， 地上建筑按规划全面开工建设，整个工程将于2004年底全
部建成并投入使用。
经济园区开发建设以来，经济发展及招商引资成效显著。今后的发展目标是提请
市政府把市政道路东区六路打通至北一路，优化投资环境；将东区六路以东，西一路
以西，广利河以北约60余公顷的区块，按照土地“五统一”政策要求，采取挂牌出让
形式，规划建设成五金建材物流中心区。对物流中心区进行统一规划，加快基础设施
配套，依托石油大学，建设高新技术产品研制开发、储存、产品贸易集散地，既能加
速东西城的对接，又能给五金建材专业区提供商品储存场所，进一步改变东营区商贸
流通企业布局散乱的局面，扩大规模效应，增强辐射带动能力，加快园区市场繁荣，
造就黄河三角洲五金建材第一城。
（张静）