综述

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【概况】 2010年,全区服务业完成投资132.27亿元,占固定资产投资总额的51.66
%;实现增加值111.9亿元,增长15.8%,占地区生产总值的比重达到47.74%,同比增
长19.9%。 年内,将现代服务业放在引领服务业发展的主导位置,突出发展现代物
流、生态旅游、文化产业等新兴业态,坚持项目建设、载体培育、品牌打造并重并
举,加快建设特色鲜明、主业突出、功能完善、与生产生活配套的现代服务业集聚
区。
加快发展现代物流业。按照全市“三路两港一场”建设部署,积极推进广利港
区综合开发, 扎实做好开工前期准备工作。加快推进占地590亩的西郊物流中心建
设,配套煤炭、木材、原油和成品油等集散市场,加快建设以利通物流园为主的成
品油集散基地建设,抓好鑫昊、超越等物流中心建设。
加快发展生态旅游业。深入挖掘整合生态旅游资源,加快实施重点旅游项目建
设,努力将中心城打造为集观光、休闲、度假于一体的旅游目的地。确定“两轴三
组团”的总体规划布局。加快推进揽翠湖旅游度假区、金泥湾阳光浴场、孚瑞特生
态旅游区等一批重大旅游项目建设。实施万泉福源苗木花卉培育基地、丽日生态观
光农业区、唐王李家生态园等项目建设,促进农业增效、农民增收。积极参加国内
大型旅游推介活动,“黄河入海流,逍遥东营游”的主题形象深入人心。精心组织
举办吕剧文化艺术节、南二路“暖心之旅”、“龙居紫椹采摘节”、“丽日锄禾香
瓜节”等节会节庆活动,以南二路一线为代表的近郊游、生态游持续升温,全社会
热旅兴旅的氛围日趋浓厚。
加快发展文化产业。突出抓好以七星文化创意产业园为代表的文化产业载体建
设,鼓励引导动漫设计、影视制作、广告传媒等文化业态集聚发展。至2010年底,
有15家企业入驻园区,另有10余个项目正在洽谈。引进投资30亿元,占地面积5300
多亩的现代影视基地建设项目,规划建设影视机构驻地及办公区、题材广化区、创
作工作区、拍摄制作区等多个主题区。深入挖掘吕剧作为全国非物质文化遗产的品
牌价值,打造“吕剧故乡”的文化品牌。
重视其他新兴业态的发展,构建现代服务业多元化的发展格局。综合运用多种
经济手段规范发展房地产业,积极发展律师、公证、会计、资产评估等商务服务业;
充分发挥市场在资源配置中的基础性作用,加快推进教育培训、卫生保健等社会公
共服务业的市场化进程;实行“便利消费进社区,便民服务进家庭”工程,深度开
发养老、托幼、家政等社区服务,扶持发展各类社区服务机构;积极发展农村服务
业,加强对农村现代流通、生产生活服务、城乡一体的公共设施建设,推进农业科
技创新,促进城乡经济社会协调发展。
大力提升传统服务业。适应消费结构转型升级的需要,以整合资源、提升水平
为重点,积极运用现代服务技术和经营方式改造提升传统商贸服务业。优化东营商
贸园经营布局,规划实施三期工程,将其建成黄河三角洲地区最大最全的五金建材
市场和全省著名的服务业示范园区。鼓励蓝海集团做大做强,加快蓝海现代服务业
产业园规划建设,支持企业实施异地扩张战略,进一步膨胀规模,提升竞争能力。
蓝海集团旗下酒店发展到17家, 另有北京、济南、泰安等地3家酒店正筹划建设。
2010年5月, 蓝海国际大饭店被评为“中国饭店金星奖”,成为东营市唯一一家入
选酒店。同时,鼓励引导五一集团、银座购物广场等骨干企业加快发展,扎实推进
东营大酒店综合楼、银座商城云门山路店建设,带动全区餐饮住宿和商贸流通产业
提档次、上水平。加大招商引资力度,相继引进了一批投资大、规模大、层次高的
服务业项目, 投资3亿元的利群购物广场、投资3亿元的的乐购购物广场、投资2.5
亿元的乐天购物广场等一批现代购物中心开工建设。实施刘家副食品批发、西苑水
产批发等专业市场升级改造,新建鲁北钢材批发、南李蔬菜批发、胜利石材、东赵
门窗等一批专业市场,加快构建中心城区日趋完善的市场体系。

【东营区服务业办公室成立】 2010年2月,东营区政府成立东营区服务业办公室,
为正科级事业单位,核定编制15人。服务业办公室主要职责是:研究提出全区服务
业发展的政策措施;会同有关部门拟订并组织实施全区服务业总体规划、年度计划
和服务业发展专项规划;分析研究全区服务业运行形势,进行预测、预警;研究服
务业投入体制和机制创新,分析全区服务业固定资产投资情况,提出多渠道增加服
务业投入的措施;拟订全区服务业发展工作考核标准及考核办法,负责全区镇(街
道)及有关部门服务业发展工作的考核;会同有关部门做好服务业统计工作。

【2010年全区服务业发展先进单位简介】 山东蓝海股份有限公司 1994年成立,至
2010年发展成为一家以中高档酒店和中式快餐经营为主,以餐旅职业教育、生态种
植养殖及其他相关产业为辅的综合性酒店集团。在山东、上海等地拥有近20家中高
档综合性酒店,总资产超过了19亿元,员工及在校生万余人,综合实力在山东省同
行业位居第一,在全国本土酒店集团中位列第7位。
山东东营胜利农村合作银行 参见本篇“金融”栏目。
胜利油田胜利房地产开发有限责任公司 创建于1996年, 原名胜利油田胜利工
程建设三公司房地产公司,是胜利油田全资控股的子公司。1998年更名为胜利华建
房地产开发公司。2001年,更名为胜利油田胜利房地产开发有限责任公司。公司注
册资金3200万元,二级开发资质,年开发能力20万平方米。胜利房地产先后开发建
设了山东东营西城步行街、锦绣家园、逸翠园、汇鑫园、河旭商贸园、胜建大厦等
开发工程,累计开发面积达38万平方米。建筑工程质量合格率达到100%,优良率达
到75%以上;并创造出百分之百销售的优良业绩。
山东东营烟草有限公司 (参见“综合经济管理”栏目)
东营市城发置业有限责任公司 东营市城发置业有限责任公司隶属于东营市城
市资产经营有限公司, 2007年6月成立,为全资国有企业,是一家以房地产开发为
主营业务的公司。公司注册资本金3000万元,公司秉承“以人为本,崇尚自然,追
求卓越,筑造精品”的理念,遵循“诚实守信、服务一流”的企业精神和“运营城
市、和谐发展”的经营方针,倾注全力开发建设水城国际高档社区,树立了东营市
高档人居的新标杆。
东营市齐鲁物贸有限公司 成立于1996年4月,是东营地区唯一一家专业销售进
口及国产焊接设备、焊接材料、五金机电等专业商场,商场面积1500余平方米,展
示20多个国家200多个机电设备及焊接材料,并与国内外100多个厂商签订东营地区
总代理合同。 公司经营和代理1.6万多个品种、规格的材料及大、中、小型机电设
备。被东营市技术监督局评为全市产品质量信得过单位。
东营市商业银行股份有限公司 (参见“综合经济管理”栏目)
山东电力集团公司东营供电公司 (参见“综合经济管理”栏目)
山东天业恒基股份有限公司东营分公司 山东天业恒基股份有限公司前身为山
东济南百货大楼(集团) 股份有限公司,2007年5月更名为山东天业恒基股份有限
公司,股票简称“天业股份”,股票代码:600807,公司的主营业务由百货经营为
主向营利能力较强的“房地产+商业” 转型,成为山东省房地产业上市公司之一。
公司以房地产开发(房地产开发二级资质)、销售为主,同时从事物业管理、租赁
以及商业经营,下辖三个分公司:章丘分公司、东营分公司、瑞蚨祥商场;另有两
个全资子公司和两个控股子公司。
山东省东营市百货大楼 成立于1986年10月, 是东营建市后成立的首家大型零
售商场, 1998年成功改制为股份合作制企业,2002年被山东省确立为167家重点调
度企业。除大楼外,又先后建成开业东城店、西单家具购物广场、利津店。
东营银座商城有限公司 是由银座集团股份有限公司、 山东银座投资集团有限
公司投资兴建的现代化大型购物中心, 2003年4月开业,至2010年在东营区域有四
家门店:中心店、文汇店、东城店、河口店。
能源开发公司(中国)有限公司 (参见“综合经济管理”栏目)