【概况】2008年，运营公司围绕全区中心工作，以不断增加国有资产收益为
目标，积极推进闲置资产开发运营，盘活存量资产，全年累计实现资产运营收入
8642.8万元。及时足额收回股权收益，实现国有股权收益684.78万元。按时归还
商业银行到期贷款4.6亿元。 加强与金融机构合作，充分利用自身资本、规模、
信誉等优势，不断拓展新的融资渠道。为重点项目建设提供资金支持，先后为蓝
海股份有限公司、东赵集团、胜园开发营运中心、城建开发公司等企业提供贷款
担保支持。
【闲置资产开发运营】年内，公司以1.92亿元竞得区政府两宗地块的土地使
用权， 11月对原国土局老院拍卖，实现转让收益110万元。安排专人积极搞好已
出租原区直单位商品房及闲置院落的日常管理，确保国有资产安全、完整，并按
时足额收取租金。年内实现租赁收入89万元。公司在积极配合开发商办理完善相
关手续的同时，切实加大督促力度，确保按计划完成建设任务。新区“华都橄榄
城” 高层住宅项目进展顺利，15栋小高层主体工程已封顶，完成投资额的50%，
新区商业银行写字楼和住宅区项目1期工程办公楼及附楼规划设计方案已经市规
划局审批，计划总投资1.5亿元，基础工程完成。
【新区公建出租运营】公司采取公开招、拍租等方式积极组织开展以三期沿
街公建为重点的新区公建出租运营，吸引银行、小超市、便利店、药店等更多城
市配套及金海渔港、红双喜等品牌餐饮企业入驻新区。新区三期公建全部出租，
小高层公建除两套写字间外全部出租， 新出租公建16套，实现租金收入263.3万
元。（成艳艳）